Решение по делу № 2-5488/2013 от 14.10.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2013 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Гуреевой Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Филимонова Ю.А. к МУП «Чеховское кадастровое бюро» о признании недействительными результатов межевания, исключении сведений из ГКН о местоположении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Филимонов Ю.А. обратился в суд с иском к ответчику о признании недействительными результатов межевания земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, исключении из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец Филимонов Ю.А. исковые требования поддержал и пояснил, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером
№ площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по вышеуказанному адресу, на основании договора дарения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. За все время пользования в течение 20 лет и до настоящего времени его границы не менялись и площадь составляет <данные изъяты> кв.м. В 2005 года он обратился в МУП «Чеховское кадастровое бюро» за составлением межевого плана и постановкой земельного участка на кадастровый учет, что и было сделано. Но позднее выяснилось, что межевание было проведено не в соответствии с фактическими границами земельного участка. Повторный обмер земельного участка сотрудниками МУП «ЧКБ» в 2013 году показал, что сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ участка не соответствуют фактическому расположению границ, существующему около 20 лет, фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. В государственном кадастре недвижимости содержатся неверные сведения о местоположении границ его земельного участка, что нарушает его права собственника. Законом повторное межевание без отмены предыдущего не предусмотрено.

Представитель ответчика МУП «Чеховское кадастровое бюро» по доверенности ФИО6 в судебном заседании признала исковые требования Филимонова Ю.А., о чем в протоколе судебного заседания имеется ее подпись. Последствия признания иска ей были разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица ФБУ «ФКП Росреестра по Московской области», извещенный о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, сведений о причинах уважительности своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя третьего лица.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец Филимонов Ю.А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 8).

По заявлению истца от ДД.ММ.ГГГГ. кадастровым инженером МУП «Чеховское кадастровое бюро» было составлено описание указанного земельного участка, согласно которому площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м (л.д. 24-34). Данные сведения были включены в государственный кадастр недвижимости. Истцом был получен кадастровый паспорт земельного участка (л.д. 10-16).

В дальнейшем при повторном обмере земельного участка сотрудниками МУП «ЧКБ» в 2013 году было установлено, что сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка не соответствуют фактическому расположению границ (л.д. 16).

Суд на основании ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска представителем ответчика МУП «Чеховское кадастровое бюро», поскольку эти действия не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц. Полномочия представителя ответчика на признание иска подтверждены в доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45).

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь Федеральным законом от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (с последующими изменениями и дополнениями), ст.ст. 209, 260, 304 ГК РФ, ст.ст. 2, 39, 56, 57, 67, 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Филимонова Ю.А. к МУП «Чеховское кадастровое бюро» о признании недействительными результатов межевания, исключении сведений из ГКН о местоположении земельного участка – удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт