Решение от 06.02.2019 по делу № 33-214/2019 от 11.01.2019

Судья Крысина З.В. Дело №33-214/2019

Докладчик Леснова И.С.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в составе:

председательствующего Козлова А.М.,

судей Ганченковой В.А., Лесновой И.С.,

при секретаре Яшкиной Ю.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 06 февраля 2019 г. в г. Саранске гражданское дело по иску Дорогайкина А.А. к администрации городского округа Саранск о взыскании денежной суммы по соглашению об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, пени за ненадлежащее исполнение денежного обязательства, по апелляционной жалобе заместителя Главы городского округа Саранск по организационным вопросам и работе с населением Токарева С.А. на решение Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 5 октября 2018 г.

Заслушав доклад судьи Лесновой И.С., судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия

установила:

Дорогайкин А.А. обратился в суд с иском к администрации городского округа Саранск о взыскании денежной суммы по соглашению об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, пени за ненадлежащее исполнение денежного обязательства.

В обосновании иска указал, что 18 июня 2018 г. между ним и администрацией городского округа Саранск заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, предметом которого является размер и порядок выплаты возмещения на недвижимое имущество, а именно: долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилое помещение. Данным соглашением размер возмещения в связи с изъятием земельного участка и жилого помещения составляет 2 418 926 руб. 60 коп.

18 июня 2018 г. сторонами соглашения был подписан акт приема-передачи недвижимого имущества, жилое помещение было освобождено им. Однако администрация городского округа Саранск до настоящего времени свои обязательства не исполнила и не перечислила на его расчетный счет предусмотренную соглашением денежную сумму.

С учетом уточнения исковых требований просил суд взыскать с администрации городского округа Саранск в его пользу задолженность по соглашению об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд от 18 июня 2018 г. в сумме 2 418 926 руб. 60 коп., пени за ненадлежащее исполнение денежного обязательства за период с 24 июля 2018 г. по 5 октября 2018 г. в сумме 35 869 руб. 69 коп., судебные расходы.

Решением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 5 октября 2018 г. исковые требования удовлетворены. Судом постановлено:

Взыскать с администрации городского округа Саранск задолженность по соглашению об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд от 18 июня 2018 г. в сумме 2 418 926 руб. 60 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 35 869 руб. 69 коп., а всего 2 454 796 руб. 29 коп.

16 ноября 2018 г. определением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия с администрации городского округа Саранск в пользу Дорогайкина А.А. взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 295 руб.

В апелляционной жалобе заместитель Главы городского округа Саранск по организационным вопросам и работе с населением Токарев С.А. указывает, что решение суда принято с грубым нарушением норм материального права, поскольку применена норма права не подлежащая применению, а именно пункт 1 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). Соглашением от 18 июня 2018 г. срок выплаты возмещения истцу не установлен. Истец имеет право на взыскание процентов в соответствии со статьей 395 ГК РФ с 4 августа 2018 г, а не с 24 июля 2018 г., как указано в решении суда, то есть по истечении десятидневного срока с момента получения ответчиком претензии Дорогайкина А.А. Кроме того, полагает, что проценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ, вообще не подлежат взысканию с ответчика, так как жилое помещение не находится в фактическом владении органа местного самоуправления, право собственности зарегистрировано за истцом, который в указанной квартире не проживает, а, учитывая, что соглашением не определен срок исполнения обязательства по выплате денежных средств истцу, просрочка оплаты и возможность начисления процентов наступают после получения ответчиком имущественного права на жилое помещение, регистрация которого за ответчиком не допускается до перечисления денежных средств в соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 56.11 Земельного кодекса Российской Федерации. В связи с чем просит решение суда отменить в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, принять в данной части новое решение, исключить из мотивировочной части решения суда выводы о применимости для разрешения спора пункта 1 статьи 314 ГК РФ (л.д. 48-51).

В судебное заседание истец Дорогайкин А.А. не явился проходит военную службу по призыву, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) судебная коллегия приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанного лица.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца Объедкина Н.Н., представителя администрации городского округа Саранск Дерова Н.В., обсудив доводы апелляционной жалобы, рассмотрев дело в порядке статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 18 июня 2018 г. между администрацией городского округа Саранск и Дорогайкиным А.А. заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, пунктом 1.1. которого установлено, что предметом соглашения является размер и порядок выплаты возмещения за следующее недвижимое имущество: долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер <№> площадью 3687 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, жилое помещение, кадастровый номер <№>, общей площадью 48,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, подлежащие изъятию для муниципальных нужд городского округа Саранск в целях переселения граждан из аварийного жилья.

Размер возмещения в связи с изъятием земельного участка и недвижимого имущества составляет 2 418 926 руб. 60 коп. (пункт 2.1. соглашения). Надлежащим выполнением обязательств по выплате размера возмещения за изымаемое имущество является перечисление денежной суммы, указанной в пункте 2.1. настоящего соглашения в размере 2 418 926 руб. 60 коп. (пункт 2.2. соглашения).

18 июня 2018 г. между администрацией городского округа Саранск и Дорогайкиным А.А. подписан акт приема-передачи, в соответствии с пунктом 1 которого на основании соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд от 18 июня 2018 г., Дорогайкин А.А. передает, а администрация городского округа Саранск принимает вышеуказанное недвижимое имущество. Администрация городского округа Саранск выплачивает Дорогайкину А.А. размер возмещения за вышеуказанное имущество на условиях и в порядке, предусмотренном соглашением об изъятии недвижимости для муниципальных нужд от 18 июня 2018 г. (пункт 2 акта приема-передачи).

18 июня 2018 г. Дорогайкиным А.А. на имя Главы городского округа Саранск Тултаева П.Н. оформлено заявление, в котором он указывает банковский счет в ПАО «Сбербанк России», на который он просит перечислить денежную сумму в размере 2 418 926 руб. 60 коп.

23 июля 2018 г. Дорогайкин А.А. обратился к ответчику с претензией, в которой просил в 10-дневный срок исполнить обязательства по соглашению об изъятии недвижимости для муниципальных нужд от 18 июня 2018 г. До настоящего времени требования истца ответчиком не удовлетворены.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования Дорогайкина А.А., суд первой инстанции, дав оценку представленным по делу доказательствам, пришел к выводу, что в нарушение условий заключенного 18 июня 2018 г. соглашения, ответчиком обязательства по оплате возмещения не исполнены, в связи с чем взыскал сумму возмещения в размере 2 418 926 руб. 60 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 24 июля 2018 г. по 10 августа 2018 г. в размере 35 869 руб. 69 коп. Судебная коллегия в полной мере соглашается с выводами суда первой инстанции о взыскании с ответчика в пользу истца суммы возмещения, предусмотренной соглашением от 18 июня 2018 г. Данные выводы основаны судом на материалах дела, к ним он пришел в результате обоснованного анализа письменных доказательств.

В указанной части решение суда не обжалуется, поэтому не подлежит проверке по доводам апелляционной жалобы.

Доводы апелляционной жалобы о том, что жилое помещение не находится в фактическом владении органа местного самоуправления, право собственности зарегистрировано за истцом просрочка оплаты и возможность начисления процентов наступают после получения ответчиком имущественного права на жилое помещение, регистрация которого за ответчиком не допускается до перечисления денежных средств опровергаются вышеуказанным актом-приема передачи жилого помещения и доли земельного участка от 18 июня 2018 г., по которому принадлежавшую ему недвижимость он передал, в спорном жилом помещении Дорогайкин А.А. не зарегистрирован и не проживает, т.е. свои обязательства по соглашению об изъятии недвижимости для муниципальных нужд от 18 июня 2018 г., Дорогайкин А.А. выполнил, однако сторона ответчика денежные средства ему не перечислила.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ). Поскольку статья 395 ГК РФ предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения именно денежного обязательства, положения указанной нормы не применяются к отношениям сторон, не связанным с использованием денег в качестве средства платежа (средства погашения денежного долга). Например, не относятся к денежным обязанности по сдаче наличных денег в банк по договору на кассовое обслуживание, по перевозке денежных знаков и т.д.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд РФ, в силу природы гражданско-правовых отношений сама по себе возможность применения санкции, предусмотренной пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, направлена на защиту имущественных интересов лица, чьи денежные средства незаконно удерживались. При этом применение положений данной статьи в конкретных спорах зависит от того, являются ли спорные имущественные правоотношения гражданско-правовыми, а нарушенное обязательство - денежным, а если не являются, то имеется ли указание законодателя о ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░ 19 ░░░░░░ 2001 ░. №99-░, ░░ 7 ░░░░░░░ 2002 ░. №30-░, ░░ 26 ░░░░░░ 2010 ░. №97-░-░, ░░ 19 ░░░░░░░ 2010 ░. №1273-░-░, ░░ 25 ░░░░░░ 2010 ░. №1535-░-░, ░░ 22 ░░░░░░░ 2015 ░. №2907-░ ░ ░░.).

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 18 ░░░░ 2018 ░., ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 395 ░░ ░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 314 ░░ ░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 18 ░░░░ 2018 ░., ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 418 926 ░░░. 60 ░░░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 2 ░░░░░░ 314 ░░ ░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 24 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 22 ░░░░░░ 2016 ░. № 54 «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░» ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░ 406 ░░ ░░).

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ 10 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 18 ░░░░ 2018 ░., ░░ ░░░░ ░ 4 ░░░░░░░ 2018 ░., ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ 24 ░░░░ 2018 ░., ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 4 ░░░░░░░ 2018 ░. ░░ 5 ░░░░░░░ 2018 ░. ░░░░░░░░ 21 140 ░░░. 75 ░░░., ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: 2 418 926 ░░░. 60 ░░░. ░ 7,25% /365 ░░░░ ░ ░░░░ ░ 44 ░░░ ░░░░░░░░░; ░░ ░░░░░░ ░ 17 ░░░░░░░░ 2018 ░. ░░ 5 ░░░░░░░ 2018 ░. ░░░░░░░░ 9 443 ░░░. 75 ░░░., ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 2 418 926 ░░░. 60 ░░░. ░ 7,5% /365 ░░░░ ░ ░░░░ ░ 19 ░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ 30 584 ░░░. 50 ░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 314 ░░ ░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 2 ░░░░░░ 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 5 ░░░░░░░ 2018 ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 584 (░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 50 ░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 314 ░░ ░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░	░.░. ░░░░░░
░░░░░	░.░. ░░░░░░░░░░
░.░. ░░░░░░░