Решение по делу № 2-1802/2018 от 02.10.2017

Дело №2-1802/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2018 года г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе председательствующего судьи Колывановой О.Ю., при секретаре Алексеевой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карбушева А.Н. к Мутовиной Е.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Карбушев А.Н. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Мутовиной Е.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что является нанимателем данного жилого помещения, предоставленного ему в ДД.ММ.ГГГГ. по ордеру, в который также была включена ответчик (сестра) и ее двое детей (племянники). Ответчику в ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер на жилое помещение по адресу: <адрес>, с учетом ее детей, где они зарегистрированы по месту жительства. В спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит истец и члены его семьи (супруга и двое детей). Более 6 лет ответчик по спорному адресу не проживает, вещей, принадлежащих ей, в жилом помещении не имеется, выезд ответчика из спорного жилья носит добровольный порядок.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, на их удовлетворении настаивал.

Ответчик против исковых требований не возражала.

Третьи лица: Мутовин А.В., Тарощина Т.В., представитель Администрации Советского района г.Красноярска в судебное заседание не явились, извещены надлежаще и своевременно.

Полагая возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст. 60 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно с ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Частью 3 ст.83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено судом и подтверждается имеющимися в материалах дела документами, ДД.ММ.ГГГГ. Карбушеву А.Н. (в порядке переоформления ордера) выдан ордер № на право вселения в квартиру по адресу: <адрес>, с учетом состава его семьи: Мутовиной Е.Н. (сестра), Мутовина А.В. (племянник), Мутовиной Т.В. (племянница).

Мутовиной Е.Н. 23.01.2002г. выдан ордер (в порядке оформления ордера взамен разрешения) № на право вселения с членами семьи (Мутовиным А.В., Мутовиной Т.В.) в жилое помещение по адресу: <адрес>1.

17.04.2002г. Мутовина Е.Н., Мутовин А.В., Мутовина Т.В. снялись с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. на регистрационном учете в квартире по адресу:. <адрес> состоят: Карбушев А.Н. (наниматель), Ю. (жена), Д. (дочь), Ю. (сын).

В судебном заседании истец, настаивая на удовлетворении исковых требований, суду пояснил, что указание ответчика и ее детей в ордере на спорную квартиру является препятствием в реализации жилищных прав истца при осуществлении сноса квартиры.

Ответчик возражений против исковых требований не имела.

Оценивая обстоятельства дела, суд учитывает следующее.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

В судебном заседании нашел подтверждение факт того, что ответчик длительное время в спорное квартире не проживает, выехала на другое постоянное место жительства. Действия ответчика, выехавшего в добровольном порядке из спорного жилого помещения в другое место жительства, свидетельствуют о добровольном отказе от своих прав в отношении спорного жилого помещения, и в силу ст.83 ЖК РФ подтверждают факт расторжения договора найма со дня выезда.

Учитывая изложенное и то, что указание ответчика в документах на квартиру нарушает жилищные права истца, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Карбушева А.Н. удовлетворить.

Признать Мутовину Е.Н. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий О.Ю.Колыванова