Решение по делу № 2-81/2017 от 12.01.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Новопавловск                     21 февраля 2017 года

Кировский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Масленникова Е.А., при секретаре ФИО3, с участием представителя истца ФИО4, представителя ответчика ФИО1. - адвоката ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО8 ФИО1 о признании утратившей право пользования,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в Кировский районный суд с исковым заявлением к ответчице о признании утратившей право пользования.

Из искового заявления следует, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В данном домовладении зарегистрирована его бывшая супруга ФИО1

Ответчица по месту регистрации не проживает.

Просит суд признать ответчицу утратившей право пользования жилым домом.

В судебном заседании представитель истец доводы искового заявления поддержал в полном объеме и просил его удовлетворить. Одновременно он пояснил, что из-за факта регистрации ответчицы в доме истец, лишен возможности распорядится им, в том числе продать по приемлемой для него цене. Таким образом, присутствие регистрации ответчицы в его доме нарушает его права.

Ответчица в судебное заседание не явилась. В соответствии с приложенными к иску документами она зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В силу статьи 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, назначен адвокат ФИО5

Представитель ответчицы адвокат пояснил суду, что исковые требования, заявленные истцом обоснованны, однако поскольку ему не известна позиция ответчицы, он просит в удовлетворении иска отказать.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Судом установлено, что на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию № НПСК 707359 и 26 НПСК 707360, свидетельств о государственной регистрации права 26-АЗ 223707 и 26-АЗ 223705 истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Из домовой книги и адресной справки следует, что ответчица с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показал, что в конце октября ответчица, собрав все свои личные вещи, выехала из дома его отца в неизвестном направлении. Местонахождение ответчицы ему не известно.Из исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что ответчица не проживает по адресу: <адрес>, каких-либо договоров по поводу ее проживания с собственником жилого помещения не заключалось, расходов по содержанию дома она не несет. Ответчица в добровольном порядке не приняла меры к снятию с регистрационного учета по данному адресу, ее точное место жительства истцу не известно.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что наличие регистрации ответчицы в принадлежащем истцу на праве собственности доме нарушает его права собственника, регистрация ответчицы препятствует возможности распоряжаться данным имуществом, в том числе продать его по разумной цене.

Изложенное является основанием для удовлетворения иска о признании ответчицы утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в пределах РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО8 ФИО1 о признании утратившей право пользования - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО2.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня вынесения данного решения.

Судья                                Е.А.Масленников