Решение по делу № 2-4869/2023 от 19.04.2023

УИД 72RS0014-01-2023-004330-05

Дело № 2-4968/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Тюмень 8 июня 2023 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Мурай Ю.В.,

при секретаре Секисовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания по содержанию жилищного фонда" к Морозовой Наталье Алексеевне об обязании привести общее имущество многоквартирного дома в прежнее состояние, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Управляющая компания по содержанию жилищного фонда" обратилось в суд с иском к Морозовой Наталье Алексеевне об обязании привести общее имущество многоквартирного дома № по адресу: <адрес>, а именно часть места общего пользования, согласно экспликации в поэтажному плану в техническом паспорте на многоквартирный дом, имеющего значение - "лестничная клетка", расположенное между восьмым и девятым этажами в шестом подъезде дома в прежнее состояние за свой счет путем: демонтажа самостоятельно установленных деревянной перегородки и деревянного дверного блока с металлической обшивкой и замковым устройством; восстановление целостности штукатурно-окрасочного слоя стен и потолка (при необходимости) после демонтажа самостоятельно установленных деревянной перегородки и деревянного блока с металлической обшивкой и замковым устройством; освобождении высвобожденного места общего пользования (лестничная клетка) между восьмым и девятым этажами в шестом подъезде дом от всех посторонних предметов и мусора, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей, мотивируя требования следующим. ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» осуществляет с 01.12.2006 управление многоквартирным домом <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 072 000002 от 20.03.2015г., выданной Государственной жилищной инспекцией Тюменской области. 22.06.2021 при проведении осмотра общего имущества многоквартирного дома <адрес>, расположенного в 6 подъезде дома, выявлено наличие самовольного монтажа между 8 и 9 этажами деревянной перегородки и деревянного дверного блока с металлической обшивкой и замковым устройством (кладовка) в местах общего пользования дома, согласно экспликации к поэтажным планам в техническом паспорте на многоквартирный дом, имеющих назначение - «лестничная клетка». По данным технического паспорта на многоквартирный дом установка каких-либо дверных блоков, в том числе с замковыми устройствами, в местах общего пользования, имеющих назначение «лестничная клетка», не предусмотрена. Данная самовольная конструкция является препятствием к осуществлению истцом действий по надлежащему техническому обслуживанию и/или ремонту части общего имущества дома в ней расположенного, а именно: ствол мусоропровода, часть оконного заполнения (блока), стены, пол, потолок.

22.06.2021 при проведении осмотра общего имущества многоквартирного дома <адрес>, расположенного в 6 подъезде дома выявлены нарушения обязательных требований, предусмотренных Правилами противопожарного режима в Российской Федерации.

По итогам проведенного 22.06.2021 опроса собственников жилых помещений 6 (шестого) подъезда дома, установлено, что деревянная перегородка и деревянный дверной блок с металлической обшивкой и замков с устройством (кладовка) установлены Морозовой Натальей Алексеевной, единоличным собственником жилого помещения (квартиры) № 227 в многоквартирном доме <адрес>, что отражено в акте технического осмотра от 22.06.2021г.

В адрес ответчика, т.е. Морозовой Натальи Алексеевны, ООО «УК по СЖФ» было подготовлено предупреждение за исх. № 3602 от 23.09.2021, направленное посредством почтового отправления заказным письмом.

Данным предупреждением ответчику предлагалось в срок до 07.10.2021 привести общее имущество указанного выше многоквартирного дома в прежнее состояние, а именно: часть места общего пользования, согласно экспликации к поэтажному плану в техническом паспорте на многоквартирный дом, имеющего назначение - «лестничная клетка», расположенного между 8 и 9 этажами в 6 подъезде дома, путем демонтажа деревянной перегородки и деревянного дверного блока с металлической обшивкой и замковым устройством (кладовка), с восстановлением целостности штукатурно-окрасочного слоя стен и потолков, и освобождением высвобожденного места общего пользования (лестничная клетка) от всех посторонних предметов и мусора.

11.10.2021г за исх. № 3868 в адрес ответчика было подготовлено повторное предупреждениесо сроком исполнения до 01.11.2021, направленное посредством почтового отправления заказным письмом.

Факт неисполнения ответчиком предупреждений за исх. №3602 от 23.09.2021 и за исх. № 3868 от 11.10.2021 подтверждается актом от 10.12.2021 обследования общего имущества дома с целью выявления факта исполнения выданных предупреждений о приведении его в надлежащее состояние.

До начала рассмотрения дела по существу судом на обсуждение поставлен вопрос о возможности оставления искового заявления ООО "Управляющая компания по содержанию жилищного фонда" без рассмотрения.

Истец, ответчик дважды не явились по вызову в суд: 07.06.2023 и 08.06.2023, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства дела и о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Согласно абзацу 7 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

При таких обстоятельствах, суд считает исковое заявление ООО "Управляющая компания по содержанию жилищного фонда" подлежащими оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь статьями 222, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания по содержанию жилищного фонда" к Морозовой Наталье Алексеевне об обязании привести общее имущество многоквартирного дома в прежнее состояние, взыскании расходов по оплате государственной пошлины - оставить без рассмотрения.

Разъяснить, что суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

На определение суда об отказе в удовлетворении ходатайства об отмене определения об оставлении заявления без рассмотрения может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней со дня его вынесения путем подачи в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени.

Судья (подпись) Ю.В. Мурай

<данные изъяты>