Решение по делу № 2-2709/2022 от 14.03.2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Ангарск                                                           16 мая 2022 г.

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи - Томилко Е.В.,

при секретаре - Непомилуевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2709/2022 (УИД 38RS0001-01-2022-001502-21) по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности и процентов по договору купли-продажи, судебных расходов по уплате государственной пошлины, обращения взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

истец, ФИО2, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности и процентов по договору купли-продажи, судебных расходов по уплате государственной пошлины, обращения взыскания на заложенное имущество, указав в обоснование, что, ** между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи. В соответствии с условиями договора ФИО2 продал ФИО1 квартиру, общей площадью 42,2 кв.м., расположенную по адресу: ..., ....

В соответствии с п.3 договора цена квартиры была определена в размере 1 600 000 рублей и подлежала оплате покупателем продавцу в следующем порядке:

600 000 рублей покупатель оплачивает продавцу в день подписания договора;

880 000 рублей платежами по 80 000 рублей не позднее 26 числа каждого месяца;

120 000 рублей не позднее **.

Согласно п. 4 договора настоящий договор имеет силу акта приема-передачи квартиры.

** ФИО3 А.С. передал ФИО2 в счет оплаты цены квартиры, денежную сумму в размере 400 000 рублей.

Иных денежных платежей от ФИО1 в счет оплату стоимости квартиры не поступало.

Таким образом, задолженность ФИО1 перед ФИО2 составляет 1 200 000 рублей.

Просит взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 основной долг по договору купли-продажи от ** в размере 1 200 000 рублей, сумму процентов за пользование чужими денежными средствами, за период с ** по ** в размере 344 348 рублей 96 копеек, возмещение расходов по уплате государственной пошлины       в размере 15 992 рубля.

Обратить взыскание задолженности по договору купли-продажи от ** на заложенное имущество (предмет ипотеки) – квартиру, общей площадью 42,2 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1

Участники процесса: истец ФИО2, его представитель ФИО7, действующий на основании доверенности ...9 от **, сроком действия на три года, без передоверия полномочий, ответчик ФИО3 А.С., его представитель ФИО6, действующая на основании доверенности ...9 от **, сроком действия на три года, без права передоверия полномочий, в судебное заседание представили заявление об утверждении мирового соглашения в свое отсутствие, с условиями мирового соглашения они согласны, данное мировое соглашение заключено добровольно без принуждения. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации им разъяснены и понятны.

Участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в соответствии с ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку неявка участников процесса, извещенных о месте и времени рассмотрения дела, надлежащим образом, не является препятствием к рассмотрению дела.

Изучив материалы дела и представленное суду заявления об утверждении мирового соглашения, мировое соглашение, суд приходит к следующему.

По смыслу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заключение мирового соглашения является распорядительным действием, влечет за собой правовые последствия материального характера в виде установления для сторон, заключивших мировое соглашение, их субъективных прав и обязанностей, поэтому данное действие относится к особым правомочиям стороны как участника гражданских процессуальных отношений. Мировое соглашение, являясь особым договором, предполагает взаимные уступки сторон в определении объема их прав и обязанностей.

Предусмотренное частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации право сторон заключить мировое соглашение вытекает из конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

В соответствии со статьей 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

В соответствии с частями 1 - 3 статьи 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя. Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

В соответствии с частями 1, 6, 11 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

По смыслу приведенных нормативных положений, суд утверждает мировое соглашение, если установит, что его заключение носит добровольный и осознанный характер, соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно абзацу 4 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу статьи 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Как следует из представленного заявления об утверждении мирового соглашения, а также искового заявления, документов, имеющихся в материалах дела, условия мирового соглашения, достигнутые всеми участниками по делу, не противоречит закону, и не нарушают права и законные интересы третьих лиц, являются волеизъявлением участников правоотношения, при таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для отказа в утверждении мирового соглашения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 153.8-153.10, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО1 по гражданскому делу № 2-2709/2022 (УИД 38RS0001-01-2022-001502-21) по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности и процентов по договору купли-продажи, судебных расходов по уплате государственной пошлины, обращения взыскания на заложенное имущество, в соответствии, с которым:

ФИО1 признает сумму в размере 1 100 000 (один миллион сто тысяч) рублей, и выплачивает данную сумму, в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента вступления в законную силу определения Ангарского городского суда об утверждении настоящего мирового соглашения, путем перевода на имя ФИО2, на счет в банке по следующим реквизитам: расчетный счет 40№, Банк получателя : Байкальский БАНК ПАО Сбербанк, ИНН получателя 7707083893, БИК банка получателя 042520607, КПП 381143001.

В части взыскания с ФИО1 в пользу ФИО2 100 000 рублей в качестве оплаты суммы основного долга, взыскании суммы процентов за пользование чужими денежными средствами за период времени с 27.10.2017г. по ** в размере 344348,96 рублей и обращении взыскания по договору купли-продажи от 26.10.2016г. на заложенное имущество (предмет ипотеки) – квартиру, общей площадью 42,2 кв.м., расположенную по адресу: ..., ... ... посредствам продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 976 000 рублей от исковых требований ФИО2 отказывается, правовые последствия отказа ФИО2 разъяснены и понятны.

Все расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с гражданским делом №, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

                        После передачи денежных средств, указанных в настоящем Мировом соглашении, обязательства, вытекающие из настоящего Мирового соглашения, считаются исполненными.

Производство по гражданскому делу № -2709/2022 (УИД 38RS0001-01-2022-001502-21) по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности и процентов по договору купли-продажи, судебных расходов по уплате государственной пошлины, обращения взыскания на заложенное имущество - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению, и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья                                                                            Е.В.Томилко