Решение по делу № 2-3124/2017 от 04.05.2017

Дело №2-3124/17

Заочное решение

именем Российской Федерации

15 августа 2017 года                             город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи         Фасаховой Л.Г.,

при секретаре судебного заседания         Косовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности,

        установил:

    ИП ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании суммы задолженности.

    В обоснование иска, истец указала, что --.--.---- г. между ИП ФИО1 и ФИО2 был заключен договор аренды. Согласно п.1.1 договора арендодатель обязуется передать арендатору за обусловленную плату во временное пользование оборудование. --.--.---- г. было передано оборудование по акту приема-передачи на общую сумму ---. Арендная плата за пользование оборудованием установлена в п.4.1 договора и составляет --- в месяц. Арендатор на сегодняшний день оплатил арендную плату в размере --- за 10 дней. Срок аренды определен в п.7.1 договора с --.--.---- г. по --.--.---- г.. Однако арендатор не возвратил арендованное имущество в срок, поэтому арендатор вправе требовать внесения арендной платы за все время просрочки. Период просрочки с --.--.---- г. по --.--.---- г. (26 месяцев), общая сумма задолженности составляет ---. Арендная плата должна вносится 27 числа каждого последующего месяца. В случае нарушения сроков оплаты ответчик должен уплатить истцу в соответствии с п.5.2 договора пени в размере 0,5% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки. Сумма пеней за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. составляет --- и которая добровольно уменьшена истцом до ---. --.--.---- г. и --.--.---- г. истцом в адрес ответчика были направлены претензии, которые вернулись обратно.

На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика сумму задолженности в размере ---, неустойку в размере --- и возврат госпошлины.

В ходе судебного разбирательства представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно разъяснениям пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчик надлежащим образом судом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:

1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;

2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;

3) предоставления арендатором определенных услуг;

4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;

5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

Если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.

Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.

В соответствии со статьей 622 Гражданского кодекса РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В соответствии с частью 1 статьи 617 Гражданского кодекса РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

В судебном заседании установлено, что --.--.---- г. между ИП ФИО1 и ФИО2 заключен договор аренды оборудования, согласно которому ФИО2 арендует оборудование указанное в акте приема-передачи.

Согласно п. 4.1. договора ежемесячная арендная плата составляет ---.

Согласно п.4.2 договора оплата аренды осуществляется не позднее 27 числа оплачиваемого месяца.

Согласно п.7.1. договора срок аренды с --.--.---- г. по --.--.---- г..

Согласно акта приема-передачи к договору от --.--.---- г. оборудование передано ФИО2, которым уплачена арендная плата в размере --- за период – 10 дней.

Каких-либо доказательств того, что оборудование было возвращено истцу --.--.---- г., суду не представлено, а из материалов дела не усматривается.

Согласно п.7.2 договора если арендатор продолжает пользоваться оборудованием после истечения срока настоящего договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается пролонгированным на тех же условиях на неопределенный срок.

Согласно пункту 5.1 договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего договора, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

Согласно пункту 5.2 договора в случае нарушения сроков осуществления платежей арендатор выплачивает арендодателю пеню в размере 0,5% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.

За период с --.--.---- г. --.--.---- г. задолженность по арендной плате составила --- (из расчета 26*6000-2000=№--), а размер неустойки за период просрочки с --.--.---- г. по --.--.---- г. составил ---, который добровольно уменьшен истцом до ---.

--.--.---- г. и --.--.---- г. истцом в адрес ответчика направлены претензии о выплате задолженности, которые остались без ответа.

Каких-либо доказательств того, что долг по арендной плате и неустойка истцу выплачены в полном объеме, суду не представлено, а из материалов дела не усматривается.

При таких обстоятельствах, проверив расчеты истца, требования истца о взыскании с ответчика долга по арендной плате и неустойки суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от ее уплаты, пропорционально удовлетворенной суммы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198, 233-238 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

     заочно решил:

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженность по арендной плате в размере ---, неустойку в размере ---, а также в порядке возврата государственную пошлину ---.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                      Фасахова Л.Г.