Решение по делу № 2-545/2020 от 13.01.2020

Дело № 2-545/2020

УИД 91RS0022-01-2020-000053-55

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения сторон

и прекращения производства по делу

16 марта 2020 года                                   город Феодосия

    Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего                                 Глуховой И.С.,

при секретаре                                   Мурко Е.В.,

с участием представителя истца                       Смирновой И.В.,

представителя ответчика                                                      Коробка С.В.    ,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Владимирова Г.Ю. к Цедилиной Т.В. о признании права собственности, разделе долей на жилой и до и земельный участок, выделении в натуре, прекращении права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Владимиров Г.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к Цедилиной Т.В. о признании права собственности, разделе долей на жилой и до и земельный участок, выделении в натуре, прекращении права общей долевой собственности.

В обоснование заявленных требований истец Владимиров Г.Ю. указывает на то, что решением Феодосийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за ним было признано право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома лит. «А», расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ФМБРТИ ДД.ММ.ГГГГ, номер записи № в книге №.

Цедилиной Т.В. на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <данные изъяты> доли указанного домовладения.

В общей долевой собственности имеется земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности истца Владимирова Г.Ю. на <данные изъяты> доли указанного земельного участка зарегистрировано на основании Государственного акта на право собственности на земельный участок сери № № от ДД.ММ.ГГГГ и Соглашения об определении долей в праве общей совместной собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчику Цедилиной Т.В. принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доли указанного земельного участка.

Между сторонами сложился порядок пользования жилым домом лит. «А».

В пользовании истца находится жилая комната № общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилая комната № общей площадью <данные изъяты> кв.м., подсобное помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м., кухня № общей площадью <данные изъяты> кв.м., коридор № общей площадью <данные изъяты> кв.м., санузел № общей площадью <данные изъяты> кв.м. Также в его пользовании находятся лит. «А1» жилая пристройка общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. «а1» тамбур общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. «а4» пристройка общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. «а5» общей <данные изъяты> кв.м.

Между сторонами сложился порядок пользования помещениями и в спорном домовладении, в жилом доме лит. «А». В каждом помещении имеются отдельные входы и выходы, помещения изолированы друг от друга, а также имеются отдельные коммуникации и средства учета за потребляемые услуги сторонами по делу.

Между истцом и ответчиком сложился порядок пользования земельным участком и расположенными на нем хозяйственными постройками, а именно в пользовании истца находятся: лит. «Б» сарай общей <данные изъяты> кв.м., лит. «Н» сарай общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. «И» гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. «Л» строение котельной общей площадью <данные изъяты> кв.м.

На части указанного земельного участка, находящегося в пользовании и в собственности истца, расположен второй жилой дом литер «М» общей площадью <данные изъяты> кв.м., который истец построил за свои личные денежные средства, вследствие чего пользуется жилым домом единолично. Так как на момент окончания строительства жилого дома литер «М» земельный участок в целом не был оформлен надлежащим образом, истец вынужден был оформить свой жилой дом в долевом соотношении с ответчиком. У истца также находится в пользовании навес лит. «М1», прилегающий к его дому, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Между сторонами сложился порядок пользования недвижимым имуществом, однако истцом принято решение о выделе своей доли в натуре в жилом доме лит. «А» и земельном участке, а также признании права собственности на жилой дом лит. «М».

Обращаясь в суд, истец Владимиров Г.Ю. просит признать выделить в натуре, как самостоятельный объект недвижимости, Владимирову Г.Ю. на его <данные изъяты> доли жилого дома отдельное помещение, признав его домом блокированной застройки, из общей долевой собственности совладельцев жилого дома литер «А», состоящее из следующих помещений: жилая комната № общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилая комната № общей площадью <данные изъяты> кв.м., подсобное помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м., кухня № общей площадью <данные изъяты> кв.м., коридор № общей площадью <данные изъяты> кв.м., санузел № общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Выделить в собственность Владимирову Г.Ю. хозяйственные постройки: лит. «Б» сарай общей <данные изъяты> кв.м., лит. «Н» сарай общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. «И» гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. «А1» жилая пристройка площадью <данные изъяты> кв.м., лит. «а1» тамбур общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. «а4» пристройка общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. «а5» навес общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. «М1» навес площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре Владимирову Г.Ю. <данные изъяты> долей в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности истца и ответчика на выделяемую в натуре истцу Владимирову Г.Ю. <данные изъяты> доли жилого дома литер «А» со следующими помещениями: жилая комната № общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилая комната № общей площадью <данные изъяты> кв.м., подсобное помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м., кухня № общей площадью <данные изъяты> кв.м., коридор № общей площадью <данные изъяты> кв.м., санузел № общей площадью <данные изъяты> кв.м., а также хозяйственные постройки лит. «Б» сарай общей <данные изъяты>,0 кв.м., лит. «Н» сарай общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. «И» гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. «А1» жилая пристройка площадью <данные изъяты> кв.м., лит. «а1» тамбур общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. «а4» пристройка общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. «а5» навес общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. «М1» навес площадью <данные изъяты> кв.м., что принадлежат истцу и ответчику в доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности истца и ответчика на выделяемые в натуре Владимирову Г.Ю. <данные изъяты> долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за Владимировым Г.Ю. на целое домовладение литер «М» общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании сторонами истцом Владимировым Г.Ю. и ответчиком Цедилиной Т.В. представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном сторонами в письменной форме, и заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращения производства по делу.

По условиям мирового соглашения, которое стороны просят утвердить, следует, что истец Владимиров Г.Ю., истец по первичному исковому заявлению и ответчик по встречному иску, паспорт гражданина Российской Федерации №, выданный Федеральной Миграционной Службой от ДД.ММ.ГГГГ. код подразделения №, адрес регистрации и проживания: <адрес> далее Сторона 1. На правах долевой собственности имеет:

<данные изъяты> доли жилого дома лит. «А», расположенного по адресу: <адрес> на основании - Решения Феодосийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Бюро технической инвентаризации, номер записи № в книге №

<данные изъяты> доли жилого дома лит. «М», расположенного по адресу: <адрес> на основании - Государственного акта на право собственности на земельный участок серия № № от ДД.ММ.ГГГГ. и Соглашения об определении долей в праве общей совместной собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ право зарегистрировано Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты> доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на основании - Государственного акта на право собственности на земельный участок серия № № от ДД.ММ.ГГГГ и Соглашения об определении долей в праве общей совместной собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ право зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ

Цедилина Т.В., ответчик по первичному исковому заявлению и истец по встречному иску, паспорт гражданина Российской Федерации № выданный Федеральной Миграционной Службой от ДД.ММ.ГГГГ. код подразделения № адрес регистрации и проживания: <адрес> далее Сторона 2. На правах долевой собственности имеет:

<данные изъяты> доли жилого дома лит. «А», расположенного по адресу: <адрес> на основании - Договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты> доли жилого дома лит. «М», расположенного по адресу: <адрес> на основании - Соглашения об определении долей в праве общей совместной собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и Государственного акта на право собственности на земельный участок серия № № от ДД.ММ.ГГГГ право зарегистрировано Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты> доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на основании - Государственного акта на право собственности на земельный участок серия № № от ДД.ММ.ГГГГ и Соглашения об определении долей в праве общей совместной собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ право зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ

При рассмотрении гражданского дела по заявлению Владимирова Г.Ю. к Цедилиной Т.В. о признании права собственности, о разделе долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок о выделении доли в натуре и прекращении общедолевой собственности и встречному заявлению Цедилиной Т.В. к Владимирову Г.Ю. о разделе долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок о выделении доли в натуре и прекращении общедолевой собственности – пришли к соглашению: Разделить домовладение и прекратить право общедолевой собственности в результате раздела –

Владимирову Г.Ю. (Стороне 1) переходит жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., образованный путем раздела из жилого дома литера «А», по комнатам: № жилая <данные изъяты> кв.м., № жилая <данные изъяты> кв.м., № подсобное <данные изъяты> кв.м., № кухня <данные изъяты> кв.м., № коридор <данные изъяты> кв.м., № санузел <данные изъяты> кв.м. А также лит. «А1» жилая пристройка площадью <данные изъяты> кв.м., «а1» тамбур площадью <данные изъяты> кв.м., «а4» пристройка площадью <данные изъяты> кв.м., «а5» навес площадью <данные изъяты> кв.м.

Цедилиной Т.В. (Стороне 2) переходит жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., образованный путем раздела из жилого дома литера «А», по комнатам: № жилая <данные изъяты> кв.м., № жилая <данные изъяты> кв.м., № кухня <данные изъяты> кв.м., № подсобное <данные изъяты> кв.м., № подсобное <данные изъяты> кв.м. А также лит. «а» пристройка площадью <данные изъяты> кв.м., «а3» навес площадью <данные изъяты> кв.м.

Владимирову Г.Ю. (Стороне 1) переходит целый жилой дом литера «М» общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, навес лит. «М1» площадью <данные изъяты> кв.м.

Цедилиной Т.В. (Стороне 2) переходят хозяйственные постройки: лит. «В» сарай площадью <данные изъяты> кв.м., «Г» гараж площадью <данные изъяты> кв.м., «Д» сарай площадью <данные изъяты> кв.м., «Е» сарай площадью <данные изъяты> кв.м., «Ж» сарай площадью <данные изъяты> кв.м., «З» сарай площадью <данные изъяты> кв.м., «О» уборная площадью <данные изъяты> кв.м.

Владимирову Г.Ю. (Стороне 1) переходят хозяйственные постройки: литеры- «Б» сарай площадью <данные изъяты> кв.м., «Н» сарай площадью <данные изъяты> кв.м., «И» гараж площадью <данные изъяты> кв.м.,

Цедилиной Т.В. (Стороне 2) переходит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.,

Владимирову Г.Ю. (Стороне 1) переходит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.,

Стороны пришли к соглашению о не проведении оценки и невыплате компенсации при отступлении от равности долей в момент выдела недвижимого имущества из общедолевой собственности.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с частью 3 статьи 173, абзац 5 статьи 220, статьи 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит утверждению.

Руководствуясь ст. 39,173, абз5 ст. 220,221 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявленное ходатайство об утверждении мирового соглашения удовлетворить.

Утвердить заключенное сторонами истцом Владимировым Г.Ю. и ответчиком Цедилиной Т.В. мировое соглашение, выраженное в подписанном сторонами в письменной форме, по условиям которого:

Владимиров Г.Ю., истец по первичному исковому заявлению и ответчик по встречному иску, паспорт гражданина Российской Федерации №, выданный Федеральной Миграционной Службой от ДД.ММ.ГГГГ. код подразделения №, адрес регистрации и проживания: <адрес> далее Сторона 1. На правах долевой собственности имеет:

<данные изъяты> доли жилого дома лит. «А», расположенного по адресу: <адрес> на основании - Решения Феодосийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Бюро технической инвентаризации, номер записи № в книге №

<данные изъяты> доли жилого дома лит. «М», расположенного по адресу: <адрес> на основании - Государственного акта на право собственности на земельный участок серия № № от ДД.ММ.ГГГГ. и Соглашения об определении долей в праве общей совместной собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. право зарегистрировано Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты> доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на основании - Государственного акта на право собственности на земельный участок серия № № от ДД.ММ.ГГГГ и Соглашения об определении долей в праве общей совместной собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ право зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ

Цедилина Т.В. ответчик по первичному исковому заявлению и истец по встречному иску, паспорт гражданина Российской Федерации № выданный Федеральной Миграционной Службой от ДД.ММ.ГГГГ. код подразделения № адрес регистрации и проживания: <адрес> далее Сторона 2. На правах долевой собственности имеет:

<данные изъяты> доли жилого дома лит. «А», расположенного по адресу: <адрес> на основании - Договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты> доли жилого дома лит. «М», расположенного по адресу: <адрес> на основании - Соглашения об определении долей в праве общей совместной собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и Государственного акта на право собственности на земельный участок серия № № от ДД.ММ.ГГГГ право зарегистрировано Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты> доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на основании - Государственного акта на право собственности на земельный участок серия № № от ДД.ММ.ГГГГ и Соглашения об определении долей в праве общей совместной собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ право зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ

При рассмотрении гражданского дела по заявлению Владимирова Г.Ю. к Цедилиной Т.В. о признании права собственности, о разделе долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок о выделении доли в натуре и прекращении общедолевой собственности и встречному заявлению Цедилиной Т.В. к Владимирову Г.Ю. о разделе долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок о выделении доли в натуре и прекращении общедолевой собственности – пришли к соглашению: Разделить домовладение и прекратить право общедолевой собственности в результате раздела –

Владимирову Г.Ю. (Стороне 1) переходит жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., образованный путем раздела из жилого дома литера «А», по комнатам: № жилая <данные изъяты> кв.м., № жилая <данные изъяты> кв.м., № подсобное <данные изъяты> кв.м., № кухня <данные изъяты> кв.м., № коридор <данные изъяты> кв.м., № санузел <данные изъяты> кв.м. А также лит. «А1» жилая пристройка площадью <данные изъяты> кв.м., «а1» тамбур площадью <данные изъяты> кв.м., «а4» пристройка площадью <данные изъяты> кв.м., «а5» навес площадью <данные изъяты> кв.м.

Цедилиной Т.В. (Стороне 2) переходит жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., образованный путем раздела из жилого дома литера «А», по комнатам: № жилая <данные изъяты> кв.м., № жилая <данные изъяты> кв.м., № кухня <данные изъяты> кв.м., № подсобное <данные изъяты> кв.м., № подсобное <данные изъяты> кв.м. А также лит. «а» пристройка площадью <данные изъяты> кв.м., «а3» навес площадью <данные изъяты> кв.м.

Владимирову Г.Ю. (Стороне 1) переходит целый жилой дом литера «М» общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, навес лит. «М1» площадью <данные изъяты> кв.м.

Цедилиной Т.В. (Стороне 2) переходят хозяйственные постройки: лит. «В» сарай площадью <данные изъяты> кв.м., «Г» гараж площадью <данные изъяты> кв.м., «Д» сарай площадью <данные изъяты> кв.м., «Е» сарай площадью <данные изъяты> кв.м., «Ж» сарай площадью <данные изъяты> кв.м., «З» сарай площадью <данные изъяты> кв.м., «О» уборная площадью <данные изъяты> кв.м.

Владимирову Г.Ю. (Стороне 1) переходят хозяйственные постройки: литеры- «Б» сарай площадью <данные изъяты> кв.м., «Н» сарай площадью <данные изъяты> кв.м., «И» гараж площадью <данные изъяты> кв.м.,

Цедилиной Т.В. (Стороне 2) переходит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.,

Владимирову Г.Ю. (Стороне 1) переходит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.,

Стороны пришли к соглашению о не проведении оценки и невыплате компенсации при отступлении от равности долей в момент выдела недвижимого имущества из общедолевой собственности.

        Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению Владимирова Г.Ю. к Цедилиной Т.В. о признании права собственности, разделе долей на жилой и до и земельный участок, выделении в натуре, прекращении права общей долевой собственности, в связи с заключением мирового соглашения и утверждения его судом.

    Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Крым в течение пятнадцати дней, с момента его вынесения, через Феодосийский городской суд Республики Крым.

    Председательствующий                                                        И.С.Глухова