Решение по делу № 2-1196/2023 от 28.04.2023

3

Дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Беловский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гуляевой Т.С.

при секретаре Титаренко И.З.

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО6

истца ФИО3

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Просит: признать ответчиков: ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> - <адрес>, <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции Межмуниципального ОМВД России «<адрес>» снять ответчиков: ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>- <адрес>

Требования мотивированы следующим.

Истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>-<адрес> ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме зарегистрированы Ответчики, однако фактически в нем никогда не проживали. В ДД.ММ.ГГГГ Ответчики выехали на постоянное <данные изъяты> в республику <адрес> и до настоящего времени в вышеуказанном жилом доме не появлялись и не проживают, обязательства по оплате за жилье и иные услуги не выполняют.

Препятствий в пользовании жилым помещением со стороны Истца Ответчики не имели. До настоящего момента указанные лица зарегистрированы в жилом доме истца, самостоятельно с регистрационного учета не снялись.

Истец неоднократно созванивалась с Ответчиками и просила их самостоятельно выписаться из ее дома, но, учитывая, что они все постоянно проживают и работают в <адрес>, у них нет ни времени, ни возможности приехать и самостоятельно подать заявления о снятии их с регистрационного учета.

С момента их отъезда и по настоящее время истец самостоятельно оплачивает все начисления за жилье, которые в совокупности являются обременительными для истца, т.к. ее доход составляет 17000 рублей, при этом платежи, зависящие от количества прописанных людей за не проживающего человека, никто не отменяет.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3 доводы и пояснения иска поддержала в полном объеме, уточнив его, просила, признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-<адрес>, дала суду пояснения.

В судебное заседание от ДД.ММ.ГГГГ не явились извещенные надлежащим образом о рассмотрении дела: ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО2, о рассмотрении дела извещены посредством направления судебных извещений по адресу их регистрации по <данные изъяты>: <адрес> (л.д.29-31,34-36), судебные извещения возвращены в суд с отметками об истечении срока хранения (л.д.38-41); представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «<адрес>», просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.37).

Как указано в абзаце 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу положений пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по <данные изъяты> или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по перечисленным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п.67 названного постановления).

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68 названного постановления).

В силу части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора ФИО6, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в том числе, из объяснений сторон, показаний свидетелей, письменных доказательств (ч.1 ст.55 Гражданского процессуального кодекса РФ – далее ГПК РФ).

В силу ст.ст.56 и 57 ГПК РФ на лицах, участвующих в деле (сторонах) лежит обязанность представить в суд соответствующие доказательства, подтверждающие их требования и возражения.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле (ч.3 ст.56 ГПК РФ).

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст.195 ГПК РФ).

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч.1 ст.67 ГПК РФ).

В соответствии с частью 3 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации – далее ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации – далее ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1).

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, следует из искового заявления, подтверждено документально и свидетельскими показаниями ФИО7, не опровергалось стороной ответчиков, что истец ФИО3 является единоличным собственником жилого помещения (дома) и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.8,9,10,26,33), в жилом доме по указанному адресу зарегистрированы по <данные изъяты> ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО2, однако фактически в нем никогда не проживали, не появлялись и не проживают (л.д.29-31,34-36,18), обязательств по оплате за жилье не выполняют, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца ответчики не имели, ответчики выехали на иное постоянное <данные изъяты> и в указанном жилом доме самостоятельно с регистрационного учета не снялись.

Факт нахождения ответчиков до настоящего времени на регистрационном учёте в жилом помещении, принадлежащем истцу на законных основаниях, нарушает права и законные интересы истца как собственника жилья по его свободному владению, пользованию и распоряжению.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и полагает признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, уроженку <адрес>; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, уроженку <адрес> <адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-<адрес>

Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и <данные изъяты> в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по <данные изъяты> производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п.«е» п.31 Правил).

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, уроженки <адрес>; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, уроженки <адрес> <адрес> с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>-<адрес>, <адрес>

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес> <адрес>; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, уроженку <адрес>; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, уроженку <адрес> <адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-<адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес> <адрес>; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, уроженки <адрес>; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, уроженки <адрес> <адрес> с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>-<адрес>, <адрес><адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме судом принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.С.Гуляева