Решение по делу № 2-6/2018 от 28.06.2017

Дело №2-6/2018 (№2-1165/2017)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Балахна                                                                           11 мая 2018 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Рязаповой О.Н., при секретаре Дроздовой О.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермолаева А.В. к Колесовой И.Л., Ларинину Р.А. о разделе земельного участка в натуре в соответствии с долями, по встречному иску Ларинина Р.А. к Ермолаеву А.В., Колесовой И.Л. о признании права собственности на долю земельного участка и жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Ермолаев А.В. обратился в суд с иском к Колесовой И.Л., Ларининой Л.А. о разделе в натуре земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, об определении в собственность земельного участка, площадью <данные изъяты>, № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, согласно чертежу границ земельного участка от <дата> подготовленного ООО «ГЕО-ММ», расположенный по адресу: <адрес>, об определении в общую долевую собственность ответчиков земельный участок площадью <данные изъяты> № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, согласно чертежу границ земельного участка от <дата> подготовленного ООО «ГЕО-ММ», расположенный по адресу: <адрес>, о прекращении права общей долевой собственности Ермолоева А.В., Колесовой И.Л., Ларининой., на жилой дом этажность 1 с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, о прекращении права общей долевой собственности Ермолаева А.В., Колесовой И.Л. и Лариной Л.А. на земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, о взыскании с ответчиков Колесовой И.Л., Ларининой Л.А. судебных расходов.

В обосновании исковых требований указав, что на основании договора дарения от <дата>. он является собственником (<данные изъяты> в праве) жилого дома и земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>. Сособственниками остальных долей вышеуказанного имущества являются Колесова И.Л. и Ларинина Л.А.

<дата> результате пожара жилой дом по адресу: <адрес>, сгорел. Спорный земельный участок является многоконтурным и имеет отдельные подъезды, соглашения о способе и условиях раздела земельного участка, выделе из него доли между собственниками не достигнуто.

Он имеет в фактическом владении и пользовании часть земельного участка :ЗУ1 площадью <данные изъяты> ответчики – земельный участок ЗУ2 площадью <данные изъяты>

Определением суда от <дата>. произведена замена ненадлежащего ответчика – Ларининой Л.А. на надлежащего - Ларинина Р.А.

В ходе рассмотрения дела истец Ермолаев А.В. уточнил свои исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, в окончательном их варианте просит разделить в натуре земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, между ним, Колесовой И.Л. и Ларининым Р.А. в соответствии с долями и находится в фактическом пользовании сторон по делу.

Не согласившись с иском Ермолаева А.В. от Ларинина Р.А. поступило встречное исковое заявление, в котором он просит признать за собой право собственности на <данные изъяты> в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>, по праву наследства от Фокина П.К.

В судебном заседании Ермолаев А.В. и его представитель по доверенности – Дмох Е.О. просят дело производством прекратить, в связи с достижением между сторонами мирового соглашения, по условиям которого:

1. Ермолаев А.В. и Колесова И.Л. признают встречные исковые требования Ларинина Р.А. и признают право собственности Ларинина Р.А. на <данные изъяты> в праве общей собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, по праву наследства от Фокина П.К..

2. Ермолаев А.В. и Колесова И.Л. признают встречные исковые требования Ларинина Р.А. и признают право собственности Ларинина Р.А. на <данные изъяты> в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, по праву наследства от Фокина П.К..

3. Просят прекратить право общей долевой собственности Ермолаева А.В. на <данные изъяты> в праве, Колесовой И.Л. на <данные изъяты> в праве и Ларинина Р.А. на <данные изъяты> в праве на земельный участок, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

4. Произвести разделить в натуре между истцом и ответчиками земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу <адрес>.

5. Стороны договорились определить в собственность Ларинина Р.А. двухконтурный земельный участок ЗУ2 площадью <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, согласно чертежу границ земельного участка, выполненному ООО «ГЕО-ММ», по адресу: <адрес>.

6. Стороны договорились определить в собственность Колесовой И.Л. земельный участок ЗУ3 площадью <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, согласно чертежу границ земельного участка, выполненному ООО «ГЕО-ММ», по адресу: <адрес>.

7. Стороны договорились определить в собственность Ермолаева А.В. двухконтурный земельный участок ЗУ1 площадью <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, согласно чертежу границ земельного участка, выполненному ООО «ГЕО-ММ», по адресу: <адрес>.

8. Стороны договорились, что при осуществлении строительства на вновь образованных земельных участках расстояние от построек (жилых домов, бань, иных построек) до границ земельных участков должно быть не менее чем <данные изъяты>.

9. Ермолаев А.В. и Колесова И.Л. отказываются в пользу Ларинина Р.А. от принадлежащих им долей (<данные изъяты>) в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, в связи с чем у Ларинина Р.А. возникает право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> по адресу <адрес>.

10. За Ермолаевым А.В. сохраняется право регистрации по адресу: <адрес>, в течение двух лет с момента утверждения настоящего мирового соглашения. По истечении данного срока Ларинин Р.А. имеет право снять Ермолаева А.В. с регистрационного учета по данному адресу.

11. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, ложатся на сторону, их понесшую.

12. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Просит утвердить данное мировое соглашение на указанных выше условиях.

Ларинин Р.А. и Колесова И.Л. не возражали против прекращения производства по делу и утверждения мирового соглашения.

Мировое соглашение подписано сторонами и приобщено к материалам дела. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы иных лиц, суд считает возможным мировое соглашение утвердить и прекратить производство по делу.

Руководствуясь ст.39,144,173,212,220,221 ГПК РФ суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Ермолаева А.В., Колесовой И.Л., Ларинину Р.А. на следующих условиях:

Колесова И.Л., Ларинину Р.А. и Ермолаева А.В. признают взаимные исковые требования.

Ермолаев А.В. и Колесовой И.Л. признают встречные исковые требования Ларинину Р.А. и признают право собственности Ларинину Р.А. по <данные изъяты> в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, по праву наследства от Фокина П.К..

Прекратить право общей долевой собственности Ермолаева А.В. на <данные изъяты> в праве, Колесовой И.Л. на <данные изъяты> в праве и Ларинину Р.А. на <данные изъяты> и вновь полученную <данные изъяты> в праве собственности на земельный участок, с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Принять отказ Ермолаева А.В. и Колесовой И.Л. от принадлежащих им долей (<данные изъяты> соответственно) в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью № по адресу <адрес>.

Признать за Ларининым Р.А., родившимся <дата>. в г.Горький право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Разделить в натуре между Ермолаева А.В., Колесовой И.Л. и Ларинину Р.А. земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, уточненная площадь которого по фактическому использованию составляет <данные изъяты>

Признать за Ларинину Р.А., родившимся <дата>. в г.Горький право собственности на двухконтурный земельный участок общей площадью <данные изъяты> (:ЗУ1(1) – <данные изъяты> и :ЗУ1(2) – <данные изъяты>) категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, согласно чертежу границ земельного участка, выполненному ООО «ГЕО-ММ» от <дата>. в системе координат Х и У по адресу: <адрес>.

Признать за Колесовой И.Л., родившейся <дата>. в г.Горький право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> - :ЗУ3., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, согласно чертежа границ земельного участка, выполненному ООО «ГЕО-ММ» от <дата>. в системе координат Х и У по адресу: <адрес>.

Признать за Ермолаева А.В., родившимся <дата>. в <адрес> право собственности на двухконтурный земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м.(:ЗУ2(1) – <данные изъяты> и (:ЗУ2(2) – <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, согласно чертежу границ земельного участка, выполненному ООО «ГЕО-ММ» от <дата>. в системе координат Х и У по адресу: <адрес>.

Обязать Ермолаева А.В., Колесову И.Л., Ларинину Р.А. при осуществлении строительства на вновь образованных земельных участках соблюдать расстояние от построек (жилых домов, бань, иных построек) до границ земельных участков не менее чем <данные изъяты>.

За Ермолаева А.В. сохранить право регистрации по адресу: <адрес>, в течение двух лет с момента утверждения настоящего мирового соглашения. По истечении данного срока снять Ермолаева А.В., родившегося <дата>. в <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Стороны не имеют взаимных претензий, связанных с рассмотрением настоящего гражданского дела.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допустимо.

Определение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы в Балахнинский городской суд.

м.п.                Судья                 подпись

<данные изъяты>

Подлинник определения находится в деле №2-6/2018 в Балахнинском городском суде Нижегородской области.

<данные изъяты>. Судья-                                         О.Н. Рязапова

Секретарь-