Решение по делу № 2-580/2018 от 18.10.2018

                                     Дело№2-580/2018

                       РЕШЕНИЕ

                                        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2018 года                          п. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым, в составе председательствующего судьи Авакян А.М. при секретаре Петрук Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова Радифа Фаруковича, Смирновой Галины Борисовны, Смирнова Михаила Радифовича, Смирнова Динара Радифовича к Малюга Татьяне Валериевне, 3-е лицо ОМВД России по Нижнегорскому району о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Малюга Т.В., 3-е лицо ОМВД России по Нижнегорскому району о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований истцы ссылается на то, что в соответствии со свидетельством о праве собственности на жилье, выданным ДСУ -5 17 декабря 1993 года им на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес> <адрес> <адрес> в равных долях. 09 июля 2018 года ответчица, будучи супругой Смирнова Д.Р. была зарегистрирована в данной квартире как член семьи собственника. ДД.ММ.ГГГГ брак между Смирновым Д.Р. и Малюга Т.В. расторгнут и истица с начала июля 2018 года выехала из квартиры в неизвестном направлении и ее местонахождения им не известно, в связи с чем они и вынуждены обратится в суд с данным иском.

Истцы в судебном заседании иск поддержали, при этом пояснили, что им в равных долях принадлежит <адрес> в пгт. <адрес> <адрес>. Ответчица будучи женой Смирнова Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в данном домовладении как член семьи собственника. ДД.ММ.ГГГГ брак между Смирновым Д.Р. и ответчицей расторгнут, последняя перестала быть членом семьи собственника, в связи с чем еще в июле 2018 года собрала свои вещи и выехала на ПМЖ в Украину, где живет по настоящее время. Местонахождения ответчицы им не известно. Так же они пояснили, что какие либо вещи ответчицы в домовладении отсутствуют, препятствий в пользовании домовладением они ответчице не чинят, каких либо соглашений между ними и ответчицей, в том числе о сохранении права пользования данной квартирой не заключалось, ответчица обещала им добровольно сняться с регистрации в квартире, однако до настоящего времени этого не сделала, расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг несла и не несет, в связи с чем они и вынуждены обратится в суд с данным иском.

Назначенный судом в качестве представителя ответчика – адвокат Кривонос А.Н. в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, поскольку ей не известна позиция ее доверителя, при этом пояснив, что считает что документы подтверждающие наличие оснований для удовлетворения данного иска имеются.

Представитель ОМВД России по Нижнегорскому району в судебное заседании просил суд принять решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

    Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ч. 1 ст. 30 ЖК РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения, на основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

При этом, судом установлено, что согласно свидетельства о праве собственности на жилье от 17 декабря 1993 года Смирнов Р.Ф., Смирнова Г.Б., Смирнов М.Р., Смирнова Д.Р. в равных долях принадлежит <адрес> в <адрес> и право собственности последних зарегистрировано в БТИ.

Как следует из копии свидетельства о заключении брака, Смирнов Д.Р. ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с Малюга Т.В..

Согласно записи домой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> <адрес>, 09 июля 2018 года в данной квартире была зарегистрирована Малюга Т.В.. Данный факт так же подтверждается информацией начальника ОВМ ОМВД России по Нижнегорскому району от 19 ноября 2018 года и справкой с места жительства и о составе семьи.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака, брак между Смирновым Д.Р. и Малюга Т.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с актом депутата Нижнегорского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, в результате обследования по адресу <адрес> на предмет проживания Малюга Т.В. по данному адресу, выявлено, что Малюга Т.В. состояла в браке с Смирновым Д.Р. до ДД.ММ.ГГГГ. Фактически Малюга Т.В. не проживает по данному адресу с 13 июля 2018 года по настоящее время, так как выехала в Украину что подтверждают соседи. Местопребывания Малюга Т.В. в настоящее время не известно.

В соответствии с письмом от 28 сентября 2018 года, истцы обратилась к Малюга Т.В. с предложением в срок до 10 октября 2018 года сняться с регистрации по ее месту жительства, поскольку последняя прекратила всякие отношения с их семьей, поскольку прекратила брак со Смирновым Д.Р. однако зарегистрирована в их квартире.

    На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчица Малюга Т.В., будучи зарегистрированной в квартире по адресу по адресу <адрес> как член семьи собственника, после прекращения семейных отношений с собственником квартиры, по месту регистрации не проживает, выехала на ПМЖ в Украину, где проживает по настоящее время и несмотря на просьбы истцов, не снялась с регистрации по вышеуказанному адресу по настоящее время, в связи с чем суд считает что последняя утратила право пользования данным жилым помещением, соответственно – в настоящее время не обладают самостоятельным правом пользования, принадлежащим истцам жилым помещением.

Факт регистрации ответчицы в спорной квартире не является доказательством ее бесспорного права пользования данной квартирой, поскольку сам по себе такого рода факт права пользования жилым помещением не порождает.

Наличие каких либо соглашений между собственниками и Малюга Т.В. судом не установлено и суду не предоставлено. Более того истцы указывают на отсутствие таковых.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее - Закон № 5242-1) в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно части 3 статьи 2 Закона № 5242-1 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира и т.п., а также иное жилое помещение.

Аналогичные положения содержит пункт 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (далее – Правила регистрации граждан).

Поэтому регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В судебном заседании установлено, что фактически с 13 июля 2018 года Малюга Т.В. в вышеуказанной квартире не проживает, данная квартира местом ее жительства, а равно местом пребывания не является, однако юридически ответчицей данные обстоятельства не оформлены. Ответчица в установленном законом порядке не производит своего снятия с регистрационного учета по данному адресу.

В то же время, уведомление органов регистрационного учета о действительном месте постоянного жительства ответчицей является ее обязанностью, которую она не исполняет, чем нарушает права собственников квартиры. В частности, регистрация ответчицы по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении препятствует истцам в праве владения пользовании и распоряжении своей недвижимостью по своему усмотрению.

Вместе с тем, по смыслу положений статьи 7 Закона № 5242-1, пункта 31 Правил регистрации граждан, в рамках рассмотрения споров о восстановлении права собственности, нарушенного в результате неправомерного сохранения гражданином регистрации по месту жительства в жилом помещении, судебной проверке подвергаются только факты, выступающие основаниями для регистрационных действий. Разрешение таких споров и восстановление прав производится путем постановления судом решений о наличии либо отсутствии у граждан прав быть зарегистрированными по месту жительства и сохранять такую регистрацию (решения о выселении, признании утратившими права пользования жилыми помещениями и т.п.).

Вступившее в законную силу решение суда об удовлетворении такого рода требований собственника является для органов регистрационного учета безусловным основанием для произведения снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Принимая во внимание обстоятельства, изложенные в иске, исследованные судом доказательства, суд приходит к выводу о том, что данные исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 209, 288, 304ГК РФ, ст. 30,31,35 ЖК РФ, суд

      Р Е Ш И Л:

Исковые требования Смирнова Радифа Фаруковича, Смирновой Галины Борисовны, Смирнова Михаила Радифовича, Смирнова Динара Радифовича – удовлетворить.

    Признать Малюга Татьяну Валериевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья: