Решение по делу № 2-860/2024 (2-4852/2023;) от 03.11.2023

Дело № 2-860/2024                                                                             УИД 23RS0014-01-2023-005254-10

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края                                          01 апреля 2024 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Костюк А.А.,

при секретаре Отмаховой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сальник Г. С. к Васильевой Н. В. и Васильеву А. Г. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и регистрации права собственности на помещение в жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит прекратить право собственности Сальник Г.С. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 190.3 кв.м, с КН №, расположенного по адресу: <адрес>;

исключить из разделов Единого государственного реестра недвижимости запись № № от 18.09.2017 года о праве собственности Сальник Г.С. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом;

зарегистрировать право собственности за Сальник Г.С. на помещение № с КН №, общей площадью 52.3 кв.м., этажность: 1, назначение: жилое, расположенного по адресу: <адрес> пом. 1, являющегося частью жилого дома с КН №.

Иск мотивирован тем, что Сальник Г. С. является собственником 1/3 доли на праве общей долевой собственности жилого дома с пристройками лит A, al, А2, А3, общей площадью 190,3 кв.м, с КН №, расположенный по адресу: <адрес>.

Также сособственниками являются Васильева Н. В. и Васильев А. Г..

На протяжении всего времени пользования и владения жилым домом у сторон сложилось фактическое пользование жилыми помещениями, которые обособленны друг от друга и имеют самостоятельные входные группы, то есть фактически жилой лом разделен на помещения.

Фактически истцом используется помещение № с КН № общей площадью 52.3 кв.м., учтенной в сведениях ЕГРН из общей площади жилого дома 190.3 кв.м. В составе жилого дома расположены помещения: №- КН №; № - КН №; № - КН №.

Помещение №, собственником является Корж М. Н., согласно решения Динского районного суда Краснодарского края выделилось из общей площади жилого дома и прекратило право общей долевой собственности. Согласно выписки ЕГРН правообладателями на праве общей долевой собственности жилого дома с КН № являются: Сальник Г.С., Васильева Н.В. и Васильев А.Г.

Истец Сальник Г.С. и ее представитель Маныч А.Ф. в судебное заседание не явились. Маныч А.Ф. представил суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что поддерживает исковые требования в полном объеме.

Ответчики Васильева Н.В. и Васильев А.Г. в судебное заседание не явились, представили суду заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, в которых указали, что признают исковые требования в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебной повесткой.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиками иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Сальник Г. С. к Васильевой Н. В. и Васильеву А. Г. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и регистрации права собственности на помещение в жилом доме – удовлетворить.

    Прекратить право собственности Сальник Г. С. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 190,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

    Исключить из разделов Единого государственного реестра недвижимости запись № № от 18.09.2017 года о праве собственности Сальник Г. С. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 190,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

    Зарегистрировать право собственности за Сальник Г. С. на помещение № с КН №, общей площадью 52,3 кв.м., этажность: 1, назначение: жилое, расположенное по адресу: <адрес> пом. 1, являющегося частью жилого дома с кадастровым номером №.

    Данное решение суда является основанием для внесения сведений в разделы Единого государственного реестра недвижимости в отношении помещения с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Динского районного суда                   подпись                      А.А. Костюк