Решение по делу № 2-326/2015 от 19.02.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело №2 -326 / 2015

13 апреля 2015 года Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Зубова В.Г.

при секретаре Алехиной И.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в поселке Рамонь гражданское дело по иску Власова В. С. к СНТ « Дубрава» о признании права собственности на земельный участок,                                          

                                                 установил:

Истцом предъявлено указанное требование по следующим основаниям.

Власов В.С. с ... является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Дубрава», в котором ему был предоставлен земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... Данные обстоятельства подтверждаются членской книжкой садовода, справкой председателя правления НСТ «Дубрава».

С момента вступления в НСТ «Дубрава» он регулярно оплачивает членские взносы, на земельном участке им возведен жилой дом и надворные постройки в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ, СНиП и т.д.

... <.......> произведена инвентаризация жилого дома, присвоен инвентарный номер ..., выдан технический паспорт.

Между тем, оформить право собственности на предоставленный мне земельный участок в настоящее время не представляется возможным ввиду отсутствия у ответчика ряда документов, в частности, решения собрания НСТ «Дубрава» о принятии истца в члены садоводства с предоставлением земельного участка.

В судебном заседании истец поддержал указанное требование по изложенным основаниям.

Представитель ответчика просил иск рассмотреть в его отсутствие, признав исковые требования.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и интересов других лиц и может быть принято судом по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических н дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в день приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

В силу ч. 4 ст. 14 указанного Федерального закона после утверждения проекта организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам такого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве.

Согласно ст. 21 указанного Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения относятся, в том числе вопросы приема в члены такого объединения и исключение из его членов. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Судом установлено, и не оспорено ответчиком, что истцу ... выдана садовая книжка о его членстве в СНТ « Дубрава», указан земельный участок, владельцем которого он является, имеются сведения об оплате им до настоящего времени членских и иных взносов, предусмотренных Уставом СНТ « Дубрава».

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие правопритязаний на указанный земельный участок со стороны других лиц, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

                                                    РЕШИЛ:

Признать за Власовым В. С. право собственности на
земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий:                                                             В.Г.Зубов