Решение по делу № 2-6715/2018 от 02.08.2018

Дело № 2-6715/18

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 сентября 2018 года г. Красногорск

Московская область

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Палагиной А.А.,

при секретаре Саакян М.О.,

с участием прокурора Ершова Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Красногорск Московской области к Тихомирову Сергею Владимировичу, Тихомировой Наталье Владимировне, действующих в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Тихомировой Арины Сергеевны, Тихомирова Степана Сергеевича, Тихомировой Софии Сергеевны, третье лицо - Территориальное подразделение МВД России по вопросам деятельности в сфере миграции Красногорского района Московской области, Управление опеки и попечительства по Красногорскому муниципальному району Министерства образования Московской области, о выселении из служебного жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

    Администрация городского округа Красногорск Московской области (далее - Администрация г.о. Красногорск МО) обратилась в суд с иском к Тихомирову С.В., Тихомировой Н.В., действующих в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Тихомировой А.С., Тихомирова С.С., Тихомировой С.С..

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены Территориальное подразделение МВД России по вопросам деятельности в сфере миграции Красногорского района Московской области, Управление опеки и попечительства по Красногорскому муниципальному району Министерства образования Московской области.

В обоснование исковых требований указано, что Тихомирову С.В. на семью их четырех человек: он, супруга Тихомирова Н.В., 1980 г.р., дочь - Тихомирова А.С., 2005 г.р., и сын - Тихомиров С.С., 2009 г.р., Постановлением администрации городского поселения Красногорск от 26.12.2014г.№ было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в связи с его трудовыми отношениями с Администрацией городского поселения Красногорск.

Между Администрацией г.<адрес> МО и Тихомировым С.В. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма служебного жилого помещения специализированного фонда №, помещение передано по акту.

Поскольку распоряжением от 10.02.2017г. №-к трудовой договор с Тихомировым С.В. был расторгнут ответчику было предложено передать квартиру по акту. Между тем до настоящего времени истец от передачи жилого помещения уклоняется.

    С учетом изложенного, Администрация г.о. Красногорск МО просит суд расторгнуть договор найма служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ, выселить нанимателя и членов его семьи из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета.

Представитель Администрации г.о. Красногорск МО Елизаров Е.Д., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Тихомиров С.В. (л.д.6-9), Тихомирова Н.В. (л.д.10-12), действующие в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Тихомировой А.С., Тихомирова С.С., Тихомировой С.С. надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили, письменную позицию суду не представили, рассмотреть дело в отсутствие представителя не просили.

Территориальное подразделение МВД России по вопросам деятельности в сфере миграции <адрес>, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, явку представителя в суд не обеспечило.

Управление опеки и попечительства по Красногорскому муниципальному району Министерства образования <адрес>, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, явку представителя в суд не обеспечило.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся ответчиков, третьих лиц в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, а права ответчиков не нарушенными, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Администрации г.о. Красногорск МО подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Администрация г.о. Красногорск МО является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.35-39).

В силу ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Статьей 100 ЖК РФ предусмотрено, что в отношении специализированного жилого помещения заключается договор найма жилого помещения.

Постановлением администрации городского поселения Красногорск от 26.12.2014г. № Тихомирову С.В. на семью их четырех человек: он, супруга Тихомирова Н.В., 1980 г.р., дочь - Тихомирова А.С., 2005 г.р. (л.д.14), и сын - Тихомиров Степан Сергеевич, 2009 г.р. (л.д.15), было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в связи с трудовыми отношениями ответчика с Администрацией городского поселения Красногорск (л.д.16-18).

Между Администрацией г.<адрес> и Тихомировым С.В. был заключен договор найма служебного жилого помещения специализированного фонда № от 02.02.2015г., помещение передано по акту (л.д.19-25).

В силу пункта 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно статье 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

Из п. 1, 2, 18 договора найма служебного жилого помещения № заключенного между администрацией и ответчиком усматривается, что служебное жилое помещение предоставлялось нанимателю на него и членов его семьи в связи с работой. Договор заключен на период трудовых отношений и прекращается в том числе в связи с увольнением со службы (пп.4, п.18 договора).

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Администрация г.о. Красногорск Мо уведомил ответчиков о необходимости освобождения жилого помещения, в связи с прекращением трудовых отношений (л.д.27).

Согласно