Решение по делу № 2-1794/2024 от 06.03.2024

Дело № 2-1794/2024 25RS0029-01-2024-002194-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2024 года                                 г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Лысенко Е.Н., при секретаре Шупель Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Пушкинский» к Буланову А. П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд, с указанным иском мотивируя свои требования следующим, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Ответчик не оплачивает платежи за коммунальные услуги начиная с ДД.ММ.ГГ. Долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ включительно составляет 48 629,12 руб. Сумма пени за период с октября 2022 по январь 2024 составляет 2 546,01 руб. Многоквартирный дом находится в управлении ТСЖ «Пушкинский». На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ включительно в размере 48 629,12 руб., а также взыскать пеню в размере 2 546,01 руб. и судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 1 735 руб., расходы по составлению искового заявления в размере 3000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. В силу ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.        

Суд, изучив материалы, дела полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента возникновения права пользования жилым помещением.

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГ XXXX.

Управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Пушкинский».

Из расчета, представленного истцом, следует, что сумма задолженности ответчика за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ включительно составляет 48 629,12 руб.             Доказательств погашения задолженности ответчиком в силу ст. 56 ГПК ГК не представлено, в связи с чем, исковые требования за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению в размере 48 629,12 руб.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд соглашается с представленным расчетом истца, о взыскании с ответчика пени, а поэтому требования истца о взыскании с ответчика пени за период с октября 2022 г. по январь 2024 года подлежат удовлетворению в размере 2 546,01 руб.    

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. С учетом требований разумности, сложности гражданского дела и количества судебных заседаний, суд считает возможным взыскать с ответчика расходы на оплату услуг за составление искового заявления в размере 3000 руб.     Требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в суд в размере 1 735 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку подтверждены документально в силу ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Буланова А. П. (паспорт XXXX выдан ОУФМС России по Приморскому краю в Уссурийском городском округе ДД.ММ.ГГ) в пользу ТСЖ «Пушкинский» (ИНН 2511067175) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ включительно в размере 48 629,12 руб., пеню за период с октября 2022 г. по январь 2024 года включительно в размере 2 546,01 руб. а всего ко взысканию в размере 51 175,13 руб.

Взыскать с Буланова А. П. в пользу ТСЖ «Пушкинский» расходы по оплате государственной пошлины в размере по 1 735 руб. расходы по оплате юридических услуг в размере по 3000 руб.        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н. Лысенко

Мотивированное решение изготовлено 14 мая 2024 года.