Решение по делу № 2-866/2018 от 10.01.2018

Полный текс решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ Гражданское дело № РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Подольский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи ЕКИМОВОЙ Т.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2 к ЗАО «МОСОБЛЖИЛСТРОЙ» о признании права собственности,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику в котором просил признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 18,40 кв.м., с кадастровым номером 50:55:0030620:6634, расположенный по адресу: Г.о. Подольск, ул. 43- й армии, <адрес>., свои требования мотивирует тем, что между ФИО2 и ЗАО «МОСОБЛЖИЛСТРОЙ» ДД.ММ.ГГГГг. заключен Предварительный договор №Г-ПД06-063/ГН о заключении в будущем договора купли-продажи машиноместа под условным номером Б 66, общей проектной площадью 18,40 кв.м., расположенного на этаже нижний уровень на отметке -4,000, 2-х уровневого подземного гаража по строительному адресу: <адрес>, микрорайон «Юго-Западный», Кб.

ДД.ММ.ГГГГ между мной и ЗАО «МОСОБЛЖИЛСТРОЙ» заключен Договор №Г-<адрес>/МОЖС купли-продажи гаражного бокса, согласно которому Продавец обязуется передать Покупателю в собственность принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество - 1 (один) гаражный Бокс 25, общей площадью 18,20 кв.м., с кадастровым номером 50:55:0030620:6634, а Покупатель обязуется принять Бокс, расположенный в подвале №, на поэтажном плане №, 2-х уровневого гаража-стоянки на 176 мест с кадастровым номером 50:55:0030620:6609 по адресу: <адрес>, городской округ Подольск, <адрес>.

Двухуровневый гараж-стоянка на 176 мест расположен на земельном участке площадью 21 361 кв.м., кадастровый №, категория земель: «земли населенных пунктов», расположенном по адресу: <адрес>, предоставленном ЗАО «МОСОБЛЖИЛСТРОЙ» под строительство.

Гараж-стоянка введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод № RU№ от 30.12.2014г. в редакции постановления Главы <адрес> от 31.12.2014г. №-п.

Гаражные боксы по адресу: <адрес> принадлежат Продавцу на праве собственности, что подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права собственности, выданным «13» июля 2016 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «09» июня 2016 года сделана запись регистрации №. Каждый гаражный бокс поставлен на кадастровый учет.

Обязательства по оплате стоимости гаражного бокса в размере 741 847,83 руб., в т.ч. НДС (18%) составляющих стоимость бокса, исполнены мной перед Продавцом в полном объеме. В соответствии с условиями Предварительного договора №Г-ПД06-063/ГН от 02.03.2015г. мною произведена оплата в размере 750 000 рублей.

Между Покупателем и Продавцом одновременно с договором 29.06.2017г. подписан Акт приема-передачи бокса.

ДД.ММ.ГГГГ Истец обратился в Территориальный отдел № Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для оформления права собственности на приобретенный гаражный бокс. Государственная пошлина за регистрационные действия оплачена в полном объёме.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственнойрегистрации, кадастра и картографии по <адрес> в адрес Истца направленосообщение об отказе в государственной регистрации права собственности на приобретенный гаражный бокс. На основании вышеизложенного, истец обратился с данным иском в суд.

ФИО1 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и настаивал на их удовлетворении.

Ответчик - представитель ЗАО «МОСОБЛЖИЛСТРОЙ» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассматривать дело в своё отсутствие, в своем заявлении заявленные исковые требования признал в полном объеме, последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. 39,173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, признает исковые требования подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 218 ГК РФ «Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом...».

В соответствии со ст. 219 ГПК РФ «Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации…».

В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При этом суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принятие судом признания иска является в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.

Учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками и удовлетворяет заявленные требования.

Руководствуясь ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ЗАО «МОСОБЛЖИЛСТРОЙ» о признании права собственности - удовлетворить.

Принять признание исковых требований ФИО2 - представителем ЗАО «МОСОБЛЖИЛСТРОЙ» о признании права собственности.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, общей площадью 18,40 кв.м., с кадастровым номером 50:55:0030620:6634, расположенный по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес>.

Взыскать с ЗАО «МОСОБЛЖИЛСТРОЙ» госпошлину в доход государства в сумме 10.400 рублей.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в порядке апелляции в течение месяца.

Судья Т.А. Екимова

Гражданское дело № РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

( резолютивная часть)