Решение по делу № 2-708/2020 от 02.03.2020

2-708/2020

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2020 года                                                                 г. Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Косцюкевич Е.А.,

при секретаре судебного заседания Карпушкиной Е.А.,

с участием помощника Большекаменского межрайонного прокурора

Налабординой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Шкотовского муниципального района Приморского края к Суровенко Дмитрию Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Шкотовского муниципального района Приморского края обратилась в суд с исковыми требованиями к Суровенко Д.С. о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование указано, что спорное жилое помещение включено в состав муниципальной собственности Шкотовского муниципального района, и отнесено к специализированному жилому фонду.

Суровенко Д.С. было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на период трудовых отношений с КГБУЗ «Шкотовская центральная районная больница». Трудовой договор с Суровенко Д.С. расторгнут по инициативе работника с 30.09.2019, ответчик выехал из спорной квартиры, но с регистрационного учета по занимаемому ранее жилому помещению Суровенко Д.С. не снялся.

Истец просил признать ответчика утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Коник У.А. заявленный иск поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, в его адрес неоднократно направлялись извещения о месте и времени слушания дела, однако возвращены ввиду неявки адресата в почтовое отделение и истечением срока хранения заказной корреспонденции.

На основании ст.119 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенных судом по последнему известному месту жительства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отнесено к специализированному жилому фонду Шкотовского муниципального района.

Из материалов дела следует, что Суровенко Д.С. работал в КГБУЗ «Шкотовская центральная районная больница» врачом рентгенологом, в связи с чем ему была предоставлена для проживания служебная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. 16.07.2019 администрацией Шкотовского муниципального района с ответчиком заключен договор № 7-2019-СЛ-ШМР-Ш найма служебного жилого помещения.

В соответствии с п. 1.5 договора найма, данный договор заключен на время периода действия трудового договора с КГБУЗ «Шкотовская центральная районная больница».

П. 4.4 договора найма предусмотрено прекращение договора с истечением срока трудового договора.

Приказом главного врача КГБУЗ «Шкотовская центральная районная больница» № 42Л-0 от 30.09.2019 трудовой договор с Суровенко Д.С. расторгнут по инициативе работника.

Из материалов дела, в частности, акта обследования от 09.10.2019, следует, что Суровенко Д.С. добровольно выехал из спорной квартиры, вывез свои вещи, однако с регистрационного учета не снялся.

В соответствии со ст. 101 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Судом установлено, что Суровенко Д.С. выехал из спорной квартиры в другое место жительство, трудовой договор с ним расторгнут. Учитывая приведенные обстоятельства, его отсутствие в спорной квартире не может быть признано временным.

Более того, суд полагает, что ответчик, не проживая в спорной квартире в течение длительного времени, сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.

Сам по себе факт регистрации Суровенко Д.С. в спорной квартире не порождает право на данное жилое помещение, является административным актом.

Поскольку договор найма спорного жилого помещения считается прекращенным в связи с расторжением трудового договора между ГБУЗ «Шкотовская центральная районная больница» и Суровенко Л.С., при этом ответчик выехал из квартиры и вывез свои личные вещи, исковые требования подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

    Признать Суровенко Дмитрия Сергеевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Данное решение является основанием для снятия Суровенко Дмитрия Сергеевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Дата изготовления мотивированного решения – 26.08.2020. Срок апелляционного обжалования исчисляется с 27.08.2020 по 28.09.2020 включительно.

    Судья                                                                          Е.А. Косцюкевич