Решение по делу № 2-42/2017 от 22.08.2016

Дело № 2-42/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

28 марта 2017 года Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего Сандановой Д.Б. при секретаре Максимовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чита гражданское дело

по иску Костюковых Н.В., Н.И., В.Н., Е.А. к Костюковой А.А. о признании К. неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее: Костюковы Н.В., Н.И. зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Костюков В.Н. в квартире только зарегистрирован, а Костюкова Е.А.зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

Кроме истцов, в этой квартире с 16.06.2015г. зарегистрирован К.., <данные изъяты>., сын К., умершего в июле 2016г.

Спорная квартира находится в собственности истцов. Между Костюковой А.А. и К.. 29.09.2015г. был расторгнут брак, который длился всего 1 год 3 месяца.

Костюкова А.А. и ее сын К.. в данной квартире не проживали и не проживают, т.е. не приобрели право пользования помещением.

Костюкова А.А. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> совместно с сыном К.. Вместе с тем, ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу, не снят с регистрационного учета, не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги. Данные факты нарушают права истцов как собственников при решении вопроса о распоряжении квартирой, поэтому необходимо снятие К. с регистрационного учета. Просят признать К.., <данные изъяты>. неприобретшим право пользования на жилое помещение.

В судебном заседании истцы требования поддержали.

Законный представитель несовершеннолетнего К., <данные изъяты>. Костюкова А.А., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Иск не признала.

Привлеченная судом к участию в деле в качестве 3 лица Костюкова Л.А. суду пояснила, что является законным представителем несовершеннолетнего К.,<данные изъяты>., приняла наследство после смерти К..

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации" снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с положениями Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. N 3-П "По делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР" и пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995г. "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет 3комнатную квартиру, общей площадью 44,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истцы являются собственниками квартиры в 1/5 доле каждый на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан, заключенного 30.12.1992г. между совхозом «Кенонский» и Костюковыми Н.В., Н.И., К., В.Н., Е.А..

Право собственности истцов на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ними от 1.10.2016г.

Как видно из справки, выданной администрацией сельского поселения "Засопкинское" 01.07.16 №988 в спорном жилом помещении с 16.06.2015г. зарегистрирован несовершеннолетний К., <данные изъяты>.

Из объяснений истцов, свидетельства о рождении следует, что он является сыном К. и Костюковой А.А..

Доводы истцов о том, что несовершеннолетний в квартиру не вселялся и не проживал в ней стороной ответчика не оспариваются, вместе с тем они не могут служить основанием для признания несовершеннолетнего ребенка неприобретшим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из объяснений истцов установлено, что сособственник жилого помещения К.. состоял в зарегистрированном браке с Костюковой А.А. Несовершеннолетний К., <данные изъяты>. является их общим сыном.

К.., имея на праве собственности 1/5 долю в праве собственности, вправе был вселить в жилое помещение своего несовершеннолетнего сына без согласия     других собственников.

Решением мирового судьи участка №25 Черновского района г.Читы от 28.08.2015г. брак Костюковых был расторгнут. После расторжения брака ребенок по соглашению сторон остался проживать с матерью.

Суд полагает, что несовершеннолетние дети сторон в силу своего его возраста не могут самостоятельно реализовать свое право на спорное жилое помещение, следовательно, их выезд из этого жилого помещения не был обусловлен их волей, связан с расторжением брака сторон, и не может быть расценен как отказ от права пользования спорным жилым помещением.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что собственник К.. умер в июле 2016г. (точная дата смерти в свидетельстве о смерти не указана).

Из сообщения нотариуса Макаренко Н.Г. от 15.02.2017г. №138 следует, что наследниками по закону 1 очереди обратившимися с заявлениями являются сыновья наследодателя: К., <данные изъяты>., К.., <данные изъяты>., а также родители    истцы Костюковы Н.В.и Н.И. Свидетельства о праве на наследство либо постановления об отказе в совершении нотариального действия не выдавались.

Вместе с тем суд учитывает, что в состав наследственной массы после смерти Костюкова В.Н. подлежит включению 1/5 доля в праве собственности на спорное помещение. Доля каждого из наследников составляет 1/4.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, несовершеннолетний К., <данные изъяты>. является собственником 1/20 доли в праве собственности на спорное помещение со дня открытия наследства, тем самым он приобрел права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

При таких обстоятельствах оснований для признания несовершеннолетнего К.. неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета не имеется.

           Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Председательствующий: