Решение по делу № 2-907/2022 от 07.07.2022

        Дело № 2-907/2022                      Мотивированное решение составлено 19.08.2022

УИД51RS0006-01-2022-001385-73

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    г. Мончегорск                                            15 августа 2022 года

        Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:

    председательствующего судьи Карповой О.А.,

        при помощнике судьи Скользневой Е.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казанцева В.Н. к Казанцеву П.В. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Казанцев В.Н. обратился в суд с иском к Казанцеву П.В. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование требований указал, что квартира по адресу: <адрес> находится в долевой собственности, ему принадлежит 1/3 доля в праве, ответчику - 2/3 доли. Он (истец) зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <адрес>. Ответчик, будучи зарегистрированным и проживая в квартире по адресу: <адрес>, не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере .... руб.

Ссылаясь на ст. ст. 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит определить следующий порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>: ему в размере 1/3 доли от причитающихся платежей за содержание жилого помещения, коммунальные услуги – отопление, холодное и горячее водоснабжение, взнос на капитальный ремонт; ответчику - в размере 2/3 доли от причитающихся платежей за содержание жилого помещения, коммунальные услуги – отопление, холодное и горячее водоснабжение, взнос на капитальный ремонт, а также в полном объеме от причитающихся платежей за обращение с твердыми коммунальными отходами и электроснабжение.

Истец Казанцев В.Н. представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает.

Представитель истца Баданин И.Н. в судебном заседании участия не принимал, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен должным образом.

Ответчик Казанцев П.В., учувствовавший в судебном заседании посредством ВКС, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представители третьих лиц извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились. Представители НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» и АО «Мончегорская теплосеть» представили письменные отзывы, в которых указали, что решение оставляют на усмотрение суда, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия; представители ООО «ДУ», АО «Мончегорскводоканал», ООО «Арктик-Энерго», АО «Ситиматик» письменных возражений не представили.

На основании статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело без участия истца, его представителя, представителей третьих лиц.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрены обязанности собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Казанцев В.Н. (1/3 доли в праве) и Казанцев П.В. (2/3 доли в праве) (л.д.9-13).

В указанном жилом помещении зарегистрирован Казанцев П.В. (л.д.7, 22). Истец зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Ответчик Казанцев П.В. не исполняет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что им в судебном заседании не оспаривалось.

Соглашение между сторонами о порядке и размере участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также взноса на капитальный ремонт не заключалось.

Анализируя установленные по делу обстоятельства и вышеназванные нормы права, суд считает требование истца об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взноса на капитальный ремонт, в предложенном варианте, как не противоречащим закону, подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 155, частям 7 и 7.5 статьи 155, статьям 171, 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса, а в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в установленные в соответствии со статьей 171 ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора.

Определенный судом порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, является основанием для ООО «Ваше ДУ» либо иной управляющей организации, а также соответствующих ресурсоснабжающих организаций ежемесячно выдавать отдельные платежные документы на оплату за содержание жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, исходя из установленных долей.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

        Исковые требования Казанцева В.Н. к Казанцеву П.В. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>:

-Казанцеву В.Н. плату за содержание жилого помещения, коммунальные услуги – отопление, холодное и горячее водоснабжение, а также взнос на капитальный ремонт в размере 1/3 части от причитающихся платежей;

-Казанцеву П.В. плату за содержание жилого помещения, коммунальные услуги – отопление, холодное и горячее водоснабжение, а также взнос на капитальный ремонт в размере 2/3 части от причитающихся платежей, плату за коммунальные услуги - обращение с твердыми коммунальными отходами и электроснабжение в полном объеме от причитающихся платежей.

    Взыскать с Казанцева П.В. в пользу Казанцева В.Н. расходы по госпошлине в размере 300 (триста) рублей.

Данное решение является основанием для общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ», иной управляющей организации, ресурсоснабжающих организаций раздельно начислять плату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, с ежемесячным выставлением Казанцеву В.Н. и Казанцеву П.В. отдельных платежных документов согласно установленного судом порядка и размера участия их в расходах, начиная со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                                                           О.А. Карпова