Решение по делу № 2-2858/2018 от 19.09.2018

Дело № 2-2858/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

        ст. Динская Краснодарского края                06 ноября 2018 год

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующей судьи                      Майстер Л.В.,

    при секретаре                              Скресановой А.Е.,

с участием представителя истца, действующей на основании доверенности от 11.09.2018 № 23 АА 8783654                         Савкиной Е.В.,

представителя ответчика - администрации МО Динской район, действующей на основании доверенности от 15.01.2018                 Литвиненко С.В.,

ответчика                                 Филимонова Н.В.,

представителя третьего лица – Динского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, действующего на основании доверенности от 17.08.2018 Баша С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по гражданское дело по иску Суздальцева А. В. к администрации МО Динской район, Парафиеву П. М., Демьяненко Т. Е., Филимонову Н. В. об исправлении реестровой ошибки,

установил:

Суздальцев А.В. обратился в суд с иском к администрации МО Динской район, Парафиеву П.М., Демьяненко Т.Е., Филимонову Н.В. об исправлении реестровой ошибки.

В обосновании требований указал, что является собственником земельного участка категории земель – земли населенных пунктов с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером: №, общей площадью 606 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Динская, <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимости от 03.10.2017 года, о чем в едином государственном реестре прав сделана запись №. На момент оформления договора купли-продажи границы уточнены не были. При проведении кадастровых работ, кадастровым инженером ФИО2, по выносу границ на местности на участке были выявлены ошибки в местоположении границ и конфигурации земельного участка, а именно: площадь земельного участка с кадастровым номером: № составила 667 кв.м., что противоречит сведениям, содержащимся в ЕГРН – 606 кв.м. Кадастровым инженером ФИО2 была выявлена «накладка» с уточненным земельным участком, расположенным по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Динская, <адрес>, с кадастровым номером: №, площадью 61.14 кв.м. Фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером: № не соответствует сведениям ГКН. Земельный участок истца и земельный участок ответчика Филимонова Н.В. был образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером: № до его раздела на два самостоятельных.

На основании вышеизложенного просит суд установить наличие реестровой ошибки, воспроизведенной в ЕГРН в отношении исходного земельного участка с кадастровым номером: № с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель – земли населенных пунктов в части местоположения и площади, в следствии чего произошла реестровая ошибка в образованном земельном участке с кадастровым номером: № с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель – земли населенных пунктов, расположенном по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Динская, <адрес> и земельного участка с кадастровым номером: №, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель – земли населенных пунктов, расположенном по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Динская, <адрес> Установить наличие реестровой ошибки, содержащейся в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером: № с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель – земли населенных пунктов, расположенном по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Динская, <адрес> в части местоположения, конфигурации и площади. Аннулировать сведения ЕГРН о границах и координатах земельного участка с кадастровым номером: №, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Динская, <адрес> и считать площадь земельного участка 554 кв.м. декларированной, по заявлению Суздальцева А.В. Аннулировать сведения ЕГРН о границах и координатах земельного участка с кадастровым номером: № с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Динская, <адрес> и считать площадь земельного участка 857 кв.м. декларированной, по заявлению Суздальцева А.В. Исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером: № с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Динская, <адрес> в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО2 от 03.09.2018 года (номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 28345). Считать данное решение основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: №.

Истец Суздальцев А.В., будучи надлежащим образом извещенным о дате и месте проведения судебного заседания, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его в его отсутствие.

Представитель истца, Савкина Е.В. поддержала заявленные истцом исковые требования и просила суд их удовлетворить.

Ответчики Парафиев П.М., Демьяненко Т.Е. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представили письменные заявления, в котором признали исковые требования в полном объеме.

Последствия признания иска, предусмотренных ст. 173 ГПК РФ, ответчикам разъяснены и понятны.

В соответствие с положениями ст. 167 и ст. 48 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков – Парафиева П.М. и Демьяненко Т.Е.

Ответчик Филимонов Н.В. в судебном заседании исковые требования заявленные истцом Суздальцевым А.В. признал в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Динской район Литвиненко С.В. об удовлетворении исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица - Динского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю» Баша С.М. полагался на усмотрение суда.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому принимает признание иска ответчиками.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи недвижимости от 03.10.2017 года (л.д. 7), истец Суздальцев А.В. является собственником земельного участка кадастровым номером: №, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Динская, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 04.10.2017 года (л.д. 9-10).

На основании межевого плана от 03.09.2018 года (л.д. 16-20), выполненного кадастровым инженером ФИО2, были проведены кадастровые работы по выносу границ на местности на участке были выявлены ошибки в местоположении границ и конфигурации земельного участка, а именно: площадь земельного участка с кадастровым номером: № составила 667 кв.м., что противоречит сведениям, содержащимся в ЕГРН – 606 кв.м. Кадастровым инженером ФИО2 была выявлена «накладка» с уточненным земельным участком, расположенным по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Динская, <адрес>, с кадастровым номером: №, площадью 61.14 кв.м. Фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером: № не соответствует сведениям ГКН. Земельный участок истца и земельный участок ответчика Филимонова Н.В. был образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером: № до его раздела на два самостоятельных.

Изучив доводы искового заявления, выслушав мнение сторон, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствие с требованиями ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку иск признан ответчиком, признание иска принято судом, при этом обоснованность заявленных требований полностью подтверждается представленными доказательствами, суд считает, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь, ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

    решил:

Исковые требования Суздальцева А. В. к администрации МО Динской район, Парафиеву П. М., Демьяненко Т. Е., Филимонову Н. В. об исправлении реестровой ошибки – удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в отношении исходного земельного участка с кадастровым номером: № с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель – земли населенных пунктов в части местоположения и площади.

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером: № с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Динская, <адрес> Б в части местоположения, конфигурации и площади.

Аннулировать сведения ЕГРН о границах и координатах земельного участка с кадастровым номером: №, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Динская, <адрес> и считать площадь земельного участка 554 кв.м. декларированной, по заявлению Суздальцева А.В.

Аннулировать сведения ЕГРН о границах и координатах земельного участка с кадастровым номером: № с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Динская, <адрес> и считать площадь земельного участка 857 кв.м. декларированной, по заявлению Суздальцева А.В.

Исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером: № с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Динская, <адрес> в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО2 от 03.09.2018 года (номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 28345).

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Динской районный суд Краснодарского края.

Председательствующая        подпись            Л.В. Майстер