Решение по делу № 2-875/2019 от 10.04.2019

Дело №2-875/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2019 года город Орел

Советский районный суд города Орла в составе

председательствующего судьи Щербиной И.С.,

при секретаре Рохлиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» к Вознесенкому В.В. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» обратилась в суд с иском к Вознесенкому В.В. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт. В обоснование заявленных требований указала, что ответчик имеет задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт. По указанным основаниям, просит суд взыскать в ее пользу с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, из них: основная сумма задолженности в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца НО «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» по доверенности Пичурина Ю.А., требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Вознесенкий В.В. в судебное заседание не явился, извещен о судебном заседании надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

С учетом того, что ответчик был надлежаще извещен о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставил, а истец, об изменении предмета или основания иска, увеличении размера исковых требований не заявлял, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт включены в структуру коммунальных платежей.

В судебном заседании установлено, что Вознесенкий В.В. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: г.Орел, <...>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Установлено, что ответчик является плательщиком взносов на капитальный ремонт.

За период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ у ответчика сложилась задолженность по оплате данных взносов в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, из них: основная сумма задолженности в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб.

Разрешая заявленные истцом требования, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами права, исходит из того, что граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание общего имущества и коммунальные услуги, однако, ответчик указанную обязанность на протяжении длительного времени, не исполняет, в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчика названной задолженности подлежит удовлетворению в полном объеме.

Суд, проверив представленный истцом расчет задолженности, считает названный расчет правильным, соответствующим действующему законодательству, тарифам, в связи с чем, приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Довод ответчика о том, что данное помещение принадлежит ему с ДД.ММ.ГГ года, в связи с чем, задолженность за период, в который ему не принадлежало помещение он не обязан оплачивать противоречит ч.3 ст.158 ЖК РФ, в силу которой, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» к Вознесенкому В.В. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт - удовлетворить.

Взыскать с Вознесенкого В.В. в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, из них: основная сумма задолженности в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе обратиться в Советский районный суд г.Орла с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в Орловский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                      И.С. Щербина