Решение по делу № 2-2593/2019 от 11.09.2019

Дело № 2-2593/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(полный текст)

11 ноября 2019 года                                                                          г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего - судьи Лемешко А.С.,

при секретаре - Галееве Р.Ш.,

с участием истца - Блохиной А.Н.,

ответчика - Левицкого Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Блохиной ... к Левицкому ... о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Блохина А.Н. обратилась в суд с иском к Левицкому Н.А. и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Исковые требования обоснованы тем, что указанный жилой дом принадлежит истцу на праве собственности. В жилом доме также зарегистрирован ответчик Левицкий Н.А., который по месту регистрации не проживает с 2015 года, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, его регистрация носит формальный характер, в связи с чем истец считает, что право пользования ответчика жилым помещением утрачено. Поскольку ответчик добровольно с регистрации не снялся, истец вынуждена обратиться в суд.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, против удовлетворения иска возражал.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилой дом, расположенный по адресу: ...., принадлежит на праве собственности Блохиной А.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от .....

Согласно домовой книге в указанном жилом доме с 23.03.1990 г. зарегистрирован Левицкий Н.А.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Материалами дела подтверждается, что ответчик зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом доме, однако членом семьи истца не является, с 2015 года по месту регистрации не проживает, попыток вселиться в указанное жилое помещение не предпринимал, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по данному адресу представляет собой акт административного учёта граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. По смыслу Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и места жительства в РФ» следует, что регистрация по месту жительства осуществляется по факту вселения и признания за гражданином права пользования данным жилым помещением.

Факт регистрации ответчика в жилом доме ущемляет права истца как собственника жилого помещения, поскольку она не может в полной мере реализовать полномочия собственника, кроме того, истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за ответчика.

Оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Блохиной ... - удовлетворить.

Признать Левицкого ..., ... г. рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

    Взыскать с Левицкого ... в пользу Блохиной ... судебные расходы в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 15 ноября 2019 года.

Судья Нахимовского районного суда

г. Севастополя                                                                          А.С. Лемешко