Решение по делу № 2-74/2020 от 17.02.2020

Дело № 2-74/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Эгвекинот                                                 10 апреля 2014 г.

Иультинский районный суд Чукотского автономного округа в составе:

председательствующего судьи                     Востик А.П.,

при секретаре судебного заседания                 Лавренчук А.В.,

с участием представителя ответчика - адвоката                 Г.А.В.,

в открытом судебном заседании в расположении Иультинского районного суда в пос. Эгвекинот Иультинского района Чукотского АО рассмотрев гражданское дело по иску Государственного предприятия Чукотского автономного округа «Чукоткоммунхоз» к Талдыеву Федору Багоутдиновичу о взыскании задолженности за представленные коммунальные услуги и судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за представленные коммунальные услуги и судебных расходов.

В обоснование указано, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <...>, Чукотского АО, и потребителем коммунальных услуг, которые длительное время не оплачивает. Задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с <...> по <...> составила <...>. Просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности и расходы по оплате госпошлины в размере 400,00 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, где указал, что на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик Талдыев Ф.Б. в судебное заседание не явился, судебные извещения направлялись ответчику по адресу, указанному в исковом заявлении, однако возвратились без отметки о вручении по истечению срока хранения. В связи с чем, суд своим определением для защиты интересов ответчика назначил ему адвоката в качестве представителя.

Представитель ответчика, адвокат юридической консультации Иультинского района Г.А.В. в ходе судебного разбирательства возражений по иску не представил, при этом указал на то, что процессуальных прав его доверителя допущено не было, поскольку правом на признание либо на отказ от исковых требований он не наделен, вопрос об отказе либо об удовлетворении исковых требований им оставлен на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке по представленным в дело доказательствам, исследовав которые, после выяснения мнения представителя ответчика, приходит к следующему выводу:

из Устава предприятия следует, что ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» является коммерческой организацией, обладает правами юридического лица, имеет в хозяйственном ведении обособленное имущество и самостоятельный собственный баланс. Предприятие создано для осуществления финансово-хозяйственной деятельности и удовлетворения общественных потребностей в коммунальных услугах.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, статьей 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно справке о праве собственности № 0114/1027 от 27.11.2013 года, выданной ГП ЧАО «Чукотский центр технической инвентаризации» Талдыев Ф.Б., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ул. <...>, Иультинского района, Чукотского АО. Как следует из выписки финансово-лицевого счета № 66 от 13.01.2014 года, ответчик был зарегистрирован по указанному адресу с 16.08.1986 года по 30.12.1998 года в качестве собственника.

Согласно статье 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу ч. 2 ст. 163 ЖК РФ управление многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования, осуществляется путем заключения договора управления данным домом с управляющей организацией, выбираемой по результатам открытого конкурса.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, полномочия по управлению муниципальным жилищным фондом на основании договора управления многоквартирными домами муниципального жилищного фонда № 72-УМД переданы МУП ЖКХ «Иультинское», являющейся управляющей организацией /компанией/.

Между МУП ЖКХ «Иультинское» и ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» заключены договоры: теплоснабжения № <...>от 01.02.2013, холодного водоснабжения и водоотведения № <...>от 01.02.2013, горячего водоснабжения № <...>от 01.02.2013, из которых следует, что ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» обязуется подавать через присоединенные сети тепловую энергию на отопление, холодной и горячей воды для предоставления коммунальных услуг населению, проживающих в многоквартирных жилых домах поселка Эгвекинот.

К данному договору имеется дополнительное соглашение за № <...>от 28.06.2013, которым ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» предоставлено право получения платы за потребленные нанимателями и собственниками коммунальные услуги.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что предоставление лицам, пользующимся на праве собственности или ином законном основании помещениями в многоквартирных домах пос. Эгвекинот, находящихся в управлении у МУП ЖКХ «Иультинское», сбор платы за потребленные коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение) осуществляется ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» в спорном периоде на основании вышеуказанных договоров и дополнительных соглашений к ним.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно, собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 6 названных Правил, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Из актов об оказании услуг, представленных истцом, следует, что услуги по поставке тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения населению п. Эгвекинот выполнены ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» полностью и в срок.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Аналогичная норма содержится в статье 210 ГК РФ, где указано, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании установлено, что договор на поставку коммунальных услуг (отопление, холодное и горячее водоснабжение) непосредственно между ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» и Талдыевым Ф.Б. заключен не был. Однако с момента начала пользования ответчиком коммунальными услугами (отопление, холодное и горячее водоснабжение) у сторон наступают правоотношения, которые действующим законодательством рассматриваются как договорные (п. 3 ст. 438 ГК РФ).

Соответственно на собственника помещения возлагаются обязательства по оплате потребленных услуг, которые должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу требований статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из ст. 155 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как следует из выписки лицевого счета о задолженности, у Талдыева Ф.Б. образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с июля 2013 года по декабрь 2013 года включительно, на общую сумму <...>.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения, включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммуналь-ных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленными органами местного самоуправления.

Суд проверил представленные истцом расчеты задолженности по оплате коммунальных услуг и находит их верными. При проверке расчета суд руководствовался тарифами на коммунальные услуги, установленные Комитетом государственного регулирования цен и тарифов Чукотского АО на 2013 год. По расчетам истца сумма задолженности составляет <...>.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности за представленные коммунальные услуги основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями части 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. При подаче искового заявления истцом в порядке ч.1 ст.333.19 НК РФ уплачена государственная пошлина <...>, что подтверждено платежными поручениями № 8 и № 19 от 04.02.14 и от 17.02.14 соответственно. Таким образом, с Талдыева Ф.Б. в пользу истца ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» подлежит взысканию государственная пошлина в размере <...>.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

     иск Государственного предприятия Чукотского автономного округа «Чукот-коммунхоз» к Талдыеву Федору Багоутдиновичу о взыскании задолженности за представленные коммунальные услуги и судебных расходов удовлетворить.

    Взыскать с Талдыева Федора Багоутдиновича, <...>, в пользу Государственного предприятия Чукотского автономного округа «Чукоткоммунхоз», расположенного по адресу <...> задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с июля 2013 по декабрь 2013 года включительно, в размере <...>) и расходы, связанные с уплатой госпошлины при подаче иска в размере <...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Чукотского автономного округа через Иультинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья                                                /подпись/                                  А.П. Востик