Решение по делу № 2-1379/2019 от 13.03.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2019г. г.Махачкала

    Ленинский районный суд г.Махачкалы в составе:

    Председательствующего- судьи Яшиной Н.А.,

    с участием представителя ответчика Магомедова Б.Д.,

при секретаре Шахбановой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Асланбековой ФИО6 к Асланбекову ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Асланбекова З.С. обратилась в суд с иском к Асланбекову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование своих требований указала, что является собственником <адрес>-г в <адрес>. 24 октября 2012 г. по просьбе сына, который не имел возможности зарегистрироваться в ином месте, зарегистрировала его в своей квартире. При этом, между истцом и Асланбековым А.Н. было заключено соглашение, согласно которому регистрация Асланбекова А.Н. носит формальный характер, не дает ему права вселения в вышеуказанное жилое помещение. Вместе с тем, Асланбеков А.Н. в квартире никогда не проживал и в нее не вселялся. При этом, ответчик не является членом семьи истца, поскольку с истцом он не проживает, совместное хозяйство не ведет, он проживает вместе со своей семьей по другому адресу. В настоящее время ей обременительно оплачивать коммунальные услуги за Асланбекова А.Н., в дальнейшем она намерена распорядиться квартирой, а наличие зарегистрированного сына создает определенные проблемы для этого.

В судебное заседание истец не явилась, направила заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Асланбеков А.Н., будучи извещен судом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил в суд представителя - адвоката Магомедова Б.Д., который против удовлетворения иска возражал, пояснил, что в настоящее время Асланбекову А.Н. негде зарегистрироваться, в связи с чем, просил суд сохранить ему регистрацию.

ОУФМС России по Республике Дагестан Ленинского района г.Махачкалы, будучи извещенным судом о времени и месте судебного разбирательства, представителя для участия в деле в суд не направил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ОУФМС России по Республике Дагестан.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя ответчика, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>-г в <адрес> Республики Дагестан.

Ответчик Асланбеков А.Н. зарегистрирован в данной квартире с 24.10.2012.

Однако, в спорное жилое помещение Асланбеков А.Н. не вселялся, никогда в нем не проживал, свои личные вещи не завозил, оплату коммунальных услуг не осуществлял, что является основанием для признания Асланбекова А.Н. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, суд учитывает, что между сторонами было заключено соглашение от 23.10.2012, согласно которому истец предоставляет Асланбекову А.Н. возможность зарегистрироваться в спорном жилом помещении без права вселения в него.

Из буквального толкования данного соглашения, суд приходит к выводу, что право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>-г в <адрес> Республики Дагестан, у Асланбекова А.Н. не возникло, регистрация последнего носит лишь формальный характер.

Ст.209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из положений ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Установленным суд находит и довод истца о том, что Асланбеков А.Н. членом семьи собственника не является, поскольку истец и ответчик зарегистрированы по разным адресам, в спорном жилом помещении вместе никогда не проживали, совместное хозяйство не вели.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Асланбеков А.Н., как на момент регистрации в спорном жилом помещении, так и в настоящее время, не является членом семьи собственника жилого помещения – <адрес> расположенной по адресу: <адрес>-г в <адрес>, Асланбековой З.С.

Из положений ст.31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из правовой позиции, изложенной в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", следует, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Исходя из п.12 вышеназванного Постановления, в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).

Обстоятельств, предусмотренных законом, для сохранения за Асланбековым А.Н. права пользования квартирой № по адресу: <адрес>-г в <адрес> Республики Дагестан, не установлено.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным не требуется отдельного возложения на ОУФМС России по Республике Дагестан Ленинского района г.Махачкалы обязанности произвести регистрационные действия.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Асланбековой ФИО8 удовлетворить частично.

Признать Асланбекова ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением –квартирой №70 по <адрес> в <адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Яшина Н.А.