Решение от 16.11.2022 по делу № 2-497/2022 от 19.10.2022

Гражданское дело № 2-497/2022

УИД 65RS0013-01-2022-000612-22

                                                    РЕШЕНИЕ

                                  Именем Российской Федерации

16 ноября 2022 года                                                    п.г.т. Смирных

Смирныховский районный суд Сахалинской области

В составе: председательствующего судьи Кабалоевой М.В.,

при секретаре Попык В.А.,

с участием представителя истца Администрации МО ГО «Смирныховский» Сахалинской области Даниловой Г.Д.,

прокурора Смирныховского района Сахалинской области Бутенко Е.О.,

рассмотрев в помещении суда гражданское дело по иску администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский» Сахалинской области к Бурмаков В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                                                  у с т а н о в и л:

         19.10.2022 администрация муниципального образования городской округ «Смирныховский» Сахалинской области (далее администрация МО ГО «Смирныховский») обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

    В обосновании своих требований указав, что Заключением межведомственной комиссии №265 от 26.01.2010, принятом, на основании акта обследования №265 от 26.01.2010 жилой дом по адресу: <адрес> признан непригодным для проживания.

Постановления администрации МО ГО «Смирныховский» от 19.04.2016 №604 принято решение о передаче взамен непригодного для проживания жилого помещения, <адрес> Ш.А.И. Бурмакову В.В., последние в 10-дневный срок должны были сняться с регистрационного учета по месту жительства с <адрес>.

21.04.2016 заключен договор мены между Ш.А.И. и Администрацией Мо ГО «Смрныховский»: Ш.А.И. получила в собственность квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., а МО ГО «Смрныховский» получило в собственность квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Ш.А.И., Бурмаков В.В. обязаны были сняться с регистрационного учета до 10.05.2016.

Передача квартир состоялась по передаточному акту от 21.04.2016.

Обязанность по освобождению занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес> ответчика возникла в 2016 году.

22.04.2016 между администрацией МО ГО «Смирныховский» и ООО «Капитал-Строй» заключен муниципальный контракт № на выполнение работ по ликвидации аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда в МО ГО «Смирныховский». Работы по вышеуказанному муниципальному контракту приняты на основании акта о приемке выполненных работ №1 от 17.06.2016.

Согласно выписке из КГРН многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> снят с кадастрового учета 23.11.2021.

Из поквартирных карточек следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирован до настоящего времени Бурмаков В.В., по адресу: <адрес>, ответчик не зарегистрирован.

05.10.2022 Бурмакову В.В. направлено уведомление за №5.06-4385/22 от 29.09.2022 о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>,однако ответчик по настоящее время зарегистрирован в указанном жилом помещении.

Просят признать Бурмакова В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

20.10.2022 в соответствии со статьей 43 ГПК РФ в деле в качестве третьего лица привлечено УМВД России по Сахалинской области, в соответствии со статьей 45 ГПК РФ в деле привлечен прокурор Смирныховского района Сахалинской области.

Представитель истца Данилова Г.Д. в судебном заседании, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить и признать Бурмакова В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Ответчик Бурмакова В.В. о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не явился, причины неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца УМВД России по Сахалинской области, своего представителя в судебное заседание не направил, причин неявки суду не сообщил.

             В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и УМВД России по Сахалинской области.

Выслушав представителя истца, и прокурора Бутенко Е.О., полагавшего исковые требования администрации, подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, высказанной в Определении от 05 марта 2009 года N 376-О-П, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, обязанность оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся жилища и не имеющим возможности обеспечить себя жильем самостоятельно, лежит на государстве в лице органов государственной и муниципальной власти.

В силу статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями.

Статьей 11 ЖК РФ определено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).

В соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление собственнику взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения допускается только по соглашению с собственником жилого помещения с зачетом стоимости предоставляемого жилого помещения при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Согласно, статьи 307 Гражданского кодекса РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском Кодексе РФ.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статья 56 ГПК РФ гласит, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Администрация МО ГО «Смирныховский», является в силу ст. 44 Устава МО ГО «Смирныховский» исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления городского округа «Смирныховский», наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения.

Как следует из материалов дела: заключением межведомственной комиссии при Администрации МО ГО «Смирныховский» №265 от 26.01.2010, принятом, на основании акта обследования №265 от 26.01.2010 жилой дом по адресу: <адрес> признан непригодным для проживания.

Постановлением администрации МО ГО «Смирныховский» от 19.04.2016 №604 принято решение о передаче взамен непригодного для проживания жилого помещения, <адрес>: Ш.А.И. Бурмакову В.В., последние в 10-дневный срок должны были сняться с регистрационного учета по месту жительства с <адрес>.

21.04.2016 заключен договор мены между Ш.А.И. и Администрацией МО ГО «Смрныховский»: Ш.А.И. получила в собственность квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., а МО ГО «Смрныховский» получило в собственность квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. Ш.А.И., Бурмаков В.В. обязаны были сняться с регистрационного учета до 10.05.2016.

Передача квартир состоялась по передаточному акту от 21.04.2016.

Согласно записи акта о смерти от 24.02.2022 Ш.А.И. умера 14.02.2022.

Обязанность по освобождению занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес> ответчика возникла в 2016 году.

22.04.2016 между администрацией МО ГО «Смирныховский» и ООО «Капитал-Строй» заключен муниципальный контракт № на выполнение работ по ликвидации аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда в МО ГО «Смирныховский». Работы по вышеуказанному муниципальному контракту приняты на основании акта о приемке выполненных работ №1 от 17.06.2016.

Жилые помещения по адресу: <адрес> по состоянию на 17.10.2022 в Реестре муниципального имущества МО ГО «Смирныховский» Сахалинской области не состоят.

Согласно выписке из ЕГРН многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> снят с кадастрового учета 23.11.2021.

Из поквартирных карточек и справок МП ОМВД России по ГО «Смирныховский» следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирован до настоящего времени Бурмаков В.В., по адресу: пгт. <адрес>, ответчик не зарегистрирован.

05.10.2022 Бурмакову В.В. направлено уведомление за № о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>,однако ответчик по настоящее время зарегистрирован в указанном жилом помещении.

Суд установил, что обязанность по освобождению занимаемого жилого помещения у ответчика возникла в 2016 году.

Учитывая, что истец, предоставил ответчику жилое помещение, то суд удовлетворяет исковые требования Администрации МО ГО «Смирныховский».

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

          ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

          ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░ <░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                         ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 16 ░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░                                                                         ░.░. ░░░░░░░░░