Решение по делу № 2-35/2013 (2-3500/2012;) от 03.07.2012

          Р Е Ш Е Н И Е

                        Именем Российской Федерации

             ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Асташкиной О.Г., адвоката ФИО18, ФИО4 ответчиков ФИО19, ФИО20, при секретаре Мизгалевой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО27 к ФИО12, ФИО7, ФИО13, ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО17, ФИО10, ФИО16, ФИО11, ФИО6, ФИО14, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО15 о признании строений самовольной постройкой и их сносе,

                                             У С Т А Н О В И Л:

          ФИО27 обратилась в суд с иском к ФИО12, ФИО7, ФИО13, ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО17, ФИО10, ФИО16, ФИО11, ФИО6, ФИО14, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО15 о признании строений самовольной постройкой и их сносе за счет ответчиков.

Представитель ФИО27 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, об отложении слушания дела не просил, до начала слушания судом делу по существу не представил доказательства, подтверждающие уважительные причины отсутствия в судебном заседании. Ранее в судебных заседаниях исковые требования поддерживал и настаивал на их удовлетворении, указывая, что на земельных участках, принадлежащих ответчикам на праве собственности, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, возведены два жилых дома блокированной застройки. Возведение блокированных жилых домов не соответствует виду разрешенного использования земельных участков и произведено в отсутствие разрешения на их строительство. Ответчики не предпринимали мер к получению разрешения на строительство домов блокированной застройки. Возведенные жилые дома блокированной застройки нарушают права истца на реализацию полномочий в сфере градостроительной деятельности.

Представители ответчиков, ответчики ФИО16, ФИО17, ФИО15, явившиеся в судебное заседание, иск не признали и пояснили, что ответчики приобрели земельные участки после из раздела собственником ФИО22 принадлежащего ему на праве собственности земельного участка общей площадью 2800 кв.м. Своё право собственности на земельные участки ответчики зарегистрировали. Земельные участки приобретали без строений. В дальнейшем ответчики заключили, каждый самостоятельно, договоры подряда на строительство жилого дома на принадлежащих им земельных участках. После возведения жилых домов ответчики на основании деклараций зарегистрировали на них право собственности. Ответчики не оспаривают, что их жилые дома образуют дома блокированной застройки, однако, каждый отдельный дом является самостоятельным объектом недвижимости, поскольку имеет отдельные коммуникации, отдельные выходы на земли общего пользования, не имеет общих помещений. Ответчики считают, что на строительство своих жилых домов разрешение на строительство они получать не должны. Факт нецелевого использования ответчиками земельных участков истцом не доказан. Представленный истцом акт проверки не является доказательством, поскольку составлен в одностороннем порядке без приглашения владельцев земельных участков. Законодательство не содержит запрета на строительство домов блокированной застройки на землях для ведения личного подсобного хозяйства. Ответчики считают, что истец не доказал, что возведенные ими жилые дома нарушают его права и законные интересы.

Представитель ФИО30 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, требования ФИО27 поддержал и просит об их удовлетворении.

Допрошенный в судебном заседании эксперт показал, что на земельных участках ответчиков расположены два трехэтажных блокированных жилых дома. Данные дома относятся к жилым домам блокированной застройки. Каждый из домов состоит из 6 блоков, каждый из которых расположен на обособленном земельном участке, имеющем выход на земли общего пользования - дорогу. Ширина проезда каждого земельного участка не превышает метра, и он может быть использован только для прохода к блоку. Каждый блок расположен в границах имеющегося земельного участка. Фундамент у каждого блокированного дома монолитный, перекрытия в доме заливались одномоментно. Дома возводились одномоментно, а не каждая секция в отдельности, поскольку отсутствуют характерные признаки возведения строений в разное время, поскольку опалубочные перекрытия одного уровня, при осмотре отсутствуют следы долива фундамента, деформация строительных швов. Блокированные дома по верху имеют единый монолитный пояс, на который опираются стропила по всему контуру зданий и на который упираются крыши зданий. Каждый блок имеет отдельные вводы коммуникаций, за исключением септика, которым ответчики пользуются сообща. Обследованные дома проектировались и возводились как блокированные жилые дома: с общими стенами, элементами, их разделить нельзя. Возведенные дома нельзя рассматривать как дома индивидуального жилищного строительства.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, их представителей, заключение эксперта, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчики являются собственниками земельных участков категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>

            При этом ФИО5 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 235 кв.м.; ФИО15 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 160 кв.м.;    ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 177 кв.м.; ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 196 кв.м.; ФИО14 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 215 кв.м.; ФИО6 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 238 кв.м.; ФИО7 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 320 кв.м.; ФИО13 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 240 кв.м.; ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 230 кв.м.; ФИО8, ФИО9, ФИО17 принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 221 кв.м.; ФИО10 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 212 кв.м.; ФИО16 и ФИО11 принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 356 кв.м.

На данных земельных участках возведены строения, впоследствии узаконенные ответчиками на основании деклараций об объекте недвижимого имущества как жилые дома.

          ФИО27 настаивает на рассмотрении иска о признании возведенных истцами жилых домов самовольными постройками и их сносе.

В силу пункта 2 части 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Права собственника земельного участка на его застройку установлены статьей 263 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая допускает осуществление этих прав лишь при соблюдении корреспондирующих им обязанностей.

Согласно части 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания, сооружения, осуществлять перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка (п.2 ст.260 ГК РФ).

Часть 2 указанной статьи устанавливает, что, если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 ГК РФ.

На основании пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 указанной статьи, согласно которому право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании пункта 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» в случае, когда недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе.

Судом установлено, что строительство блокированных домов осуществлено без получения разрешения на строительство, выдаваемое органом местного самоуправления. За его получением до начала строительства домов блокированной застройки ответчики и иные лица не обращались.

Стороной ответчиков не оспаривается факт того, что разрешения на строительство ни домов блокированной застройки, ни жилых домов, зарегистрированных на праве собственности за ответчиками, не получались и за ними никто не обращался.

Доводы ответчиков о том, что разрешение на строительство блокированных домов не должно быть получено, не основано на законе.

Согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

4.1) капитального ремонта объектов капитального строительства;

5) иных случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.

Таким образом, строительство домов блокированной застройки должно производиться после получения разрешения на строительство, каковое в данном случае отсутствует и мер к его получению ответчики и иные лица не предпринимали.

Также суд не может согласиться с доводом ответчиков, что принадлежащие на праве собственности жилые дома, являются объектами индивидуального жилищного строительства.

В соответствии с п.2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации под жилыми домами блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания отдельной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Ответчики не оспаривают факта того, что имеют в собственности жилые дома, составляющие дома блокированной застройки.

Факт того, что жилые дома, зарегистрированные за ответчиками на праве собственности как отдельные объекты недвижимости, являются блоками домов блокированной застройки, подтвержден заключением эксперта, не доверять которому у суда оснований не имеется. Экспертное заключение ответчиками не оспаривалось.

В соответствии с письмом Минэкономразвития РФ от 25.10.2011 Д23-4462 и Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, жилой дом блокированной застройки относится к многоквартирному дому, поскольку таковым признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещение общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таковом доме в соответствии с жилищным законодательством.

Статьей 36 Жилищного кодекса РФ определено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

По заключению эксперта каждый жилой дом ответчиков не является отдельно стоящим жилым домом. Все жилые дома ответчиков имеют общие стены, единый фундамент, перекрытия, верхний пояс, крышу. Данное имущество невозможно выделить в собственность каждого ответчика и относится к их общему имуществу. Экспертом также установлено, что ответчики имеют общий септик, не зарегистрированный ни за одним из ответчиков на праве собственности, что также свидетельствует о наличии у ответчиков общего имущества.

Представленные суду кадастровые паспорта, на основании которых ответчикам были выданы свидетельства о регистрации права собственности на жилые дома, суд не может расценить как доказательства того, что в их собственности находятся объекты индивидуально-жилищного строительства.

Кадастровые паспорта жилых домов ответчиков составлены без учета того, что они составляют единый объект недвижимости – дома блокированной застройки, и в соответствии с действующим законом отдельные блоки дома блокированной застройки не являются отдельными объектами права.

Кроме того, вид, наименование объекта учета и назначение помещений указаны в кадастровых паспортах и технических паспортах на жилые дома ответчиков со слов правообладателей (т.3, л.д.57-72, 81-82, 85-100, 109-110, 112-128,133-148, 153-154,159-164,170-185, 186-187,197-198,198-214, 222-223, 225-256).

Суд также учитывает, что актом проверки органом муниципального контроля за соблюдением земельного законодательства на территории городского поселения Видное, составленным ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до раздела ФИО22 принадлежащего ему на праве собственности земельного участка общей площадью № кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, и заключения ответчиками сделок по купле-продаже земельных участков, установлено строительство именно домов блокированной застройки на земельном участке ФИО12, а не отдельно стоящих жилых домов или отдельных блоков (т.1, л.д.10-17).

Доводы ответчиков, что данный документ не является надлежащим доказательством, несостоятельны, поскольку он не оспорен и не признан недействительным.

Суд считает, что земельные участки, на которых построены дома блокированной застройки, использованы ответчиками не по целевому назначению.

Земельные участки ответчиков, образовавшиеся в результате раздела ФИО22 принадлежащего ему земельного участка, имеют вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии со ст.2 Федерального закона РФ «О личном подсобном хозяйстве» личное подсобное хозяйство – форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции.

Статьей 4 указанного закона предусмотрено, что для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельные участки в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Таким образом, основная цель использования земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства является производство сельскохозяйственной продукции, а не жилищное строительство.

         ДД.ММ.ГГГГ ФИО22 было принято решение о разделе земельного участка общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, в результате которого было образовано № самостоятельных земельный участок с тем же видом разрешенного использования каждый площадью менее № кв.м. (т.2, л.д.27).

В соответствии с п. 4 ст. 41 Градостроительного кодекса РФ в случае, если по инициативе правообладателей земельных участков осуществляются разделение земельного участка на несколько земельных участков, размеры образованных земельных участков не должны быть меньше предусмотренных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков.

Согласно статьи 11.9 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Судом установлено, что в настоящее время градостроительные регламенты в городском поселении Видное не установлены, как не утвержден План застройки городского поселения Видное.

Решением Совета депутатов муниципального образования "Ленинский район" Московской области от 27 августа 2003 года N 7/40 "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Ленинского района", минимальный размер земельного участка, предоставляемый гражданам для ведения личного подсобного хозяйства установлен в размере 0,06 га.

Судом установлено, что ни один из ответчиков не имеет земельного участка по площади соответствующего минимальному размеру земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства.

Суд не может согласиться с доводами ответчиков, что при разделе земельного участка не учитываются минимальные размеры, поскольку они установлены только для предоставления и выделения земельных участков, как не основанными на положениях действующего законодательства.

Кроме того, суд учитывает, что ФИО22 приобретен в собственность земельный участок площадью № кв.м. с расположенными на нем строениями, права на которые были у прежнего собственника зарегистрированы, что усматривается из договора купли-продажи земельного участка с жилым домом и кадастровой выписки на указанный земельный участок (т.2, л.д.12-16).

При разделе земельного участка в решение об его разделе обременения его строениями не указаны, как не представлены доказательства ликвидации ранее расположенных на нем строений как объектов права.

Фактически образованные земельные участки на момент строительства имели обременения, и строительство домов блокированной застройки было невозможно.

Таким образом, суд считает иск о признании строений самовольными постройками и их сносе обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку они возведены без получения разрешения на строительство и на земельных участках без соблюдения их целевого назначения.

Ответчики считают, что ФИО27 не могла обратиться в суд с иском о признании строений самовольными постройками и их сносе, поскольку не имеет на подачу указанного иска полномочий, не может защищать права и законные интересы неопределенного круга лиц или конкретных граждан из-за отсутствия каких-либо обращений в орган местного самоуправления о нарушении их прав.

Согласно пп. 26 п. 1 ст. 16 ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", пп. 5 п. 3 ст. 8 Градостроительного кодекса РФ к полномочиям городского поселения относится в том числе: выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа, что является способом осуществления контроля за размещением вновь возводимых объектов, за планировкой и застройкой территории муниципального образования.

В соответствии с пп. 20 п. 1 ст. 14 ФЗ от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" к вопросам местного значения поселения относится осуществление земельного контроля за использованием земель поселения.

Пункт 1 ст. 72 ЗК РФ предоставляет органу местного самоуправления право осуществлять муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования, не ограничивая его только и исключительно землями, находящимися в муниципальной собственности.

Из приведенных норм следует, что в границах муниципального образования, независимо от форм собственности и целевого назначения земель, контроль за строительством движимых и недвижимых объектов и соблюдением порядка размещения данных объектов осуществляет соответствующая <данные изъяты>.

Согласно Соглашения, заключенного между муниципальным образованием городское поселение <адрес> и <адрес> на 2012 год, были переданы отдельные полномочия в области градостроительной деятельности, регулирования жилищных и земельных отношений, для реализации которых п.2.4 предоставлено право на предъявление иска о сносе самовольно возведенных строений.

Неполучение разрешения на строительство ответчиком и возведение самовольных строений нарушает права органа местного самоуправления по осуществлению контроля за градостроительной деятельностью на территории городского поселения <адрес>, а также права органа местного самоуправления по решению вопросов местного значения.

Поскольку в рамках предоставленных органам местного самоуправления полномочий в области градостроительной деятельности и муниципального земельного контроля, а также в рамках заключенного Соглашения ФИО27 вправе в публичных интересах предъявлять иски о сносе самовольной постройки на территории городского поселения Видное, доводы ответчиков об отсутствии у истца права на предъявления иска необоснованны.

Поскольку ФИО27 освобождена от оплаты государственной пошлины, исковые требования судом удовлетворены, на основании ст.103 ГПК РФ, судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в сумме № рублей, по № руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

                                        Р Е Ш И Л:

          Иск ФИО27 удовлетворить.

          Признать жилой дом, принадлежащий ФИО5, общей площадью № кв.м., с условным кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м., самовольной постройкой.

          Признать жилой дом, принадлежащий ФИО15, общей площадью № кв.м., с условным кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м., самовольной постройкой.

          Признать жилой дом, принадлежащий ФИО3, общей площадью № кв.м., с условным кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м., самовольной постройкой.

          Признать жилой дом, принадлежащий ФИО2, общей площадью № кв.м., с условным кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м., самовольной постройкой.

          Признать жилой дом, принадлежащий ФИО14, общей площадью № кв.м., с условным кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м., самовольной постройкой.

          Признать жилой дом, принадлежащий ФИО6, общей площадью № кв.м., с условным кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м., самовольной постройкой.

          Признать жилой дом, принадлежащий ФИО7, общей площадью № кв.м., с условным кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м., самовольной постройкой.

          Признать жилой дом, принадлежащий ФИО13, общей площадью № кв.м., с условным кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м., самовольной постройкой.

          Признать жилой дом, принадлежащий ФИО1, общей площадью № кв.м., с условным кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м., самовольной постройкой.

          Признать жилой дом, принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО8, ФИО9, ФИО17, общей площадью № кв.м., с условным кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м., самовольной постройкой.

          Признать жилой дом, принадлежащий ФИО10, общей площадью № кв.м., с условным кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м., самовольной постройкой.

          Признать жилой дом, принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО16 и ФИО11, общей площадью № кв.м., с условным кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м., самовольной постройкой.

           Решение суда является основанием для внесения записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении права собственности ФИО7, ФИО13, ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО17

ФИО17, ФИО10, ФИО16, ФИО11, ФИО6, ФИО14, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО15 на жилые дома, признанные самовольными постройками.

           Обязать ФИО5 снести за свой счет жилой дом, общей площадью № кв.м., с условным кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м.

           Обязать ФИО15 снести за свой счет жилой дом, общей площадью № кв.м., с условным кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м.

           Обязать ФИО3 снести за свой счет жилой дом, общей площадью № кв.м., с условным кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м.

           Обязать ФИО2 снести за свой счет жилой дом, общей площадью № кв.м., с условным кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м.

           Обязать ФИО14 снести за свой счет жилой дом, общей площадью № кв.м., с условным кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м.

          Обязать ФИО6 снести за свой счет жилой дом, общей площадью № кв.м., с условным кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м.

          Обязать ФИО7 снести за свой счет жилой дом, общей площадью № кв.м., с условным кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м.

          Обязать ФИО13 снести за свой счет жилой дом, общей площадью № кв.м., с условным кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м.

          Обязать ФИО1 снести за свой счет жилой дом, общей площадью № кв.м., с условным кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м.

          Обязать ФИО8, ФИО9, ФИО17 снести за свой счет принадлежащий им на праве общей долевой собственности жилой дом, общей площадью № кв.м., с условным кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м.

          Обязать ФИО10 снести за свой счет жилой дом, общей площадью № кв.м., с условным кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м.

          Обязать ФИО16, ФИО11 снести за свой счет принадлежащий на праве общей долевой собственности жилой дом, общей площадью № кв.м., с условным кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м.

           Взыскать с ФИО7, ФИО13, ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО17, ФИО10, ФИО16, ФИО11, ФИО6, ФИО14, ФИО2, ФИО3,л ФИО5, ФИО15 государственную пошлину в федеральный бюджет в сумме № рублей (четырех тысяч рублей), по № копеек (№) с каждого.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суд в окончательной форме в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области.

Судья                                                                             О.Г.Асташкина