Решение по делу № 2-2009/2018 ~ М-1919/2018 от 23.07.2018

    Дело № 2-2009/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М    Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

22 августа 2018 года                                                                    г. Казань

Авиастроительный районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Ауловой Л.Ф.,

при секретаре Валиевой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарипова Р.Р. к Товариществу собственников недвижимости «Сад №» КАПО им. С.П. Горбунова о признании недействительным протокола внеочередного общего собрания товарищества собственников недвижимости «Сад №» КАПО им. С.П. Горбунова от ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

     Гарипов Р.Р. обратился в суд с иском к ТСН «Сад №» КАПО им. С.П. Горбунова в вышеприведенной формулировке. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ он присутствовал на собрании, где также присутствовали и другие члены товарищества (не уполномоченные). На данном собрании председатель Буслаева Н.Я. запретила принимать участие в голосовании членам ТСН (не уполномоченным), ссылаясь на то, что собрание уполномоченных членов голосуют только уполномоченные. Он был лишен возможности голосовать, так как не является уполномоченным.

На собрании уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ пунктом 3 повестки дня был рассмотрен вопрос утверждения приходно-кассовой сметы. В ходе рассмотрения данного вопроса было постановлено на голосование утверждение сметы и размер членского взноса 1 300 рублей. Пунктом 4 повестки дня председателем ТСН было предложено избрать в уполномоченные Устименко Н.С., участок №. Однако в протоколе в пункте 3 указано, что кроме утверждения сметы и размера членского взноса 1 300 рублей, пункт 3.1 также уполномоченные проголосовали и утвердили пункт 3.3 пени, пункт 3.4 налог, пункт 3.5 общественные работы, пункт 3.6 овощехранилище, пункт 3.7 электроэнергия – что не соответствует действительности. Данные вопросы в пункте 3 повестки дня не рассматривались и на голосование не ставились.

На основании вышеизложенного, истец просит признать незаконным лишение члена товарищества принимать участие в голосовании на собрании уполномоченных; признать недействительным протокол собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ в пункте 3 подпункт 3,4,5,6,7; признать недействительным протокол собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ в пункте 4 принятие в уполномоченные Устименко Н.С., участок №.

В судебном заседании истец Гарипов Р.Р. уточнил исковые требования: просил признать недействительными подпункты 3,4,5,6,7 пункта 3 протокола собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ. В части исковых требований о признании незаконным лишение члена товарищества принимать участие в голосовании на собрании уполномоченных и признании недействительным протокол собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ в пункте 4 принятие в уполномоченные Устименко Н.С., участок № отказался, просил в этой части иск прекратить.

Определением Авиастроительного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ иск Гарипова Р.Р. к ТСН «Сад № КАПО им. С.П. Горбунова» признании незаконным лишение члена товарищества принимать участие в голосовании на собрании уполномоченных прекращен, в связи с отказом от иска.

В судебном заседании представители ТСН «Сад №» КАПО им. С.П. Горбунова Буслаева О.Я. и Зарипова Р.Р., просили в удовлетворении уточненных исковых требований отказать, поддержали доводы, изложенные в письменных возражениях на исковое заявление. Просили применить срок исковой давности.

Выслушав пояснения сторон, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, обозрев видеоматериал, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны:

1) дата, время и место проведения собрания;

2) сведения о лицах, принявших участие в собрании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня.

Согласно пункту 1 статьи 21 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения.

    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ проводилось собрание уполномоченных ТСН «Сад № КАПО им. С.П. Горбунова». В повестке дня собрания уполномоченных в п. 3 указано: утверждение штатного расписания и приходно-расходной сметы на 2018 года.

    Согласно протоколу собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ по третьему вопросу повестки дня утверждена приходно-расходная смета ТСН «Сад № КАПО им. С.П. Горбунова» на 2018 год:

    1. Утвержден ежегодный разовый взнос (обязательный платёж) на 2018 год для всех собственников и пользователей земельных участков вне зависимости от членства в товариществе и договорных отношений на приобретение, создание и содержание имущества общего пользования Товарищества в размере 1 300 рублей с одной сотки.

    2. Утвержден специальный фонд из ежегодных взносов в размере 800 000 рублей на строительство твердого покрытия центральной аллеи.

    3. Утвержден последний срок уплаты взносов и обязательных платежей до ДД.ММ.ГГГГ.

    Установлены пени для собственников и пользователей, не уплативших в установленные сроки взносы, налоги, иные платежи на неоплаченную сумму:

    С ДД.ММ.ГГГГ – 10%;

    С ДД.ММ.ГГГГ – 20%;

    С ДД.ММ.ГГГГ – 30%.

    4. Утвержден земельный налог на 2018 год. Утвердить налог на земли общего пользования на 2018 год.

    5. Решено организовать проведение общественных работ по благоустройству территории сада в течение сезона.

    6. Утверждена плата за пользование овощехранилищем в 2018 году.

    7. Решено произвести подачу электроэнергии с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Установлена плата и сроки оплаты за электроэнергию по тарифу за сезон на 2018 года в размере 10 000 рублей, по счетчику до ДД.ММ.ГГГГ для не уплативших в установленный срок утвердить пени в размере 20% с ДД.ММ.ГГГГ.

     Гарипов Р.Р. ДД.ММ.ГГГГ присутствовал на собрании, где также присутствовали и другие члены товарищества (не уполномоченные).

    Гариповым Р.Р. проводилась видеозапись собрания уполномоченных.

    Судом в судебном заседании обозревалась видеозапись, произведенная Гариповым Р.Р. в ходе проведения собрания. Из представленной видеозаписи усматривается, что на собрании уполномоченных ДД.ММ.ГГГГ рассматривались и ставились вопросы о ежегодном разовом взносе на 2018 года, а также о специальном фонде на строительство твердого покрытия центральной аллеи.

    Остальные вопросы, отраженные в протоколе под подпунктами 3,4,5,6,7 на собрании уполномоченных ДД.ММ.ГГГГ не рассматривались и на голосование не выносились.

    Довод председателя ТСН «Сад № КАПО им. С.П. Горбунова» Буслаевой Н.Я. о том, что данные вопросы не претерпели изменений с 2017 года, остались прежними, поэтому отдельно не обсуждались на голосование не выносились, не может быть принят во внимание, поскольку в соответствии с требованиями статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации в протоколе должны быть указаны результаты голосования по каждому вопросу повестки дня.

    В пункте 3 протокола указано, что кроме утверждения сметы и размера членского взноса 1 300 рублей, пункт 3.1 также уполномоченные проголосовали и утвердили пункт 3.3 пени, пункт 3.4 налог, пункт 3.5 общественные работы, пункт 3.6 овощехранилище, пункт 3.7 электроэнергия – что не соответствует действительности. Данные вопросы в пункте 3 повестки дня не рассматривались и на голосование не ставились.

    Представитель ответчика просит применить к исковым требованиям срок исковой давности, считая, что собрание уполномоченных проходило ДД.ММ.ГГГГ, Гарипов Р.Р. присутствовал на нем. В суд же Гарипов Р.Р. обратился ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с пропуском 6-месячного срока. Суд не находит оснований для применения срока исковой давности, поскольку собрание уполномоченных проходило ДД.ММ.ГГГГ. Гарипов Р.Р. своевременно обратился в суд, срок подачи искового заявления им не пропущен.

    Допросив свидетеля Негметжанову О.П., обозрев видеоматериал, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования Гарипова Р.Р. о признании недействительными подпунктов 3,4,5,6,7 пункта 3 протокола собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

    РЕШИЛ:

    иск Гарипова Р.Р. к Товариществу собственников недвижимости «Сад № КАПО им. С.П. Горбунова» о признании недействительными подпунктов 3,4,5,6,7 пункта 3 протокола собрания уполномоченных ТСН «Сад № КАПО им С.П. Горбунова» от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворить.

    Признать подпункты 3,4,5,6,7 пункта 3 протокола собрания уполномоченных ТСН «Сад № КАПО им. С.П. Горбунова» от ДД.ММ.ГГГГ недействительными.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Авиастроительный районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий:                                                   Л.Ф. Аулова