Решение по делу № 2-150/2018 от 25.01.2018

    Рљ делу <......>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Брюховецкая Краснодарского края         <......>

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего    Р”орошенко Р•.Р’.

секретаря                Р¤Р˜Рћ18,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Брюховецкого районного суда Краснодарского края гражданское дело по иску администрации Брюховецкого сельского поселения к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

    РђРґРјРёРЅРёСЃС‚рация Брюховецкого сельского поселения обратилась РІ Брюховецкий районный СЃСѓРґ <......> СЃ РёСЃРєРѕРј Рє ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО6, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО19, ФИО38, ФИО39, ФИО2, ФИО20, ФИО40, ФИО7, ФИО3, ФИО41, ФИО4, ФИО21, ФИО42, ФИО22, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО23, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54 Рѕ признании права муниципальной собственности РЅР° невостребованные земельные доли, указывая, что сельскохозяйственные СѓРіРѕРґСЊСЏ РІ границах земель бывшего РђРџРў «Нива Кубани» Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района были приватизированы РІ соответствии СЃ законодательством. Постановлением главы администрации Брюховецкого района Краснодарского края РѕС‚ 21.02.1992 РіРѕРґР° в„– 1350 ответчикам были переданы земельные доли РІ общую собственность. Однако ответчики этими земельными долями РЅРµ распорядились РІ соответствии СЃ законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» РІ установленный законом трехлетний СЃСЂРѕРє.

Поэтому истец просил прекратить право собственности ответчиков на спорные земельные доли и признать право общей долевой собственности администрации Брюховецкого сельского поселения на земельные доли размером 4,4 га., земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах землепользования ОАО «Нива Кубани», значившихся в постановлении главы администрации Брюховецкого района №177 от 03.03.1992 под номерами <......> приложения <......> за ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО6, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО19, ФИО38, ФИО39, ФИО2, ФИО20, ФИО40, ФИО7, ФИО3, ФИО41, ФИО4, ФИО21, ФИО42, ФИО22, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО23, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54

В судебное заседание представитель истца – ФИО24 не явилась, просила суд рассмотреть данное дело в ее отсутствие. Представила суду письменное заявление с уточненными исковыми требования и просила прекратить право собственности в отношении ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 на спорные земельные доли и признать право общей долевой собственности администрации Брюховецкого сельского поселения на земельные доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах землепользования бывшего ОАО «Нива Кубани».

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 и их представители, а также представитель третьего лица ОАО «Нива Кубани» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известили, об отложении слушания дела не просили.

Представитель третьего лица администрации МО Брюховецкий район в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, представила письменный отзыв на заявление.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования администрации Брюховецкого сельского поселения подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо может приобрести право собственности на имущество по основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация сельского поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном данным Федеральным законом порядке невостребованными.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех лет и более лет подряд. Невостребованной земельной долей также может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Сельскохозяйственные угодья в границах земель Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района были приватизированы в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению аграрной реформы в России», постановлениями Правительства Российской Федерации от 29.12.1991г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от 04.09.1992г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса», Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.1995г. № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев».

В соответствии с п. 18 постановления Правительства Российской Федерации от 01.02.1995г. № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией Брюховецкого района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

Решение о передаче земли в общую собственность участников (членов) бывшего АПТ «Нива Кубани» было принято в виде постановления главы администрации Брюховецкого района Краснодарского края от 03.03.1992 года № 177.

Согласно архивным выпискам из постановления главы администрации Брюховецкого района № 177 от 03.03.1992 года ФИО2, ФИО3, ФИО4 числятся собственниками земельных долей в границах землепользования бывшего АПТ «Нива Кубани».

Администрацией Брюховецкого сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 указанного Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и земельных долей, которые могли быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 указанного Федерального закона (далее – список невостребованных земельных долей).

Руководствуясь постановлением главы администрации Краснодарского края от 03.12.2002г. № 1369 «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений, администрацией Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района в газете «Вольная Кубань» № 119 (26438) от 22.10.2016 года и в газете «Брюховецкие новости» №63 (10669) от 20.10.2016 года, в сети «Интернет» было опубликовано извещение о проведении 24 января 2017 года общего собрания участников долевой собственности.

Администрацией Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района соблюдены требования к сообщению о проведении общего собрания, установленные пунктом 3 статьи 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: указаны дата и время проведения общего собрания, адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

В указанное время общее собрание участников долевой собственности не состоялось ввиду отсутствия кворума.

Постановлением Главы администрации Брюховецкого сельского поселения № 842 от 20.09.2017 года утвержден список собственников невостребованных земельных долей в границах земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани», в который вошли ответчики.

Правопреемники ответчиков не обратились в установленный срок в администрацию Брюховецкого сельского поселения и Совет указанного сельского поселения с правопритязаниями на земельные доли.

Наследственные дела после смерти ФИО2, ФИО3, ФИО4 по сообщениям нотариусов не открывались.

В соответствии с информацией, предоставленной отделом ЗАГС Брюховецкого района Управления ЗАГС Краснодарского края ФИО2, ФИО3, ФИО4 умерли в период с 1995 года по 1996 год, срок принятия наследства, установленный в соответствии со ст. 546 ГК РСФСР и ст. 1154 ГК РФ истек.

Анализ собранных доказательств указывает на то, что земельные доли, принадлежащие ответчикам, обладают признаками невостребованности, предусмотренными ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» - их собственники более трех лет подряд не распорядились ими, право собственности ответчиков на спорные земельные доли не зарегистрировано, данных о принятии наследства наследниками после смерти четверых ответчиков, о передаче спорной доли в аренду не имеется. Порядок признания спорных земельных долей невостребованными, установленный федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», соблюден. В связи с чем иск администрации Брюховецкого сельского поселения подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

    Р˜СЃРєРѕРІРѕРµ заявление администрации Брюховецкого сельского поселения Рє ФИО2, ФИО3, ФИО4 Рѕ признании права муниципальной собственности РЅР° невостребованные земельные доли удовлетворить.

    РџСЂРµРєСЂР°С‚ить право общей долевой собственности ФИО2 РЅР° земельную долю площадью 4,4 РіР° категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного РїРѕ адресу: Р РѕСЃСЃРёСЏ, Краснодарский край, Брюховецкий район, РІ границах плана землепользования РћРђРћ «Нива Кубани».

    РџСЂРµРєСЂР°С‚ить право общей долевой собственности ФИО5 РЅР° земельную долю площадью 4,4 РіР° категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного РїРѕ адресу: Р РѕСЃСЃРёСЏ, Краснодарский край, Брюховецкий район, РІ границах плана землепользования РћРђРћ «Нива Кубани».

    РџСЂРµРєСЂР°С‚ить право общей долевой собственности ФИО4 РЅР° земельную долю площадью 4,4 РіР° категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного РїРѕ адресу: Р РѕСЃСЃРёСЏ, Краснодарский край, Брюховецкий район, РІ границах плана землепользования РћРђРћ «Нива Кубани».

    РџСЂРёР·РЅР°С‚СЊ Р·Р° Брюховецким сельским поселением Брюховецкого района право общей долевой собственности РЅР° земельную долю площадью 13,2 РіР° категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, адрес (местоположение): ФИО1, Краснодарский край, Брюховецкий район, РІ границах землепользования РћРђРћ «Нива Кубани», образованную РёР· невостребованных земельных долей ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Брюховецкого сельского поселения на указанный объект недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья: подпись. Е.В. Дорошенко

Копия верна________________Е.В. Дорошенко