Решение по делу № 02-7127/2024 от 06.05.2024

                                                                        УИД 77RS0022-02-2024-007672-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

20 ноября 2024 года                                                        адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сакович Т.Н. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7127/24 по иску ПАО «МОЭК» к Овсянникову Константину Геннадьевичу о взыскании задолженности по оплате за горячее водоснабжение и отопление, пени, судебных расходов,

                                             УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО «МОЭК» обратилось в суд с иском к Овсянникову К.Г. о взыскании задолженности по оплате за горячее водоснабжение и отопление, пени, судебных расходов,  мотивируя требования тем, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Собственниками помещений многоквартирного дома по указанному адресу по итогам проведения общего собрания принято решение о заключении с ресурсоснабжающей организацией договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг. Ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку отопления и горячего водоснабжения в многоквартирный дом, является ПАО «МОЭК». Таким образом, между ПАО «МОЭК» и собственниками помещений МКД заключены договоры на поставку отопления и горячего водоснабжения. В соответствии с ч.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4  ст. 154  ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Расчет платы за коммунальную услугу отопления и горячее водоснабжение осуществлен  в соответствии с разделом VI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354. В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения, по состоянию на 10.04.2024 года у ответчика за период с 31.07.2022 года по 31.05.2023 года образовалась задолженность в размере сумма 

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере сумма, пени в связи с несвоевременной оплатой предоставленных истцом услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик Овсянников К.Г. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил письменные возражения на иск.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 адрес кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;…

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В судебном заседании установлено, что ответчик Овсянников К.Г. и фио являются собственниками без определения долей квартиры, расположенной по адресу: адрес.

03.12.2021 года собственниками помещений многоквартирного дома по указанному адресу по итогам проведения внеочередного общего собрания принято решение, оформленное протоколом № Б-30-3/02/2021, о заключении с ресурсоснабжающей организацией договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг. Ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку отопления и горячего водоснабжения в многоквартирный дом, является ПАО «МОЭК».

Таким образом, между ПАО «МОЭК» и собственниками помещений МКД заключены договоры на поставку отопления и горячего водоснабжения.

В соответствии с ч.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4  ст. 154  ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом.

Расчет платы за коммунальную услугу отопления и горячее водоснабжение осуществлен  в соответствии с разделом VI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354.

В соответствии с п.38 названных Правил, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством РФ о государственном регулировании цен (тарифов).

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения, по состоянию на 10.04.2024 года у ответчика за период с 31.07.2022 года по 31.05.2023 года образовалась задолженность в размере сумма, что подтверждается расчетом задолженности и оборотной ведомостью начислений за спорный период.

Доказательств отсутствия задолженности в указанном размере в нарушение положений ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Расчет истцом суммы, заявленной ко взысканию, судом проверен и признан правильным.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности с ответчика в сумме сумма заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку факт несвоевременной оплаты предоставленных истцом услуг нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, требования истца о взыскании с ответчика пени также подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, с учетом положений ст. 333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер пени с учетом их явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, в целях соблюдения баланса интересов сторон, принимая во внимание период просрочки, размер задолженности и конкретные обстоятельства дела - до сумма.

Доводы ответчика о взыскании с него задолженности за спорный период в двойном размере суд отклоняет, поскольку в рамках гражданского дела № 2-8043/2024 по иску ООО «УК Гольяново-Восток» задолженность по коммунальной услуге горячее водоснабжение взыскана с ответчика за период с января 2022 года по июль 2022 года, задолженность по коммунальной услуге отопление взыскана за период с января 2022 года по июнь 2022 года, тогда как ПАО «МОЭК» перешло на прямые договоры с жителями многоквартирного дома по адресу: адрес, с июля 2022 года, и в рамках рассматриваемого спора истец просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги за иной период: за услугу горячее водоснабжение – с августа 2022 года по май 2023 года, за услугу отопление  - с июля 2022 года по май 2023 года.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░»  ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                        ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 04  ░░░░░░░  2024 ░░░░.