Решение по делу № 2-71/2020 от 18.11.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2020 г.                            г.Астрахань

Кировский районный суд г.Астрахани в составе:

Председательствующего судьи Кольцовой В.В.

При секретаре Абдрахмановой Ю.А.

С участием прокурора в лице старшего помощника прокурора Кировского района г.Астрахани Пушкинской Е.А.

Рассмотрев гражданское дело по иску Воронина Александра Владимировича к Волтовой Валентине Ивановне, Волтовой Карине Алиевне, Дмитриевой Евгении Александровне, действующей за себя и несовершеннолетней Дмитриевой Валерии Максимовне о признании прекратившими права пользования жилым помещением.

                    У С Т А Н О В И Л:

Воронин А.В. обратился в суд с иском к Волтовой Валентине Ивановне, Волтовой Карине Алиевне, Дмитриевой Евгении Александровне, действующей за себя и несовершеннолетней Дмитриевой Валерии Максимовне с требованием о прекращении ( утрате) право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником квратиры 105 в доме 8 корп.1 по ул. Г.Герасименко г.Астрахани. Право владение данным жилым помещением у него возникло в результате приватизации. Постановлением администрации Кировского района г.Астрахани от 3 декабря 1997 года 3 2140 указанное жилое помещение передано ему в собственность. В указанном жилом помещении в настоящее время на регистрационном учете состоят ответчики.Волтова Валентина Ивановна является его бывшей супругой, Волтова Карина Алиевна является племянницей Волтовой В.И., имеет статус ребенка-сироты. Дмитриева Е.А. является его дочерью, которая достигла совершеннолетия, вышла замуж и родила ребенка - Дмитриеву Валерию. Все эти лица были зарегистрированы в указанном жилом помещении, однако с 2009 года они в указанном помещении не проживают, выехали в неизвестном ему направлении, забрав все свои личные вещи. С указанного периода времени они производит оплату коммунальных услуг с учетом регистрации всех указанных лиц, что для него затруднительно. В связи со сложными отношениями место жительства ответчиков ему не известно. Ссылаясь на положение ст. 209 ГК РФ, наличие данных, указывающих, что ответчики в добровольном порядке выехали из указанного жилого помещения просит признать их прекратившими право пользование жилым помещением.

Истец Воронин А.В. в судебное заседание не явился, о слушании дел извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, обеспечив участие представителя Митраковой Ю.А., которая исковые требования поддержала в полном объеме.

В связи с неизвестностью места жительства ответчиков, в порядке статьи 50 ГПК РФ, судом в качестве их представителя назначен адвокат. Адвокат Мараховская-Янбарисова Т.Л. полагал, что в судебном заседании представлены доказательства, указывающие на длительное отсутствие по месту регистрации ответчиков, однако, поскольку ей не известная позиция лиц, интересы которых она представляет, решение оставляет на усмотрение суда.

Прокурор, участвующая при рассмотрении дела, полагала, что с учетом представленных в судебном заседании доказательств, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда.

Данное право закреплено и в ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом по своему усмотрению.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел.

Защита жилищных прав осуществляется в том числе путем: 2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно правилам ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В указанной норме закона перечислены все основания возникновения права на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащую ему квартиру (жилой дом) для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с пунктом 16 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства, документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Место жительства - жилой дом, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, место жительства по общему правилу должно совпадать с местом регистрации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", основанием снятия с регистрационного учета лица является решение суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" ( п. 32), разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Исковые требования истца основаны на тех доводах, что ответчики длительное время не пользуются жилым помещением, являющимся его собственностью, выехали из него добровольно и их выезд носит постоянный характер.

Рассматривая в этой части исковые требования, суд приходит к выводу, что истцом (его представителем) суду представлено достаточно доказательств, позволяющих сделать вывод о постоянном выезде ответчиков из ранее занимаемого ими жилого помещения.

Так, право собственности истца подтверждается договором передачи ему в собственность квартиры по адресу <адрес> от от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной суду домовой книги ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении: Волтова (ранее Воронина) Валентина Ивановна, Дмитриевой (ранее Воронина) Евгении Александровне, Волтова Карина Алиевна, с ДД.ММ.ГГГГ; Дмитриева Валерия с 2010 года.

Как следует из свидетельства о расторжении брака № I-КВ № выданного отделом службы ЗАГ<адрес> брак между Ворониным А.В. Ворониной В.И. расторгнут 20 апреля 2010 года.

Решением Кировского районного суда г.Астрахани от 15 февраля 2016 года по иску прокурора Кировского района г.Астрахани к интересах Волтовой Карины Алиевны, на Правительство Астраханской области возложена обязанность по обеспечению ее жилым помещением по договору найма специализированного жилищного фонда, что также свидетельствует, что рассматриваемое жилое помещение не признавалось для Волтовой К.А. постоянным местом жительства.

Из рапорта участкового инспектора УМВД России по г.Астрахани Бабаева Р.Р. следует, что им проводилась проверки проживания ответчиком по указанному месту жительства и установлено, что в <адрес> дома по <адрес> указанные лица не проживают.

По показаниям свидетеля Ворониной Ю.М., она с Ворониным А.В. первоначально состояла в фактических брачных отношениях с 2006 года, в брак вступили в 2016 года. Они совместно проживали по месту ее жительства в <адрес>, там же проживают и по настоящее время. В момент переезда Воронина А.В. по ее месту жительства, его бывшая жена, дочь и племянница остались проживать в квартире по ул. Г.Герасименко, затем между всеми членами семьи произошла ссора, после которой Волтова Валентина Ивановна и их дочь Евгения перестали общаться с отцом и сыном Воронина, проживающим в <адрес>. Затем им стало известно, что ответчики собрали все свои вещи и переехали в другой город. Квартира пустует, коммунальные услуги никто не оплачивает, были значительные задолженности, которые Воронин А.В. погашает.

Оценивая все представленные суду доказательства, суд находит установленным, что ответчики добровольно покинули <адрес> дома по <адрес>, им никто не чинил препятствий в пользовании, таким образом, их выезд носил добровольный характер, ответчики длительное время не проживают по указанному адресу, что свидетельствует, что их выезд носил постоянный характер.

Таким образом, доказательства, имеющие юридическое значение для рассмотрения настоящего дела суду представлены в достаточном объеме для вывода о признании ответчиком утратившими право пользования жилым помещением и удовлетворении заявленных истцом требований.

     На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                        Р Е Ш И Л:

Исковые требования Воронина Александра Владимировича к Волтовой Валентине Ивановне, Волтовой Карине Алиевне, Дмитриевой Евгении Александровне, действующей за себя и несовершеннолетней Дмитриевой Валерии Максимовне о признании прекратившими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Волтову Валентину Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес> Волтову Карину Алиевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Дмитриеву Евгению Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> и ее несовершеннолетнюю дочь Дмитриеву Валерию Максимовну., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.А страхань ул. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                         В.В.Кольцова