Решение по делу № 2-1188/2022 от 08.06.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2022 года                       г. Знаменск

Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Цалиной Т.А., при секретаре Мориц Е.В., с участием истца Маркиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1188/2022 по заявлению Маркиной Е.В. к администрации муниципального образования «Капустиноярский сельсовет» о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Маркина Е.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Капустиноярский сельсовет» о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указав, что в селе <адрес> находится домовладение, кадастровый № и земельный участок, кадастровый №, которые принадлежали двоюродной бабушке истца Петровой З.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ Она ухаживала за бабушкой и её домовладением, а после смерти в установленный законом 6-и месячный срок вступила в наследство путем фактического принятия наследственного имущества, в том числе личных вещей бабушки, принадлежащего ей земельного участка и домовладения, а также имущества, находящегося в доме. Истица пользовалась домом и земельным участком, ухаживала за ними, охраняла, возделывала землю, и т.д. Не могла оформить на себя право собственности на данные объекты недвижимости, т.к. были проблемы с оформлением документов. Земельный участок был оформлен на двух собственников: по ? доли на Крячкову Л.Т. и Петрову З.Т.. С ДД.ММ.ГГГГ г. истец занялась оформлением документов на дом и земельный участок, сделала технический паспорт домовладения, обратилась за внесением изменений в государственный кадастровый учет земельного участка, чтобы он полностью был оформлен на Петрову З.Т. Однако ей было отказано во внесении изменений в государственный кадастровый учет по причине того, что обратилось ненадлежащее лицо. В ДД.ММ.ГГГГ г. она заказала в Росреестре выписки, из которых узнала, что собственником домовладения и земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ является Муниципальное образование «Капустиноярский сельсовет» <адрес>, которое приняло имущество в муниципальную собственность как выморочное на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Считает, что выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа «ЗАТО Знаменск» Астраханской области Морозовой И.П. Муниципальному образованию «Капустиноярский сельсовет» <адрес> свидетельство о праве на наследство по закону № на указанные объекты недвижимости недействительным, т.к. оно нарушает её, как наследника, право собственности на данные объекты недвижимости. Спорное имущество могло считаться выморочным только в том случае, если наследство не было принято никем из наследников. Истец же фактически приняла наследство, оставшееся после смерти прабабушки. Кроме того, она является наследником пятой очереди, т.к. является двоюродной внучкой Петровой З.Т., которая, в свою очередь, является родной сестрой Крячкова Л.Т. (родной бабушки истца). Её отец, Крячков А.И., является сыном Крячковой Л.T. и родным племянником Петровой З.Т. Других наследников у Петровой З.Т. нет, её отец Крячков А.И. умер. В связи с чем она являюсь единственной наследницей Петровой З.Т., принявшей наследство после смерти Петровой З.Т. путем вступления во владение наследственным имуществом, в том числе домовладением и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес> Просит суд признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону № выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа «ЗАТО Знаменск» Астраханской области Морозовой И.П. по наследственному делу № о переходе в собственность по наследству Российской Федерации имущества Петровой З.Т., состоящего из земельного участка, площадью 860 кв.м, с кадастровым номером № и жилого дома, общей площадью 35,2 кв.м., кадастровый №, находящихся по адресу: <адрес> Признать недействительными записи государственной регистрации права на указанные объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости: № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости- земельный участок с кадастровым номером №, № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости-здание (жилой дом), кадастровый № к правообладателю Муниципальное образование «Капустиноярский сельсовет» <адрес>. Признать истца принявшей наследство после умершей Петровой З.Т. Признать за Маркиной    Е.В., в порядке наследования право собственности на земельный участок, площадью 860 кв.м., с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом, кадастровый №, находящиеся по адресу: <адрес>

Истец Маркина Е.В. в судебном заседании полностью поддержала заявленные требования, просила суд их удовлетворить, при этом дополнив их требованием о восстановлении срока на принятие наследства по обстоятельствам указанным в исковом заявлении. Пояснила, что наследодатель Петрова З.Т. являлась двоюродной бабушкой истцу Маркиной Е.В. Наследников первой, второй и третей очереди нет, никто не претендует на принятие наследства. После смерти Петровой З.Т. истец обеспечивает сохранность дома и земельного участка, несет расходы с ней связанные, осуществляет ремонт, владеет и пользуется указанным имуществом.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Капустиноярский сельсовет» в лице И.О. главы администрации МО «Капустиноярский сельсовет» Ф.Я. Самигуллин в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно представленному заявлению, исковые требования признал в полном объеме.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, нотариус нотариального округа ЗАТО «Знаменск» Астраханской области в судебное заседание не явились, извещены о его времени и месте рассмотрения.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии сторон, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав истца Маркину Е.В., исследовав материалы дела и, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права.

Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из статьи 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.

Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.

В соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки).

Исходя из положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1, часть 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Петрова З.Т. (л.д. 24).

Земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу<адрес> согласно данным из ЕГРН принадлежали на праве собственности Петровой З.Т. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа «ЗАТО Знаменск» Астраханской области Морозовой И.П., наследственное дело № к наследственному имуществу Петровой З.Т. заведено ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению представителя администрации МО «Капустиноярски     сельсовет» о вступлении в наследство по закону, в порядке ст. 1151 ГК РФ.

Истец Маркина Е.В. является двоюродной внучкой Петровой З.Т., тем временем бабушка истицы – Крячкова Л.Т. и наследодатель Петрова З.Т., приходились друг другу родными сестрами.

Таким образом, истец Маркина Е.В. является наследником пятой очереди четвертой степени родства.

При этом, из свидетельств о смерти Петровой З.Т. и Крячковой Л.Т., а также сына Крячковой Л.Т. – Крячкова В.И. следует, что сестра и племянник наследодателя умерли, соответственно, наследников первой, второй и третьей очереди не имеется.

Никто из других наследников заявление нотариусу о принятии наследства не подал, фактически имущество не принимал.

В соответствии с требованиями гражданского законодательства для приобретения наследственного имущества в собственность наследник должен его принять.

Истец также, как и остальные наследники, не обратился в установленный законом срок к нотариусу для реализации наследственных прав, в том числе для получения свидетельства о праве на наследство.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Как следует из пункта 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из разъяснений, данных в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Доводы истца о фактическом принятии наследства после смерти бабушки Петровой З.Т. подтверждаются предоставленным кадастровым паспортом на объект недвижимости (жилой дом, земля) № от ДД.ММ.ГГГГ, извлечением из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленными по обращению Маркиной Е.В.

Свидетели Надежкин Н.Н., Олейникова Е.П. в судебном заседании подтвердили то, что истец Маркина Е.В. фактически приняла земельный участок с находящимся на нем жилым домом после смерти своей двоюродной бабушки Петровой З.Т. Истец обеспечивала сохранность данных объектов недвижимости, поддерживала порядок и осуществляла уход за домом и земельным участком, производила расходы, связанные с указанными объектами, после смерти Петровой З.Т.

Квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что заявитель произвела оплату расходов администрации МО «Капустиноярский сельсовет» по изготовлению технического плана на наследственное имущество.

Все перечисленные доказательства в их совокупности подтвердили в судебном заседании то обстоятельство, что истец Маркина Е.В. фактически приняла наследственное имущество после смерти своей двоюродной бабушки Петровой З.Т., поскольку взяла на себя расходы, связанные с ним и обеспечила его сохранность.

Пунктом 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что в силу пункта 1 статьи 1155 ГК РФ при вынесении решения о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство суд обязан определить доли всех наследников в наследственном имуществе и принять меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (при необходимости), а также признать недействительными ранее выданные свидетельства о праве на наследство (в соответствующих случаях - лишь в части). Восстановление пропущенного срока принятия наследства и признание наследника принявшим наследство исключает для наследника необходимость совершения каких-либо других дополнительных действий по принятию наследства.

    Учитывая, что наследник Маркина Е.В. фактически приняла наследственное имущество после смерти своей двоюродной бабушки Петровой З.Т., однако в силу отсутствия всех правоустанавливающих документов и восстановлением новых документов на земельный участок и дом, она не смогла принять наследство в установленный 6-ти месячный срок, учитывая позицию ответчика, согласившегося с заявленными истцом требованиями, суд признаёт причины пропуска процессуального срока уважительными и считает требование истца о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 77 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

В силу статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пунктов 1, 2, 6 статьи 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, спорные объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес> как выморочное имущество, перешли в собственность Муниципального образования «Капустиноярский сельсовет» Астраханской области.

В настоящее время муниципальное образование «Капустиноярский сельсовет» Астраханской области, как наследник имущества Петровой З.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ, оформило право собственности на спорный жилой дом и земельный участок получив ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа «ЗАТО Знаменск» Астраханской области.

В соответствии со статьей 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Материалами дела подтверждено, что Маркина Е.В. является единственным наследником после смерти двоюродной бабушки Петровой З.Т., и ей восстановлен срок для принятия наследства после смерти Петровой З.Т.

Поскольку свидетельство о праве на наследство по закону было выдано нотариусом нотариального округа «ЗАТО Знаменск» Астраханской области на жилой дом и земельный участок при наличии наследника умершей Петровой З.Т. – Маркиной Е.В. суд приходит к выводу о признании его недействительным и исключении из ЕГРН записи о регистрации права собственности Муниципального образования «Капустиноярский сельсовет» Астраханской области на спорные объекты недвижимости.

С учетом всех установленных в судебном заседании обстоятельств, суд полагает заявленные исковые требования Маркиной Е.В. о признании за ней права собственности в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Маркиной Е.В. к администрации муниципального образования «Капустиноярский сельсовет» о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Восстановить срок для принятия Маркиной Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства по закону на жилой дом, кадастровым номером № и земельный участок, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, оставшиеся после умершей ДД.ММ.ГГГГ Петровой З.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом ЗАТО Знаменск Астраханской области Морозовой И.П. Муниципальному образованию «Капустиноярский сельсовет» Астраханской области о возникновении права собственности на наследственное имущество Петровой З.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, кадастровым номером № и земельный участок, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости – жилой дом, кадастровым номером № и земельный участок, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> от Петровой З.Т. к Муниципальному образованию «Капустиноярский сельсовет» <адрес>.

Признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности за Муниципальным образованием «Капустиноярский сельсовет» Астраханской области на жилой дом, с кадастровым номером № и земельный участок, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Признать за Маркиной Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, с кадастровым номером № и земельный участок, с кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Петровой З.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд Астраханской области.

Мотивированное решение изготовлено на компьютере 04 октября 2022 года.

Судья:                            Т.А. Цалина