Решение по делу № 2-1305/2020 от 12.12.2019

Дело № 2-1305/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Северодвинск 17 сентября 2020 года

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Чистякова О.Н.

при секретаре Савицкой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО13 ФИО15 ФИО3, ФИО5 об установлении порядка несения расходов по оплате коммунальных услуг, взыскании денежных средств,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО3, ФИО5 об установлении порядка несения расходов по оплате коммунальных услуг, взыскании денежных средств.

В обоснование требований указала, что истцу на праве собственности принадлежит 439/622 в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>. Собственниками 243/622 доли являются ФИО3 и ее несовершеннолетние дочери ФИО5, ФИО4 Ответчик приобрели право собственности на долю в порядке наследования после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После вступления в наследство ответчики обязанность по содержанию жилого помещения не исполняют, от заключения соглашения об определении порядка оплаты коммунальных услуг уклоняются. За период с сентября 2017 по октябрь 2018 года истцом произведена оплата услуг по содержанию жилого помещения в размере 29108 руб. 28 коп., за период с августа 2017 года по октябрь 2018 года истцом произведена оплата услуг за отопление и ГВС в размере 22140 руб. 09 коп., всего 51248 руб. 37 коп. За период с ноября 2018 года по августа 2019 года истцом произведена оплата 22275 руб. 37 коп. и 15147 руб. 16 коп. соответственно. В связи с чем просит определить порядок и размер участия каждого из ответчиков в несении расходов по оплате за содержание жилого помещение и оплате коммунальных услуг в размере 442/622 доли платежей за ФИО2, по 60/622 долей за каждым из ответчиков; взыскать с ФИО3, действующей также в интересах ФИО4 и ФИО5 15016 руб. 10 коп. задолженности по оплате услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг за период с августа 2017 года по октябрь 2018 года; 6526 руб. 83 коп. по оплате услуг по содержанию жилья за период с ноября 2018 года по август 2019 года.; 4438 руб. 35 коп. по оплате коммунальных услуг отопления и ГВС; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1279 руб. 44 коп.

В судебное заседание истец не явилась, направила для участия в рассмотрении спора своего представителя по доверенности ФИО12 который заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, приведенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что соглашение об оплате расходов на содержание жилья и коммунальных услуг сторонами не достигнуто. Истец в ежемесячно вынуждена нести расходы на оплату за жилое помещение и услуги ПАО «ТГК-2» по выставленным платежным документам (квитанциям), поскольку в случае невнесения или несвоевременного внесения оплаты подлежат начислению пени.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, извещенная судом о времени и месте рассмотрения дела путем направления заказных писем по адресу регистрации, в судебное заседание не явилась, представителя не направила, об уважительности причин неявки суду не сообщила. Судебные повестки, направленные судом по месту жительства ответчиков вернулись в связи с истечением срока хранения, что расценивается как уклонение от получения судебных извещений, поэтому на сторону ответчиков относится риск наступления негативных последствий в силу статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ.

Представителем ответчика ФИО3 по доверенности ФИО9-х. представлены письменные возражения против удовлетворения заявленных требований (л.д. 122), в которых он не оспаривает факт получения кадым из ответчиков ответчиками в равных долях по 1/4 в собственность в порядке наследования по закону 243/622 долей в праве собственности на <адрес>, а также факт отсутствия между долевыми собственниками квартиры соглашения о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. По мнению представителя ответчика, у истца отсутствует право регрессного требования возмещения части расходов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку солидарная ответственность долевых собственников в жилых помещениях не предусмотрена, поручения на оплату расходов на содержание жилого помещения и коммунальных услуг истцу ответчики не давали.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО2, а также ответчики ФИО3 и ее несовершеннолетние дочери ФИО5, ФИО4 унаследовали в равных долях по 1/4 долю в размере 243/622 в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными нотариусом ФИО10

Указанная квартира расположена на четвертом этаже девятиэтажного панельного дома, является двухкомнатной и имеет общую площадь 54,3 кв.м.

Собственником оставшейся доли в размере 379/622 в праве собственности на указанную квартиру является истец ФИО2

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, сторонами не оспариваются, в связи с чем, суд считает их установленными.

Таким образом, в собственности каждого ответчика находится по 243/2488 долей в праве собственности на указанную квартиру.

Истцу с учетом унаследованной доли принадлежит доля в праве собственности на квартиру в размере 1759/2488.

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что участники долевой собственности на квартиру до даты рассмотрения дела не пришли к соглашению о долевом участии в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Данное обстоятельство не оспаривалось в отзыве представителя ответчика. Доказательств определения долей участия каждого собственника в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги во внесудебном порядке стороной ответчиков не представлено.

Согласно статьи 153 ГПК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Солидарная ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в силу закона возникает у членов семьи собственника жилого помещения (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Соответственно, участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

Между тем, представленными по запросам суда сведениями из ПАО «ТГК-2», СМУП «Жилищный трест», лицевые счета на оплату услуг управляющей компании и коммунальных услуг по <адрес> открыты именно на собственника ФИО2

Указанное свидетельствует о том, что другие участники общей долевой собственности не обращались в управляющую организацию СМУП «Жилищный трест» за выдачей отдельных счетов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной квартире. Доказательств неиспользования жилого помещения в по назначению ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает требования об установлении долевого участия ответчиков в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям, находящимся в собственности каждого участника долевой собственности, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание распределение долей между сторонами суд приходит к выводу о том, что доля участия каждого собственника в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги должна быть соразмерна доле в праве собственности на квартиру в многоквартирном доме (пропорционально общей площади принадлежащего долевым собственникам жилого помещения), то есть на истца ФИО2 должна быть возложена обязанность по оплате расходов на содержание жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1759/2488, а на каждого из ответчиков по 243/2488 соответственно.

Учитывая несовершеннолетний возраст ответчиков ФИО16 обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги до достижения совершеннолетия возлагается судом на их законного представителя (мать) ФИО3

Доводы представителя ответчика об отсутствии оснований для определения порядка оплаты расходов на содержание квартиры между участниками долевой собственности отклоняются судом, поскольку в рассматриваемом случае (с учетом уклонения ответчика ФИО3 от обращения в управляющую организацию) иного способа определить указанный порядок у истца не имеется.

Из содержания части 2 статьи 154 ЖК РФ, а также разъяснений, содержащихся в пункте 29 Постановления Пленума следует, что именно собственник жилого помещения несет обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. При этом плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В обоснование требований о взыскании с ответчиков доли расходов на оплату за жилое помещение (услуг управляющей организации СМУП «Жилищный трест» по содержанию жилья) и коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения истцом указано на оплату ею в полном объеме за период с августа 2017 года по август 2019 года за содержание жилья и за отопление. В подтверждение произведенных выплат представлены чеки и справки о безналичных переводах ПАО «Сбербанк» (л.д. 11, 12-30, 32, 35-54).

Как указывалось выше, статья 153 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности.

Согласно положениям статьи 292 ГК РФ, статьи 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, а следовательно, наравне с собственником должны участвовать в производимых им на основании статьи 153 ЖК РФ расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В период с августа 2017 года по август 2019 года (указанный истцом по требованиям о взыскании части расходов на внесение платы за жилое помещение, отопление и горячее водоснабжение), ответчики не являлись членами семьи долевого собственника спорного жилого помещения ФИО2, следовательно, в силу положений подпункта 1 пункта 2 статьи 325 ГК РФ оснований считать, что истец имеет право регрессного требования к ответчикам о возмещении понесенных им расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, не имеется.

Доказательств, подтверждающих заключение истцом с совершеннолетним ответчиком соглашения об оплате коммунальных услуг, который впоследствии отказался нести бремя на содержание жилого помещения в спорный период либо уклонялся от исполнения своих обязательств, суду представлено не было, так же как и доказательств, подтверждающих вынужденное, а не добровольное внесение истцом платежей в указанной сумме.

Истец не лишена возможности возместить излишне выплаченные управляющей организации и поставщику коммунальных услуг денежные средства путем обращения за проведением перерасчета.

При таких обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении исковых требований в части взыскания с ответчика ФИО3 (действующей за себя и за своих дочерей ФИО4 и ФИО5) 15016 рублей 10 копеек в возмещение доли расходов на оплату услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с августа 2017 года по октябрь 2018 года, 6526 рублей 83 копейки в возмещение доли расходов на оплату услуг по содержанию жилья за период с ноября 201 года по август 2019 года, 4438 рублей 35 копеек в возмещение доли расходов на оплату коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с ноября 2018 года по июль 2019 года.

На основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 (действующей за себя и за своих дочерей ФИО4 и ФИО5) подлежат взысканию 300 рублей в возмещение расходов на оплату государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО13 Яне ФИО3, ФИО4, ФИО5 об установлении порядка несения расходов по оплате коммунальных услуг, взыскании денежных средств удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение в многоквартирном доме (пропорционально общей площади принадлежащего долевым собственникам жилого помещения) в следующем соотношении:

ФИО2 производит оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги – в размере 1759/2488 доли всех начисляемых платежей, в том числе оплату услуг и работ по управлению многоквартирным домом, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взноса на капитальный ремонт.

Ответчик ФИО3 производит оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги – в размере 729/2488 доли всех начисляемых платежей (с учетом долей несовершеннолетних дочерей ФИО4 и ФИО5), в том числе оплату услуг и работ по управлению многоквартирным домом, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взноса на капитальный ремонт.

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО2 в части взыскания с ФИО17 (действующей за себя и за своих дочерей ФИО4 и ФИО5) 15016 рублей 10 копеек задолженности по оплате услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с августа 2017 года по октябрь 2018 года, 6526 рублей 83 копейки задолженности по оплате услуг по содержанию жилья за период с ноября 201 года по август 2019 года, 4438 рублей 35 копеек задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с ноября 2018 года по июль 2019 года.

Взыскать с ФИО18 (действующей за себя и за несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5) в пользу ФИО6 300 (триста) рублей в возмещение расходов на оплату государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в Северодвинский городской суд Архангельской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путём подачи апелляционной жалобы через Северодвинский городской суд Архангельской области.

В окончательной форме решение суда принято 24 сентября 2020 года.

Председательствующий	О. Н. Чистяков