Решение по делу № 2-155/2022 от 29.03.2022

10RS0018-01-2022-000289-64

№ 2-155/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Суоярви                                      18 апреля 2022 года

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи          Ерохиной В.Г.,

при секретаре          Кузнецовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЕИРЦ РК» к Брударь Р.К., Брударь О.А. о взыскании задолженности за ЖКУ, пени,

установил:

ООО «ЕИРЦ РК» обратился в суд с настоящим иском по тем основаниям, что производит начисление и сбор коммунальных платежей. Ответчики, зарегистрированные по адресу: ..., имеют задолженность по оплате ЖКУ за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. включительно в сумме 85212,00 руб., начислены пени в сумме 24668,51 руб. Указанные суммы, а также расходы по уплате государственной пошлины, истец просил взыскать солидарно с ответчиков.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, были привлечены ООО «Карелэнергоресурс», МУП «Суоярвская КУМИ», ООО «Автоспецтранс», ООО «Гидроресурс», ООО «СКС», ООО «Эс СиЭф Пропертиз», ООО «Этна», фонд капитального ремонта Республики Карелия.

В судебном заседании представитель истца не присутствовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчики Брударь Р.К., Брударь О.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела судом извещены. Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу о рассмотрении дела заочно, по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Участвующие в деле третьи лица в суд не явились, извещены.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Суд, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданских дел № СП-№, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Статья 154 ЖК РФ определяет структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В частности, плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что в период спорных правоотношений по настоящее время, ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: ....

ООО «ЕИРЦ РК» осуществляет начисление и сбор коммунальных платежей на основании соответствующих агентских договоров, заключенных с третьими лицами. Согласно представленному лицевому счету, у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. включительно в размере 85212,00 руб.

Судом установлено, что многоквартирный дом по адресу: ..., в спорный период (до хх.хх.хх г.) находился в управлении МУП «Суоярвская КУМИ» и (с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г.) находился в управлении ООО «Суоярвские коммунальные системы» на основании договора управления.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Сведений о предоставлении в период спорных правоотношений коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, материалы дела не содержат. Фактов обращений ответчиков в порядке, установленном Правительством Российской Федерации об уменьшении размера платы за коммунальные услуги, либо освобождении от оплаты, а также сведений о частичной оплате задолженности, ответчиками не предоставлено.

Поскольку ответчики Брударь Р.К., Брударь О.А. являются собственниками жилого помещения, суд, применяя ст. 153 Жилищного кодекса РФ, ст. 210 ГК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании солидарно с ответчиков задолженности за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. включительно в сумме 85212,00 руб. (32756,18 руб. – отопление; 9706,41 руб.- содержание и ремонт; 814,81 руб. – уборка мест общего пользования; 466,75 руб. – э/энергия на содержание ОИ; 10236,31 руб. – обращение с ТКО МКД; 15404,09 руб. – водоотведение; 11980,79 руб. – ХВС; 3846,66 руб. – капитальный ремонт «ФКР»).

С учетом требований п.14 ст.155 ЖК РФ истцом рассчитаны пени за несвоевременную оплату ЖКУ, которые составляют 24668,51 руб. Между тем, суд полагает возможным применить положения ст.333 ГК РФ, уменьшив их размер до 3000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, учитывая применение ст. 333 ГК РФ, которая не предусматривает снижение судебных расходов при уменьшении неустойки, суд возлагает на ответчиков обязанность возместить расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 3397,61 руб., по 1698,81 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск ООО «ЕИРЦ РК» к Брударь Р.К., Брударь О.А. о взыскании задолженности за ЖКУ, пени удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Брударь Р.К. и Брударь О.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. включительно в сумме 85212,00 руб., пени в сумме 3000 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Брударь Р.К. и Брударь О.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» возврат государственной пошлины в размере по 1698,81 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья          В.Г. Ерохина

Мотивированное решение изготовлено 22.04.2022.