Решение по делу № 2-1310/2022 от 14.03.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело 2-1310/2022

УИД 50RS0044-01-2022-001505-52

12 мая 2022 года

город Серпухов    Московской области

Серпуховский    городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре    судебного заседания    Константинове Д.А.,

рассмотрел    в открытом судебном заседании     гражданское дело       по     иску Казаковой Лидии Федоровны к Администрации городского округа Серпухов Московской области о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

установил:

Истец Казакова Лидия Федоровна обратилась в суд с иском к ответчику Администрации городского округа Серпухов Московской области и просит признать за собой право собственности на 1/2 доли квартиры, расположенной по <адрес>, в порядке приобретательной давности. Свои требования истец мотивирует тем, что 22 декабря 1984 года между истцом Казаковой Лидией Федоровной (до замужества Волкова) <дата> был заключен брак с Е. <дата> рождения, от которого родилась дочь О. (Щ. <дата> рождения). В 1944 году мать О. умерла и с трех лет его воспитывала старшая сестра матери К., которая стала ему приемной матерью, без усыновления. То, что она являлась членом семьи Е. подтверждается записью в военном билете в графе семейное положение - тетя К.. Истец совместно с мужем Е. после брака проживала с его приемной мамой - тетей К. в <адрес>. <дата> брак между истцом и О. был расторгнут, в связи с злоупотреблением алкоголем и он переехал с указанной квартиры. В указанной квартире осталась проживать К. 1904 года рождения и истец, Казакова Л.Ф., которая осуществляла уход за престарелой женщиной с очень плохим зрением. 19 марта 1993 года <адрес> была истцом и К. приватизирована согласно договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан. Из договора следует А/О Холдинг «Серпуховский текстиль» и гр-ка Казакова Лидия Федоровна заключили договор, о том, что Продавец передает в общую совместную собственность, а Покупатель приобретает квартиру, состоящую из двух комнат, общей проведенной площадью 41,3 м2, в том числе жилой 26,8 м2 по <адрес>. Количество членов семьи 2 человека : Казакова Лидия Федоровна и К.. От имени покупателя договор подписан Казаковой Л.Ф., данный Договор зарегистрирован в Серпуховском БТИ 02.04.1995 г Инвентарное дело <номер>. 20 апреля 1995 года К. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ИК <номер>, выданным Серпуховским ЗАГС 20 апреля 1995 года. Для оформления наследства после её смерти этой доли квартиры истец обратилась в БТИ, где была выдана справка о совместной собственности. Бывший муж Е. отказался вступать в наследство после смерти приемной матери и его тети К., к нотариусу в установленный законом срок для принятия наследства не обращался, и не въезжал в указанную квартиру после смерти К. и не принимал наследство фактически. После чего, истец обратилась для оформления наследства к нотариусу, но было объяснено, что не    истец не является её родственником по действующему законодательству и не может наследовать эту долю квартиры. С момента её смерти т.е. с 20 апреля 1995 года истец осталась проживать в данной квартире одна, неся бремя ее содержания. Бывший муж и отец З. умер в 2003 году, что подтверждается справкой о смерти <номер>, от алкогольной кардиомиопатии. После смерти 91 летней К., которую истец считала свекровью, истец 27 лет проживает в данной квартире и добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным имуществом долей указанной квартиры, которая ранее принадлежала умершей К., оплачивая квартплату и все коммунальные платежи, электричество, водоснабжение, производя в квартире ремонт, налоги.

    Истец Казакова Л.Ф. и её представитель адвокат Еремичев И.С. в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежаще, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в представленном заявлении просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Парфенова Ольга Евгеньевна в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена надлежаще, поступило письменное заявление о том, что исковые требования она поддерживает.

        Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

       Судом установлено, истец Казакова Л.Ф. является сособственником    квартиры с кадастровым <номер>, расположенной по <адрес>.

        Судом установлено, что в настоящее время сособственниками    указанной квартиры являются истец Казакова Лидия Федоровна и К., квартира находится в совместной собственности.

        Из материалов гражданского дела видно, что в наследство после смерти К. никто не вступал, наследственное дело не заводилось.

       В соответствии со статьёй 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

      Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

      Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

        В соответствии со статьёй 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определённо свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо право на это имущество.

      Судом установлено, что наследники К., умершей в 1995 году, более 15 лет не пользуются спорным имуществом, не несли бремя расходов по его содержанию, не интересовались судьбой имущества, что свидетельствует об устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

        Ответчиком, а также третьим лицом не представлено доказательств того, что они совершали действия, определённо свидетельствующие о владении, пользовании имуществом, сохранении    имущества в надлежащем состоянии, ремонте, обслуживании, несению расходов.

         При таких обстоятельствах заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению,     за     истцом должно быть признано право     собственности на квартиру с кадастровым <номер>, расположенную по <адрес> порядке приватизации в совместную собственность и по праву приобретательной давности после К., умершей 19 апреля 1995 года.

         Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

         Исковые требования    Казаковой Лидии Федоровны к Администрации городского округа Серпухов Московской области о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

удовлетворить:

        признать за Казаковой Лидией Федоровной, <дата> рождения, право собственности на квартиру с кадастровым <номер>, расположенную по <адрес> порядке приватизации в совместную собственность и по праву приобретательной давности после К., умершей <дата>.

         Прекратить право собственности К.    на указанное недвижимое имущество.

         Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд    в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме    путём    подачи апелляционной жалобы     через Серпуховский городской суд    Московской области.

         Председательствующий судья                               В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено    14 июня 2022 года

         Председательствующий судья                               В.А. Коляда