Решение по делу № 2-27/2011 (2-256/2010;) от 09.12.2010

Дело № 2-27/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Фёдоровка.        03 февраля 2011 года.

Фёдоровский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Байрашева А.Р.

при секретаре Барышниковой Л.Н.

рассмотрев исковое заявление Беляковой <данные изъяты>, Белякова <данные изъяты> и Белякова <данные изъяты> к Киндсфатер <данные изъяты> об обязании выполнения государственной регистрации недвижимости одной из сторон по договору купли-продажи,

У С Т А Н О В И Л:

Белякова Г.А., Беляков С.А. и Беляков Д.А. обратились в суд с указанным иском, мотивировав его тем, что ДД.ММ.ГГГГ меду ними и Киндсфатер Л.А. был заключен договор купли-продажи, согласно которого Киндсфатер Л.А. покупает принадлежащие им на праве собственности земельный участок и жилую трёхкомнатную квартиру, расположенные по адресу: РБ, Фёдоровский район, <адрес>. Указывает, что Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был нотариально заверен, однако в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ отдела по Фёдоровскому району РБ недвижимость по вышеуказанному адресу зарегистрирована не была, поскольку у покупателя не было средств на оплату государственной пошлины. С момента заключения данного договора Киндсфатер Л.А. проживает по данному адресу, владеет и пользуется недвижимостью, как полноценный собственник.

Просят обязать Киндсфатер Л.А. произвести государственную регистрацию права собственности и внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество, находящееся по адресу: РБ, Фёдоровский район, <адрес> Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ отдела по Фёдоровскому району РБ в определённые сроки. Взыскать с Киндсфатер Л.А. в пользу истцов понесённые ими судебные расходы в сумме - <данные изъяты> рублей. Также просят взыскать с Киндсфатер Л.А. моральный вред в сумме <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании истец Белякова Г.А., отказавшись от своих требований в части возмещения морального вреда, просит на определенный срок обязать Киндсфатер Л.А. произвести государственную регистрацию права собственности и внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество, находящееся по адресу: РБ, Фёдоровский район, <адрес> Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ отдела по Фёдоровскому району РБ. и взыскать с Киндсфатер Л.А. в пользу Беляковой Г.А. понесённые судебные расходы: за составление искового заявления в размере <данные изъяты> руб. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

Суд считает возможным рассмотрение дела без участия в судебном заседании Белякова С.А. и Белякова Д.А., надлежащим образом, извещенных о дате, месте и времени судебного разбирательства.

В судебном заседании ответчик Киндсфатер Л.А. считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению, обязуется в ближайшее время произвести государственную регистрацию недвижимого имущества.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что действительно Белякова Г.А., Беляков С.А. и Беляков Д.А. продали, а Киндсфатер Л.А купила в собственность земельный участок и трёхкомнатную квартиру, расположенную по адресу: РБ, Фёдоровский район, с. <адрес>., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривается сторонами.

Исходя справки №, выданной администрацией сельского поселения Булякаевский сельсовет МР Фёдоровский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенного по адресу: РБ, Федоровский район, <адрес> прописана и проживает Киндсфатер Л.А.

В соответствии с ч.3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истцов подлежащими удовлетворению и находит возможным, обязать ответчика в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести государственную регистрацию перехода права собственности на объекты недвижимого имущества: земельный участок и трёхкомнатную квартиру, расположенных по адресу: РБ, Фёдоровский район, <адрес> взысканием с Киндсфатер Л.А. в пользу Беляковой Г.А. судебных расходов: за составление искового заявления в размере <данные изъяты> руб. и расходов по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. в соответствие со ст. 98 ГПК РФ, поскольку подтверждается доказательствами по делу.

          Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Беляковой <данные изъяты>, Белякова <данные изъяты>, Белякова <данные изъяты> к Киндсфатер <данные изъяты>, удовлетворить.

Обязать Киндсфатер <данные изъяты> в срок до 08.04.2011 года произвести государственную регистрацию перехода права собственности на объекты недвижимого имущества: земельный участок и трёхкомнатную квартиру, расположенных по адресу: РБ, Фёдоровский район, <адрес>.

Взыскать с Киндсфатер Л.А. в пользу Беляковой <данные изъяты> судебные расходы: за составление искового заявления в размере <данные изъяты> руб. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня оглашения.

Решение изготовлено председательствующим на компьютере в совещательной комнате.

Председательствующий       А.Р. Байрашев