Решение по делу № 2-286/2022 (2-3881/2021;) от 22.11.2021

Дело № 2-286/2022

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

29 марта 2022 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., с участием истца Абросимова В.Е., его представителя адвоката Шиндина Н.В., ответчика Котовой И.А., при секретаре судебного заседания Лашмановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абросимова Валерия Евгеньевича к Котовой Ирине Анатольевне о разделе жилого дома

УСТАНОВИЛ:

Истец Абросимов В.Е. обратился в суд к ответчику Котовой И.А. с иском (с учётом уточнения) о разделе жилого дома с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес>, об установлении границы земельного участка при данном жилом доме общей площадью 1497 квадратных метров; о разделе между сторонами указанного земельного участка.

В ходе предварительной подготовки дела к судебному разбирательству и в ходе судебного разбирательства были привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц Администрация городского округа Серпухов Московской области, ГБУ МО «МОБТИ».

Определением от 29 марта 2022 года исковые требования об установлении границы земельного участка, о разделе земельного участка были выделены из данного гражданского дела в отдельное производство.

Истец Абросимов В.Е. просит выделить ему в собственность изолированную часть жилого дома с отдельным входом, в виде принадлежащей ему 78/98 доли, состоящей из помещений: литеру "А3" – помещение 1 площадью 8,9 квадратных метров (прихожая); литеру «А2» - помещение 2 площадью 9,1 квадратных метров (кухня); помещение 3 площадью 3,9 квадратных метров (санузел); в литере «А1» - помещение 4 площадью 12,2 квадратных метров (жилая комната); в литере «А» - помещение 5 площадью 18,7 квадратных метров (жилая комната); помещение 6 площадью 11,3 квадратных метров (жилая комната); а также надворные постройки под литерами «Г» – погреб наземная часть, «пГ» - погреб подземная часть, «Г8» - сарай, «Г3» – уборная, а остальными помещениями и надворными постройками пользуется ответчик Котова И.А., которая является наследником собственника 20/98 долей спорного домовладения З.

Представители третьих лиц Администрации городского округа Серпухов Московской области, ГБУ МО «МОБТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО в настоящее судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом; представлены заявления о рассмотрении дела в отсутствии представителей в соответствии с действующим законодательством.

Истец Абросимов В.Е. и его представитель адвокат Шиндин Н.В. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме. Каких-либо претензий по денежной компенсации от возможной разницы в стоимости выделяемых долей и по судебным расходам к ответчику истец не имеет.

Ответчик Котова И.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме. Каких-либо претензий по денежной компенсации от возможной разницы в стоимости выделяемых долей и по судебным расходам к истцу ответчик не имеет. Она является наследником по имуществу, оставшемуся после смерти её матери З., (включая долю в праве собственности на спорное домовладение), которая приняла наследство после смерти А. (матери З.) и Л. (сестры З.).

Истец Абросимов В.Е. и его представитель адвокат Шиндин Н.В. против принятия судом признания иска ответчиком не возражали.

В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Принимая во внимание изложенное, а также то, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц (раздел дома может быть произведён по сложившемуся фактическому пользованию помещениями и не требует производства каких-либо дополнительных работ), и может быть принято судом, на основании ст.252 ГК РФ и руководствуясь ст.ст.39, 167, 173, 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ответчиком.

Исковые требования удовлетворить.

Разделить жилой дом с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес>, между истцом Абросимовым Валерием Евгеньевичем с одной стороны и титульным собственником З., наследником которой является ответчик Котова Ирина Анатольевна, с другой по фактически сложившемуся порядку пользования в соответствие со сведениями технического паспорта на жилой дом, составленного ГБУ МО «МОБТИ» Южный филиал по состоянию на 15 марта 2022 года.

Выделить истцу Абросимову Валерию Евгеньевичу в собственность изолированную часть спорного жилого дома с отдельным входом, состоящей из помещений: литеру "А3" – помещение 1 площадью 8,9 квадратных метров (прихожая); литеру «А2» - помещение 2 площадью 9,1 квадратных метров (кухня); помещение 3 площадью 3,9 квадратных метров (санузел); в литере «А1» - помещение 4 площадью 12,2 квадратных метров (жилая комната); в литере «А» - помещение 5 площадью 18,7 квадратных метров (жилая комната); помещение 6 площадью 11,3 квадратных метров (жилая комната); а также надворные постройки под литерами «Г» – погреб наземная часть, «пГ» - погреб подземная часть, «Г8» - сарай, «Г3» – уборная.

Выделить титульному собственнику З., наследником которой является ответчик Котова Ирина Анатольевна, в собственность часть спорного жилого дома с отдельным входом, состоящей из помещений: литеру "а" - помещение 1 площадью 3,2 квадратных метров (пристройка); в литере «А1» - помещение 2 площадью 11,4 квадратных метров (жилая комната); в литере «А» - помещение 3 площадью 6,9 квадратных метров (кухня); а также надворную постройку под литерой «Г7» – хозблок.

Право общей долевой собственности на указанный жилой дом с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес>, между истцом Абросимовым Валерием Евгеньевичем с одной стороны и титульным собственником З., наследником которой является ответчик Котова Ирина Анатольевна, с другой прекратить.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.