Решение по делу № 2-2/2018 от 01.06.2017

Дело № 2-2/20178

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 мая 2018 года село Илек

Илекского района

Оренбургской области

Илекский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего, судьи Волобоевой Л.К.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Л.А.,

с участием представителя истца Ворониной Валентины Николаевны – Ивановой Натальи Васильевны,

представителей ответчика Мининой Марии Павловны - Минина Владимира Николаевича и Хасанова Олега Рамильевича,

представителя ответчика - администрации Илекского района Оренбургской области, Стрижекозиной Елены Сергеевны,

представителя ответчика – администрации Мухрановского сельсовета Илекского района Оренбургской области, Зориной Надежды Петровны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворониной Валентины Владимировны к Мининой Марии Павловне, администрации Илекского района Оренбургской области, администрации Мухрановского сельсовета Илекского района Оренбургской области о признании недействительными результатов межевания,

УСТАНОВИЛ:

Воронина В.Н. обратилась в Илекский районный суд Оренбургской области с вышеуказанным иском ( с учетом уточнений) к Мининой Марии Павловне, администрации Илекского района Оренбургской области, администрации Мухрановского сельсовета Илекского района Оренбургской области, мотивируя его тем, что ... земельный участок с общей площадью ... с кадастровым номером ... был выделен М.Н.И. на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок, после смерти которого данный земельный участок перешел в собственность ответчика Мининой М.П. Сведения о местоположении границ и характерных точек на тот момент в данных государственного кадастра недвижимости отсутствовали. Из кадастровой выписки о земельном участке от ... сведения о земельном участке имели статус ранее учтенного. ... кадастровым инженером Д.И.Н. был подготовлен межевой план. В результате межевания земельного участка были установлены границы данного участка на местности, согласно которым участок Мининой М.П. имеет с участком истца общую границу. Отмечает, что западная граница относительно фасадной границы земельного участка определена с нарушением требований законодательства, так как установлена не по фактическому использованию земельного участка Мининой М.П., определенной забором, а с захватом существующего на протяжении более 15 лет хозяйственного проезда, то есть территории общего пользования. Утверждает, что в результате подобного установления границ участка она лишилась возможности использовать данный хозяйственный проезд для хозяйственного обслуживания тыльной части своего двора (вывоз мусора и отходов, завоз строительных материалов для ремонта надворных построек и жилого дома и т.д.), поскольку с других сторон это сделать невозможно. Кроме того, границы земельного участка ответчика Мининой М.П., определены на местности Д.И.Н. без согласования с истцом. Изначально граница земельного участка, принадлежащего ответчику, существует более 15 лет. Между указанным забором и ее участком ранее существовал проезд, обеспечивающий единственный доступ крупногабаритного транспорта для обслуживания принадлежащего истцу участка (вывоз мусора, отходов животноводческого производства, подвоз кормов для сельскохозяйственных животных, подвоза строительных материалов для ремонта хозяйственных построек и дома и т.д.), поскольку указанный проезд с других сторон отсутствует: с северной части участка он застроен объектами недвижимости, занят огородом, с западной части – глубоким оврагом, с южной части - территорией смежного собственника. Далее отмечает, что доказательств предоставления спорной территории земельного участка из земель общего пользования на каком-либо вещном праве органом местного самоуправления ответчицей в материалы дела не предоставлено. В нарушение законодательства в разделе межевого плана «Заключение кадастрового инженера» не приведено обоснование местоположения уточненных границ земельного участка ответчика Мининой М.П., а имеется лишь ссылка на решение Совета депутатов об утверждении предельных размеров земельных участком, предоставляемых гражданам. Считает, что подобное установление границ земельного участка ответчика Мининой М.П. произведено кадастровым инженером необоснованно, в нарушение норм действующего законодательства. Отмечает, что границы земельного участка Мининой М.П. не согласовывались с истцом, что подтверждается имеющимся в межевом плане акте согласования границ земельного участка. Истец считает, что определенные по результатам межевания границы земельного участка ответчика Мининой М.П. с кадастровым номером ..., площадью ... установлены с грубым нарушением норм действующего законодательства, в связи с чем, результаты межевания указанного земельного участка, оформленные межевым планом от ... являются недействительными, как и сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части описания местоположения границ и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., площадью ... Просит признать недействительными результаты межевания принадлежащего на праве собственности ответчику земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ...; признать недействительными сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., принадлежащего ответчику; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., принадлежащего Мининой М.П.

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, по условиям которого истец Воронина Валентина Николаевна, собственник земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., устанавливает ворота и огораживает сторону смежной границы с земельным участком принадлежащей Мининой Марии Павловне, с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., от точки н12 до точки н10 (согласно приложению № Заключения эксперта № от ...); ответчик Минина Мария Павловна, собственник земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., устанавливает ворота от точки н2 до точки н3 (согласно приложению № Заключения эксперта № от ...) проезда на земельном участке с кадастровым номером ..., без установки запорных устройств, закрывающихся на ключ; истец Воронина Валентина Николаевна имеет право на пользование части земельного участка с кадастровым номером ... в точках н2, н3, н10, н11 (согласно приложения к мировому соглашению, и приложению № Заключения эксперта № от ...)для своих хозяйственных нужд: вывоза мусора, очистки канализации ассенизаторской машиной, завоза строительных материалов и строительных смесей, заезда транспортных средств и самоходных машин для выполнения строительных работ, необходимых при эксплуатации земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ...

Данное мировое соглашение распространяется на всех последующих собственников земельных участков: с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ...; с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ...

Расходы по оплате услуг представителей сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Стороны просили суд утвердить данное мировое соглашение и производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.

Стороны ознакомились с последствиями утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренными ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.

Истец и ответчики, ознакомившись с условиями мирового соглашения, указали, что установленные в нем условия не нарушают права сторон, мировое соглашение заключено в интересах каждой стороны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, руководствуясь положениями ст. ст. 173, 220, 221, ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Ворониной Валентиной Павловной и ответчиками Мининой Марией Павловой, администрацией Илекского района Оренбургской области, администрацией Мухрановского сельсовета Илекского района Оренбургской области, по условиям которого: истец Воронина Валентина Николаевна, собственник земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., устанавливает ворота и огораживает сторону смежной границы с земельным участком принадлежащей Мининой Марии Павловне, с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., от точки н12 до точки н10 (согласно приложению № Заключения эксперта № от ...); ответчик Минина Мария Павловна, собственник земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., устанавливает ворота от точки н2 до точки н3 (согласно приложению № Заключения эксперта № от ...) проезда на земельном участке с кадастровым номером ..., без установки запорных устройств, закрывающихся на ключ; истец Воронина Валентина Николаевна имеет право на пользование части земельного участка с кадастровым номером ... в точках н2, н3, н10, н11 (согласно приложения к мировому соглашению, и приложению № Заключения эксперта № от ...)для своих хозяйственных нужд: вывоза мусора, очистки канализации ассенизаторской машиной, завоза строительных материалов и строительных смесей, заезда транспортных средств и самоходных машин для выполнения строительных работ, необходимых при эксплуатации земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ...

Данное мировое соглашение распространяется на всех последующих собственников земельных участков: с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ...; с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ...

Расходы по оплате услуг представителей сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу по иску Ворониной Валентины Владимировны к Мининой Марии Павловне, администрации Илекского района Оренбургской области, администрации Мухрановского сельсовета Илекского района Оренбургской области о признании недействительными результатов межевания принадлежащего на праве собственности ответчику Мининой М.П. земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ...; признать недействительными сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., принадлежащего ответчику; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., принадлежащего Мининой М.П., прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд Оренбургской области в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья

Илекского районного суда

Оренбургской области Л.К. Волобоева