Решение по делу № 2-1178/2023 от 04.05.2023

УИД: №

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«03» июля 2023 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Витлицкой И.С.,

при секретаре Алексеевой С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой Т. Д. к Ковалеву Д. В. об отмене договора дарения,

УСТАНОВИЛ:

Ковалева Т.Д. обратилась в суд с иском к Ковалеву Д.В. об отмене договора дарения в части дарений 1\2 доли в праве ощей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес> заключенного 03.05.2012 года между Ковалевой Т.Д. и Ковалевым Д.В., Ковалевым И.В.

В обоснование своих требований указала, что в 2000 году вместе с тремя детьми приехали из Киргизсской ССР в р.п. Новая Ляда Тамбовского района Тамбовской области. Поскольку у нее отсутствовало место жительства, то ей как работнику Военсовхоза, было предоставлено нежилое помещение, которое было в полуразваленном состоянии. За свой счет и своими силами она произвела ремонт данного помещения, которое затем было признано жилым. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ее сыновьями Ковалевым Д.В. и Ковалевым И.В. был заключен договор дарения квартиры и земельного участка по вышеуказанному адресу по ? доле в праве общей долевой собственности каждому. ДД.ММ.ГГГГ Ковалев И.В. умер. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Ковалева И.В. и нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Ответчик на протяжении последних трех лет использует спорную квартиру не по назначению. Постоянно находится в состоянии сильного алкогольного опьянения, не работает, приводит в дом неизвестных людей, которые распивают спиртные напитки, постепенно приводя квартиру в непригодное для проживания состояние. Для нее эта квартира является единственным пригодным для проживания жильем и представляет большую неимущественную ценность, а поведение ответчика создаёт угрозу безвозвратной утраты жилого помещения. В связи с чем, просит суд отменить договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ в части дарения Ковалеву Д.В. ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Ковалева Т.Д., представитель истца Шабалина М.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно имеющего в материалах дела заявления просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик – Ковалев Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Поскольку материалы дела содержат сведения об уведомлении ответчика, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона ( даритель ) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с п. 1 ст. 578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

На основании п. 1 ст. 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Обращаясь в суд с иском, Ковалева Т.Д. в исковом заявлении ставила вопрос об отмене договора дарения квартиры по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой, даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создаёт угрозу её безвозвратной утраты.

    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Ковалевой Т.Д. и ее сыновьями Ковалевым Д.В. и Ковалевым И.В. был заключен договор дарения квартиры и земельного участка по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности каждому.

ДД.ММ.ГГГГ Ковалев И.В. умер, что следует из имеющего в материалах дела свидетельства о смерти.

Согласно сообщения нотариуса Ковалеровой Е.Г. в установленный законом срок после смерти Ковалева И.В. с заявлением о принятии наследства обратилась его мать Ковалева Т.Д., которой нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

    Из выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателями жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес> являются Ковалева Т.Д. и Ковалев Д.В. по <данные изъяты> доли.

    Согласно сведениям ИЦ УВД Тамбовской области Ковалев Д.В. неоднократно привлекался к уголовной ответственности.

    В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ч. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона ( даритель ) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно абзацу первому пункта 1 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной (подпункт 1 пункта 2 данной статьи).

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

    Согласно ст. 451 ГК РФ, существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

    В соответствии со ст. 578 ГК РФ изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

    Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

    Из пояснений истца установлено, что ответчик на протяжении последних трех лет использует спорную квартиру не по назначению. Постоянно находится в состоянии сильного алкогольного опьянения, не работает, приводит в дом неизвестных людей, которые распивают спиртные напитки, постепенно приводя квартиру в непригодное для проживания состояние.

Таким образом, истицей представлены доказательств, свидетельствующие о том, что подаренная ею Ковалеву Д.В., квартира представляет для дарителя большую неимущественную ценность, что обращение ответчика как одаряемого с подаренной ему квартирой создает угрозу её безвозвратной утраты.

Учитывая отсутствие в деле обстоятельств, которые в соответствии с закреплёнными в пункте 2 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации положениями, могли бы служить основаниями для отказа в удовлетворении исковых требований, суд находит заявленный Ковалевой Т.Д. иск подлежащим удовлетворению.

     Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ст. ст.235-237 ГПК РФ, суд    

Решил:

Исковые требования Ковалевой Т. Д. удовлетворить.

Расторгнуть договор дарения 1\2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, заключенный от ДД.ММ.ГГГГ, между Ковалевой Т. Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. г. Барнаул, Алмайский край, паспорт серия № ДД.ММ.ГГГГ и Ковалевым Д. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. Киргизской ССР, паспорт серия № ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности Ковалева Д. В. на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> признать за Ковалевой Т. Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. г. Барнаул, Алмайский край, паспорт серия № ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья:                  И.С. Витлицкая