Решение по делу № 2-561/2019 от 07.05.2019

                                                                                  № 2-561/2019

                                                    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

       6 августа 2019 года                                                                           п. Славянка

    Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи                                                          Гурской А.Н.,

при секретаре                                                                                       Репетун Е.С.,

с участием представителя ответчика                     Томашевской Я.С.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Хасанского муниципального района к Жигалову Андрею Александровичу о взыскании задолженности и расторжении договора аренды земельного участка,

установил:

    администрация Хасанского муниципального района обратилась с иском к Жигалову А.А. о взыскании задолженности и расторжении договора аренды земельного участка, в обоснование которого указала, что на основании постановления администрации Хасанского муниципального района от 25.11.2014 года № 1630-па Жигалову А.А. предоставлен в аренду земельный участок из земель населенного пункта, с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение <адрес> <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства. 05.12.2014 года между администрацией Хасанского муниципального района, и Жигаловым А.А. был заключен договор аренды указанного земельного участка № 186. Срок аренды по договору установлен с 25.11.2014 по 26.11.2017 года.

Согласно п. 3.1 Договора размер годовой арендной платы, сложившийся в результате продажи, составил 82770,00 рублей. Арендная плата вносится ежемесячно равными долями в течении действия договора аренды земельного участка, за нарушение срока внесения арендной платы договором аренды предусмотрены пени в размере 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Внесенный Арендатором задаток в размере 16554,00 был засчитан в счет арендной платы.

13.04.2016 года на счет Администрации поступил платеж от Жигалова А.А. на сумму 40 000,00 рублей в счет погашения основного долга; 05.05.2016 года на счет Администрации поступил платеж от Жигалова А.А. на сумму 52 916,00 рублей в счет погашения основного долга. Кроме того 06.05.2016 года на счет Администрации поступил платеж от Жигалова А.А. на сумму 540,00 рублей в счет погашения пени. Иных платежей по арендной плате Арендатор не осуществлял.

В связи с наличием задолженности по Договору, 05.04.2019 года Администрацией в адрес Жигалова А.А была направлена претензия о задолженности по состоянию на 29.03.2019 года, в размере 137 030,33 рублей основного долга и 125 291,56 рублей пени, которая ответчиком была получена 19.04.2019 года, однако до настоящего времени не исполнена.

По состоянию на 30.04.2019 года задолженность ответчика по договору аренды земельного участка № 186 от 05.12.2014 года составляет 266 706,86 рублей, из которых по обязательству: 137 030,33 рублей, по пени: 129 676,53 рублей.

            Истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 266 706,86 рублей, расторгнуть заключенный между администрацией Хасанского муниципального района и Жигаловым Андреем Александровичем договор аренды земельного участка №186 от 05.12.2014 года; обязать ответчика передать администрации Хасанского муниципального района земельный участок из земель населенного пункта, с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение которого установлено <адрес>, в состоянии пригодном для его дальнейшего использования по целевому назначению, в течении 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

     До рассмотрения дела по существу стороны заявили ходатайство о прекращении производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, которое просят утвердить судом.

Статьей 39 ГПК РФ определено, что стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Из положений ст. 173 ГПК РФ следует, что в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

           Суд приходит к выводу о возможности прекращения производства по делу, в связи с утверждением мирового соглашения.

         Текст мирового соглашения приобщен к материалам дела.

          Учитывая то, что мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, сторонам известны последствия заключения мирового соглашения, суд считает возможным данное мировое соглашение утвердить, и производство по делу прекратить

Руководствуясь ст. ст. 39, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд,

                                                          определил:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░:

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 186 ░░ 05.12.2014 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 137 030 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░) 33 ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ 01.09.2019 ░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 186 ░░ 05.12.2014 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 129 676 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░) 53 ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 43225 (░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 51 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░ 01.10.2019 ░░░░; ░░ 01.11.2019 ░░░░; ░░ 01.12.2019 ░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 01.12.2019 ░░░░. ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░/░ 04203009150) ░░░ 2531003540, ░░░ 253101001 ░░░░ 40101810900000010002 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ 040507001 ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: 018 111 05013 05 0000120-░░░░░░░░ ░░░░░; 018 111 05013 05 2000120-░░░░ ░░░░░ - 05 648 404

    ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 27.11.2017 ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

                ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

           ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

           ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

               ░░░░░                                       ░.░. ░░░░░░░