Решение по делу № 2-673/2020 от 10.12.2019

Дело № 2 – 673 /2020

УИД: 76RS0016-01-2019-005393-38

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу в связи с утверждением

мирового соглашения

3 марта 2020 года г. Ярославль

    Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Зарубиной В.В.,

при ведении протокола помощником судьи Шашиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» к <данные изъяты>, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору об открытии кредитной линии, обращении взыскания на предмет залога,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Сбербанк России» обратилось с иском к ФИО11 с учетом уточнения о взыскании солидарно задолженности по договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ в размере 131 906 636 руб. 48 коп., обращении взыскания на заложенное имущество.

В судебном заседании стороны просили утвердить мировое соглашение, по условиям которого

ФИО11 <данные изъяты> свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 131 906 636,48 (Сто тридцать один миллион девятьсот шесть тысяч шестьсот тридцать шесть) рублей 48 копеек, в том числе:

- Основной долг (просроченный) – 122 626 877,57 (Сто двадцать два миллиона шестьсот двадцать шесть тысяч восемьсот семьдесят семь) рублей 57 коп.;

- Совокупный размер процентов, начисленных на дату заключения Мирового соглашения (просроченные) – 1 836 069,18 (Один миллион восемьсот тридцать шесть тысяч шестьдесят девять) рублей 18 коп.;

- Совокупный размер плат, начисленных на дату заключения Мирового соглашения (просроченные) – 80 619,93 (Восемьдесят тысяч шестьсот девятнадцать) рублей 93 коп.;

- Совокупный размер неустоек, начисленных на дату заключения Мирового соглашения – 7 363 069,80 (Семь миллионов триста шестьдесят три тысячи шестьдесят девять) рублей 80 коп.

2. Ответчики признают свои обязательства по договорам, обеспечивающим исполнение обязательств по Кредитному договору, в полном объеме:

<данные изъяты> по Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, по Договору залога имущественных прав № от ДД.ММ.ГГГГ, по Договору залога ценных бумаг № от ДД.ММ.ГГГГ, по Договору залога ценных бумаг № от ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>: по Договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты> по Договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, по Договору залога имущественных прав (требований) участника долевого строительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты> по Договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты> по Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, по Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, по Договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1: по Договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, по Договору залога доли в уставном капитале № от ДД.ММ.ГГГГ, по Договору залога доли в уставном капитале № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2: по Договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, по Договору залога доли в уставном капитале № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3: по Договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, по Договору ФИО6 доли в уставном капитале № от ДД.ММ.ГГГГ.

3. Истец и ФИО11 договорились о следующих условиях погашения Ответчиками в солидарном порядке признанной задолженности по Мировому соглашению в сумме 131 906 636,48 (Сто тридцать один миллион девятьсот шесть тысяч шестьсот тридцать шесть) рублей 48 копеек (основной долг, проценты, платы и неустойки):

Дата погашения задолженности: ДД.ММ.ГГГГ Погашение задолженности осуществляется согласно следующему графику:

Дата погашения	Сумма погашения задолженности по основному долгу, руб.	Сумма погашения задолженности по уплате процентов, руб.	Сумма погашения задолженности по уплате платы за обслуживание, руб.	Сумма погашения задолженности по неустойкам, руб.
27.06.2020	26 850 000,00	1 836 069,18	80 619,93
27.09.2020	15 350 000,00
27.12.2020	13 405 000,00	1 230 000,00
27.03.2021	13 405 000,00	1 230 000,00
27.06.2021	13 405 000,00	1 230 000,00
27.09.2021	13 405 000,00	1 230 000,00
27.12.2021	13 405 000,00	1 230 000,00
27.03.2022	13 401 877,57	1 213 069,80
ИТОГО	122 626 877,57	1 836 069,18	80 619,93	7 363 069,80

Задолженность по мировому соглашению становится срочной к погашению при зачислении средств, поступивших от реализации залогового имущества, согласно Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, Договору ФИО6 имущественных прав № от ДД.ММ.ГГГГ и Договору залога имущественных прав (требований) № от ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет Заемщика №, открытого у Кредитора и указанного в мировом соглашении.

В этом случае срок погашения мирового соглашения или его части наступает в день зачисления указанных средств в рублях на расчетный счет Заемщика №, открытый у Кредитора, или в первый рабочий день, следующий за днем зачисления указанных средств в рублях на указанный расчетный счет, в том случае, если средства были зачислены после 16.00 (Шестнадцати) часов по местному времени, определяемому исходя из местонахождения подразделения Кредитора, в котором открыт (обслуживается) указанный расчетный счет Заемщика.

Задолженность по мировому соглашению становится срочной к погашению в размере денежных средств, поступивших в порядке и на основаниях, указанных в настоящем пункте мирового соглашения, но не более суммы задолженности по мировому соглашению.

При этом ближайший по дате платеж уменьшается на сумму, равную сумме, поступившей от реализации имущества.

С момента введения процедуры банкротства в отношении любого из Ответчиков по мировому соглашению срок исполнения обязательств по погашению задолженности считается наступившим. В данном случае срок исполнения обязательства определен событием.

4. На сумму задолженности по основному долгу по Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу проценты в валюте задолженности, указанной в п. 3 Мирового соглашения, по ставке 11,05 (Одиннадцать целых пять сотых) процентов годовых.

Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начиная с даты, следующей за датой утверждения Мирового соглашения, по дату полного погашения задолженности, указанной в п. 3 Мирового соглашения (включительно) или более раннюю дату, в случае досрочного погашения задолженности.

Проценты подлежат уплате ежемесячно 27 числа каждого месяца. В указанную дату уплачиваются проценты, начисленные за период с даты утверждения Мирового соглашения по 27 число текущего месяца (включительно). В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно 27 числа за период с 28 числа предшествующего месяца по 27 число текущего месяца (включительно).

При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

5. Истец и Ответчики договорились о следующих условиях обеспечения Мирового соглашения.

5.1. Договоры, заключенные в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору сохраняют свою силу (являются действующими) и обеспечивают исполнение обязательств Ответчиков с учетом изменений, внесенных Мировым соглашением, до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению:

5.1.1. Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с <данные изъяты> согласно которому Залогодатель передал в ФИО6 Залогодержателю недвижимое имущество:

- право аренды земельного участка сроком до 02.10.2016г. с площадью № кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства многоквартирных жилых домов кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, территория, ограниченная <адрес> и <адрес>.

Залоговая стоимость права аренды земельного участка составляет 17 440 150,59 рублей (Семнадцать миллионов четыреста сорок тысяч сто пятьдесят рублей 59 копеек).

5.1.2. Договор залога имущественных прав № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с <данные изъяты>», согласно которому Залогодатель передал в залог Залогодержателю:

- все имущественные права (требования) на квартиры и коммерческую недвижимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, участок ограниченный <адрес>.

Общая залоговая стоимость имущественных прав составляет 169 791 600 (Сто шестьдесят девять миллионов семьсот девяносто одна тысяча шестьсот) рублей.

5.1.3. Договор залога ценных бумаг № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с <данные изъяты>» (с учетом дополнительных соглашений), согласно которому Залогодатель передал в залог Залогодержателю:

<данные изъяты> сроком по предъявлении, но не ранее ДД.ММ.ГГГГ, не позднее ДД.ММ.ГГГГ номинальной стоимостью 4 904 000 рублей.

Залоговая стоимость векселя составляет 4 904 000 (Четыре миллиона девятьсот четыре тысячи) рублей.

5.1.4. Договор залога ценных бумаг № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с <данные изъяты> (с учетом дополнительных соглашений), согласно которому Залогодатель передал в залог Залогодержателю:

<данные изъяты> сроком по предъявлении, но не ранее ДД.ММ.ГГГГ, в количестве № штук номинальной стоимостью 256 809 550 рублей.

Общая залоговая стоимость векселей составляет 256 809 550 (Двести пятьдесят шесть миллионов восемьсот девять тысяч пятьсот пятьдесят) рублей.

5.1.5. Договор залога имущественных прав (требований) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с <данные изъяты> (с учетом дополнительных соглашений), согласно которому Залогодатель передал в залог Залогодержателю имущественные права (требования) участника долевого строительства на получение № квартир, указанных в Приложении № к Договору, общей проектной площадью № кв.м., в жилом доме, возводимом на строительной площадке по адресу: <адрес>, участок ограниченный <адрес>, и права (требования) возврата денежных средств в случае расторжения, прекращения Договора участия в долевом строительстве, указанного в п. 1.2 Договора, по любым основаниям

Общая залоговая стоимость Предмета залога, составляет 130 486 230 (Сто тридцать миллионов четыреста восемьдесят шесть тысяч двести тридцать) рублей.

5.1.6. Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с <данные изъяты>, согласно которому Залогодатель передал в залог Залогодержателю недвижимое имущество:

а) Здание отделения мойки и ремонта тары, назначение: нежилое, № – этажный, общая площадь № кв. м., инв. №, <адрес>: <адрес>, <адрес> кадастровый №.

Залоговая стоимость составляет 17 273 300,00 (Семнадцать миллионов двести семьдесят три тысячи триста) рублей.

б) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: на котором расположено нежилое здание, общая площадь № кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес> кадастровый №.

Залоговая стоимость земельного участка, составляет 4 871 350,00 (Четыре миллиона восемьсот семьдесят одна тысяча триста пятьдесят) рублей.

Общая залоговая стоимость, указанного в п. 1.2 Договора ипотеки предмета залога с применением составляет 22 144 650,00 (Двадцать два миллиона сто сорок четыре тысячи шестьсот пятьдесят) рублей.

5.1.7. Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ с <данные изъяты> (с учетом смены Залогодателя по Дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ), согласно которому Залогодатель передал в залог Залогодержателю недвижимое имущество:

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: на котором расположено нежилое здание, общая площадь 4 328 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Залоговая стоимость земельного участка составляет 2 123 000,00 (Два миллиона сто двадцать три тысячи) рублей.

5.1.8. Договор залога доли в уставном капитале № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2, именуемый в дальнейшем ЗАЛОГОДАТЕЛЬ 1, ФИО1, именуемый в дальнейшем ЗАЛОГОДАТЕЛЬ 2 и ФИО3, именуемый в дальнейшем ЗАЛОГОДАТЕЛЬ 3, согласно которому предметом договора является:

передача ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ 1 в ФИО6 принадлежащую ему долю в 34 (Тридцать четыре) процента (далее – Доля или Предмет ФИО6) в уставном капитале общества: <данные изъяты> (далее – Общество), а также прав участника Общества в ФИО6 ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ;

передача ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ 2 принадлежащей ему доли в 33 (Тридцать три) процента (далее – Доля или Предмет ФИО6) в уставном капитале общества: <данные изъяты> (далее – Общество), а также прав участника Общества в ФИО6 ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ;

передача ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ 3 принадлежащей ему доли в 33 (Тридцать три) процента (далее – Доля или Предмет ФИО6) в уставном капитале общества: <данные изъяты> (далее – Общество), а также прав участника Общества в ФИО6 ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ.

Залоговая стоимость закладываемой Доли, а также прав составляет 9 000 (Девять тысяч) рубля(ей).

5.1.9. Договор залога доли в уставном капитале № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1, именуемый в дальнейшем ЗАЛОГОДАТЕЛЬ согласно которому предметом договора является:

передача ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ принадлежащей ему доли в уставном капитале общества: <данные изъяты> № № (далее – Общество), в размере № ФИО6 ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ

Залоговая стоимость закладываемой Доли, а также прав составляет 9 000 (Девять тысяч) рубля(ей).

ДД.ММ.ГГГГ. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с <данные изъяты>».

ДД.ММ.ГГГГ. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ.     Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с <данные изъяты>

5.2. ФИО11 <данные изъяты> обязаны в течение 30 календарных дней с момента утверждения судом Мирового соглашения совместно с Истцом обратиться в регистрирующий орган для внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке, указывающих на обеспечение договором ипотеки исполнения Мирового соглашения.

5.3. ФИО11 ФИО1, ФИО2, ФИО3 обязаны в течение 30 календарных дней с момента утверждения судом Мирового соглашения заключить с Истцом нотариально удостоверенные дополнительные соглашения к договорам залога долей в уставном капитале, указанным в п. 6 Мирового соглашения, для внесения соответствующих изменений в ЕГРЮЛ, указывающих на обеспечение договорами залога долей исполнения Мирового соглашения.

5.4. Ответчик <данные изъяты> обязан зарегистрировать право собственности на объекты коммерческой недвижимости (нежилые помещения), указанные в подпункте б) п. 6.1 Мирового соглашения, с обременением в виде ипотеки в пользу Истца, и направить Истцу уведомление о произведенной государственной регистрации права собственности и обременения в виде ипотеки в пользу Истца, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

5.5. Ответчик <данные изъяты> обязан зарегистрировать право собственности на объекты долевого строительства (квартиры), указанные в п. 6.2 Мирового соглашения, с обременением в виде ипотеки в пользу Истца, и направить Истцу уведомление о произведенной государственной регистрации права собственности и обременения в виде ипотеки в пользу Истца, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

5.6. Ответчик <данные изъяты> обязан заключить договор ипотеки в пользу Истца объектов коммерческой недвижимости (нежилые помещения), указанных в подпункте б) п. 6.1 Мирового соглашения, и осуществить действия, необходимые для государственной регистрации ипотеки в пользу Истца, в течение 30 календарных дней после государственной регистрации права собственности на указанные объекты.

5.7. Ответчик <данные изъяты> обязан заключить договор ипотеки в пользу Истца на объекты долевого строительства (квартиры), указанные в п. 6.2 Мирового соглашения, имущественные права на которые не будут реализованы на момент государственной регистрации права собственности Ответчика <данные изъяты>, в течение 30 календарных дней после государственной регистрации права собственности на указанные объекты.

5.8. Ответчик <данные изъяты> обязан осуществить страхование имущества, передаваемого в ипотеку: объекты коммерческой недвижимости (нежилые помещения), указанные в подпункте б) п. 6.1 Мирового соглашения, не позднее 60 рабочих дней с даты государственной регистрации права собственности на указанные объекты.

5.9. Ответчик <данные изъяты> обязан осуществить страхование имущества, передаваемого в ипотеку: объекты долевого строительства (квартиры), указанные в п. 6.2 Мирового соглашения, не позднее 60 рабочих дней с даты государственной регистрации права собственности на указанные объекты.

5.10. С даты вывода квартир и коммерческой недвижимости из залога Ответчик <данные изъяты>» и Ответчик <данные изъяты> обязаны в течение 30 (тридцати) рабочих дней реализовать их, а если они не были реализованы, то передать их в залог Истцу в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента окончания указанного срока для реализации.

5.11. Ответчики согласны отвечать за исполнение обязательств по мировому соглашению в объёме и на условиях, установленных мировым соглашением независимо от утраты обеспечения и/или ухудшения по любым обстоятельствам условий обеспечения.

6. В случае наступления одного или нескольких из следующих обстоятельств:

- неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками обязательств по мировому соглашению, в том числе, но не исключительно, нарушения Ответчиками срока погашения задолженности, установленного мировым соглашением, более чем на 10 (Десять) рабочих дней;

- утраты (по любым основаниям, в том числе гибели, повреждения до состояния невозможности использования в соответствии с назначением) полностью или в части предмета залога по мировому соглашению;

- принятия решений о ликвидации, реорганизации и/или уменьшении уставного капитала Ответчиков- юридических лиц;

- предъявления в суд заявления о признании любого из Ответчиков несостоятельным (банкротом).

Истец имеет право обратиться в уполномоченный суд за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, включая принудительное досрочное единовременное взыскание задолженности по мировому соглашению в полном объеме, а также об обращении взыскания на заложенное имущество посредством продажи имущества на публичных торгах с установлением начальной продажной цены в размере залоговой стоимости имущества, установленной в договорах залога/ипотеки, а именно:

6.1. Принадлежащие Ответчику <данные изъяты>

а) право аренды земельного участка сроком до ДД.ММ.ГГГГ с площадью № кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства многоквартирных жилых домов кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, территория, ограниченная <адрес> и <адрес>., начальной продажной ценой 17 440 150,59 (Семнадцать миллионов четыреста сорок тысяч сто пятьдесят) рублей 59 копеек;

б) все имущественные права (требования) на квартиры и коммерческую недвижимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, участок ограниченный <адрес>, начальной продажной ценой 169 791 600,00 (Сто шестьдесят девять миллионов семьсот девяносто одна тысяча шестьсот) рублей:

№ п/п	№	№	№	№
№	№ №
№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№ №	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№

№	№	№	№	№
№	№ №
№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№

в) <данные изъяты> сроком по предъявлении, но не ранее ДД.ММ.ГГГГ, начальной продажной ценой 4 904 000,00 (Четыре миллиона девятьсот четыре тысячи) рублей;

г) Простые векселя <данные изъяты> сроком по предъявлении, но не ранее ДД.ММ.ГГГГ г., в количестве № штук, начальной продажной ценой 256 809 550,00 (Двести пятьдесят шесть миллионов восемьсот девять тысяч пятьсот пятьдесят) рублей.

6.2. Принадлежащие Ответчику <данные изъяты>

а) Имущественные права (требований) участника долевого строительства на получение № квартиры, общей проектной площадью №.м., в жилом доме, возводимом <адрес> и права (требования) возврата денежных средств в случае расторжения, прекращения Договора участия в долевом строительстве, начальной продажной ценой 130 486 230 (Сто тридцать миллионов четыреста восемьдесят шесть тысяч двести тридцать) рублей.

№	№	№	№	№
№	№ №
№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№

6.3. Принадлежащие Ответчику <данные изъяты>

а) Здание отделения мойки и ремонта тары, назначение: нежилое, № – этажный, общая площадь № кв. м., инв. №, <адрес> кадастровый номер: №, начальной продажной ценой 17 273 300,00 (Семнадцать миллионов двести семьдесят три тысячи триста) рублей;

б) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: на котором расположено нежилое здание, общая площадь № кв.м., <адрес> (<адрес> кадастровый номер: №, начальной продажной ценой 4 871 350,00 (Четыре миллиона восемьсот семьдесят одна тысяча триста пятьдесят) рублей;

в) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: на котором расположено нежилое здание, общая площадь № кв.м., <адрес>, кадастровый номер: №, начальной продажной ценой 2 123 000,00 (Два миллиона сто двадцать три тысячи) рублей.

6.4. Принадлежащие Ответчику ФИО16

а) Доля в 33 (Тридцать три) процента в уставном капитале общества: <данные изъяты>" (далее – Общество), а также прав участника Общества, начальной продажной ценой 3 000,00 (Три тысячи) рублей;

б) Доля в размере № в уставном капитале общества: <данные изъяты> начальной продажной ценой 9 000,00 (Девять тысяч) рублей.

6.5. Принадлежащая Ответчику ФИО17:

а) Доля в 34 (Тридцать четыре) процента в уставном капитале общества: <данные изъяты>», а также прав участника Общества, начальной продажной ценой 3 000,00 (Три тысячи) рублей.

6.6. Принадлежащая Ответчику ФИО18:

а) Доля в 33 (Тридцать три) процента в уставном капитале общества: <данные изъяты>далее – Общество), а также прав участника Общества, начальной продажной ценой 3 000,00 (Три тысячи) рублей.

7. Заключение Мирового соглашения не является новацией и не прекращает действие Кредитного договора, а также всех договоров, заключенных в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору с учетом изменений и дополнений, внесенных настоящим Мировым соглашением.

8. Мировое соглашение не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, вступает в силу с момента его утверждения Дзержинским районным судом г. Ярославля.

9. Ответчики обязуются компенсировать Истцу расходы по государственной пошлине, в размере 30 процентов от уплаченной Истцом при подаче иска государственной пошлины в размере 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей, что составляет 19 800 (девятнадцать тысяч восемьсот рублей) в срок до ДД.ММ.ГГГГ Оставшиеся 70 процентов суммы уплаченной Истцом государственной пошлины подлежит возврату Истцу из бюджета.

Учитывая изложенное, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд вправе утвердить мировое соглашение, если оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц

В силу ст. 173 ГПК РФ, при утверждении мирового соглашения между сторонами, суд прекращает производство по делу и разъясняет последствия такого прекращения.

Из представленного сторонами текста мирового соглашения, включающего в себя его условия, следует, что стороны достигли его мирным путем, самостоятельно, без оказания какого-либо постороннего давления, такое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, заявление участниками соглашения сделано в судебном заседании добровольно после обсуждения ими возможности разрешения спора мирным путем.

Таким образом, суд считает возможным утвердить мировое соглашение на указанных условиях, приобщенных судом к материалам дела, подписанное сторонами. Соответственно, производство по делу подлежит прекращению, его последствия, установленные ст. 221 ГПК РФ (повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается), судом сторонам разъяснены и им они понятны.

Кроме того, суд считает необходимым разъяснить всем участникам процесса право на получение исполнительных документов заинтересованными лицами для принудительного исполнения определения суда, в случае не исполнения условий утвержденного мирового соглашения в добровольном порядке, поскольку определение суда о прекращении производства по делу, в связи с утверждением мирового соглашения, имеет силу судебного решения.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

утвердить мировое соглашение, заключенное между ПАО «Сбербанк России» и <данные изъяты> ФИО19, по условиям которого

1. Ответчик <данные изъяты> признает свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 131 906 636,48 (Сто тридцать один миллион девятьсот шесть тысяч шестьсот тридцать шесть) рублей 48 копеек, в том числе:

- Основной долг (просроченный) – 122 626 877,57 (Сто двадцать два миллиона шестьсот двадцать шесть тысяч восемьсот семьдесят семь) рублей 57 коп.;

- Совокупный размер процентов, начисленных на дату заключения Мирового соглашения (просроченные) – 1 836 069,18 (Один миллион восемьсот тридцать шесть тысяч шестьдесят девять) рублей 18 коп.;

- Совокупный размер плат, начисленных на дату заключения Мирового соглашения (просроченные) – 80 619,93 (Восемьдесят тысяч шестьсот девятнадцать) рублей 93 коп.;

- Совокупный размер неустоек, начисленных на дату заключения Мирового соглашения – 7 363 069,80 (Семь миллионов триста шестьдесят три тысячи шестьдесят девять) рублей 80 коп.

2. Ответчики признают свои обязательства по договорам, обеспечивающим исполнение обязательств по Кредитному договору, в полном объеме:

<данные изъяты> по Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, по Договору залога имущественных прав № от ДД.ММ.ГГГГ, по Договору залога ценных бумаг № от ДД.ММ.ГГГГ, по Договору залога ценных бумаг № от ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты> по Договору поручительства № ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты> по Договору поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ, по Договору залога имущественных прав (требований) участника долевого строительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты> по Договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.<данные изъяты> по Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, по Договору ипотеки № № от ДД.ММ.ГГГГ, по Договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО20: по Договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ по Договору залога доли в уставном капитале № от ДД.ММ.ГГГГ, по Договору залога доли в уставном капитале № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО21: по Договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, по Договору залога доли в уставном капитале № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО22: по Договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ по Договору залога доли в уставном капитале № от ДД.ММ.ГГГГ.

3. Истец и Ответчики договорились о следующих условиях погашения Ответчиками в солидарном порядке признанной задолженности по Мировому соглашению в сумме 131 906 636,48 (Сто тридцать один миллион девятьсот шесть тысяч шестьсот тридцать шесть) рублей 48 копеек (основной долг, проценты, платы и неустойки):

Дата погашения задолженности: ДД.ММ.ГГГГ г. Погашение задолженности осуществляется согласно следующему графику:

№	Сумма погашения задолженности по основному долгу, руб.	Сумма погашения задолженности по уплате процентов, руб.	Сумма погашения задолженности по уплате платы за обслуживание, руб.	Сумма погашения задолженности по неустойкам, руб.
27.06.2020	26 850 000,00	1 836 069,18	80 619,93
27.09.2020	15 350 000,00
27.12.2020	13 405 000,00	1 230 000,00
27.03.2021	13 405 000,00	1 230 000,00
27.06.2021	13 405 000,00	1 230 000,00
27.09.2021	13 405 000,00	1 230 000,00
27.12.2021	13 405 000,00	1 230 000,00
27.03.2022	13 401 877,57	1 213 069,80
ИТОГО	122 626 877,57	1 836 069,18	80 619,93	7 363 069,80

Задолженность по мировому соглашению становится срочной к погашению при зачислении средств, поступивших от реализации залогового имущества, согласно Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, Договору залога имущественных прав № от ДД.ММ.ГГГГ и Договору залога имущественных прав (требований) № от ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет Заемщика №, открытого у Кредитора и указанного в мировом соглашении.

В этом случае срок погашения мирового соглашения или его части наступает в день зачисления указанных средств в рублях на расчетный счет Заемщика №, открытый у Кредитора, или в первый рабочий день, следующий за днем зачисления указанных средств в рублях на указанный расчетный счет, в том случае, если средства были зачислены после 16.00 (Шестнадцати) часов по местному времени, определяемому исходя из местонахождения подразделения Кредитора, в котором открыт (обслуживается) указанный расчетный счет Заемщика.

Задолженность по мировому соглашению становится срочной к погашению в размере денежных средств, поступивших в порядке и на основаниях, указанных в настоящем пункте мирового соглашения, но не более суммы задолженности по мировому соглашению.

При этом ближайший по дате платеж уменьшается на сумму, равную сумме, поступившей от реализации имущества.

С момента введения процедуры банкротства в отношении любого из Ответчиков по мировому соглашению срок исполнения обязательств по погашению задолженности считается наступившим. В данном случае срок исполнения обязательства определен событием.

4. На сумму задолженности по основному долгу по Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу проценты в валюте задолженности, указанной в п. 3 Мирового соглашения, по ставке 11,05 (Одиннадцать целых пять сотых) процентов годовых.

Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начиная с даты, следующей за датой утверждения Мирового соглашения, по дату полного погашения задолженности, указанной в п. 3 Мирового соглашения (включительно) или более раннюю дату, в случае досрочного погашения задолженности.

Проценты подлежат уплате ежемесячно 27 числа каждого месяца. В указанную дату уплачиваются проценты, начисленные за период с даты утверждения Мирового соглашения по 27 число текущего месяца (включительно). В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно 27 числа за период с 28 числа предшествующего месяца по 27 число текущего месяца (включительно).

При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

5. Истец и Ответчики договорились о следующих условиях обеспечения Мирового соглашения.

5.1. Договоры, заключенные в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору сохраняют свою силу (являются действующими) и обеспечивают исполнение обязательств Ответчиков с учетом изменений, внесенных Мировым соглашением, до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению:

5.1.1. Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с <данные изъяты>», согласно которому Залогодатель передал в залог Залогодержателю недвижимое имущество:

- право аренды земельного участка сроком до ДД.ММ.ГГГГ. с площадью № кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства многоквартирных жилых домов кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, территория, ограниченная <адрес> и <адрес>.

Залоговая стоимость права аренды земельного участка составляет 17 440 150,59 рублей (Семнадцать миллионов четыреста сорок тысяч сто пятьдесят рублей 59 копеек).

5.1.2. Договор залога имущественных прав № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с <данные изъяты> согласно которому Залогодатель передал в залог Залогодержателю:

- все имущественные права (требования) на квартиры и коммерческую недвижимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, участок ограниченный <адрес>.

Общая залоговая стоимость имущественных прав составляет 169 791 600 (Сто шестьдесят девять миллионов семьсот девяносто одна тысяча шестьсот) рублей.

5.1.3. Договор залога ценных бумаг № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с <данные изъяты> (с учетом дополнительных соглашений), согласно которому Залогодатель передал в залог Залогодержателю:

<данные изъяты> сроком по предъявлении, но не ранее ДД.ММ.ГГГГ, не позднее ДД.ММ.ГГГГ номинальной стоимостью 4 904 000 рублей.

Залоговая стоимость векселя составляет 4 904 000 (Четыре миллиона девятьсот четыре тысячи) рублей.

5.1.4. Договор залога ценных бумаг № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с <данные изъяты> (с учетом дополнительных соглашений), согласно которому Залогодатель передал в залог Залогодержателю:

<данные изъяты> сроком по предъявлении, но не ранее ДД.ММ.ГГГГ, в количестве № штук номинальной стоимостью 256 809 550 рублей.

<данные изъяты> 256 809 550 (Двести пятьдесят шесть миллионов восемьсот девять тысяч пятьсот пятьдесят) рублей.

5.1.5. Договор залога имущественных прав (требований) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с <данные изъяты> (с учетом дополнительных соглашений), согласно которому Залогодатель передал в залог Залогодержателю имущественные права (требования) участника долевого строительства на получение № квартир, указанных в Приложении № к Договору, общей проектной площадью № кв.м., в жилом доме, возводимом на строительной площадке по адресу: <адрес>, участок ограниченный <адрес>, и права (требования) возврата денежных средств в случае расторжения, прекращения Договора участия в долевом строительстве, указанного в п. 1.2 Договора, по любым основаниям

Общая залоговая стоимость Предмета залога, составляет 130 486 230 (Сто тридцать миллионов четыреста восемьдесят шесть тысяч двести тридцать) рублей.

5.1.6. Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с <данные изъяты> согласно которому Залогодатель передал в залог Залогодержателю недвижимое имущество:

а) Здание отделения мойки и ремонта тары, назначение: нежилое, 3 – этажный, общая площадь № кв. м., инв. №, <адрес>: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Залоговая стоимость составляет 17 273 300,00 (Семнадцать миллионов двести семьдесят три тысячи триста) рублей.

б) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: на котором расположено нежилое здание, общая площадь № кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес> кадастровый №.

Залоговая стоимость земельного участка, составляет 4 871 350,00 (Четыре миллиона восемьсот семьдесят одна тысяча триста пятьдесят) рублей.

Общая залоговая стоимость, указанного в п. 1.2 Договора ипотеки предмета залога с применением составляет 22 144 650,00 (Двадцать два миллиона сто сорок четыре тысячи шестьсот пятьдесят) рублей.

5.1.7. Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ с <данные изъяты> (с учетом смены Залогодателя по Дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ), согласно которому Залогодатель передал в залог Залогодержателю недвижимое имущество:

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: на котором расположено нежилое здание, общая площадь № кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Залоговая стоимость земельного участка составляет 2 123 000,00 (Два миллиона сто двадцать три тысячи) рублей.

5.1.8. Договор залога доли в уставном капитале № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2, именуемый в дальнейшем ЗАЛОГОДАТЕЛЬ 1, ФИО1, именуемый в дальнейшем ЗАЛОГОДАТЕЛЬ 2 и ФИО3, именуемый в дальнейшем ЗАЛОГОДАТЕЛЬ 3, согласно которому предметом договора является:

передача ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ 1 в залог принадлежащую ему долю в 34 (Тридцать четыре) процента (далее – Доля или Предмет залога) в уставном капитале общества: <данные изъяты> (далее – Общество), а также прав участника Общества в залог ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ;

передача ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ 2 принадлежащей ему доли в 33 (Тридцать три) процента (далее – Доля или Предмет залога) в уставном капитале общества: <данные изъяты> (далее – Общество), а также прав участника Общества в залог ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ;

передача ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ 3 принадлежащей ему доли в 33 (Тридцать три) процента (далее – Доля или Предмет залога) в уставном капитале общества: <данные изъяты> (далее – Общество), а также прав участника Общества в залог ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ.

Залоговая стоимость закладываемой Доли, а также прав составляет 9 000 (Девять тысяч) рубля(ей).

5.1.9. Договор залога доли в уставном капитале № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1, именуемый в дальнейшем ЗАЛОГОДАТЕЛЬ согласно которому предметом договора является:

передача ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ принадлежащей ему доли в уставном капитале общества: <данные изъяты> № (далее – Общество), в размере № в залог ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ

Залоговая стоимость закладываемой Доли, а также прав составляет 9 000 (Девять тысяч) рубля(ей).

ДД.ММ.ГГГГ. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ.     Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с <данные изъяты>

5.2. Ответчики <данные изъяты> обязаны в течение 30 календарных дней с момента утверждения судом Мирового соглашения совместно с Истцом обратиться в регистрирующий орган для внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке, указывающих на обеспечение договором ипотеки исполнения Мирового соглашения.

5.3. Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 обязаны в течение 30 календарных дней с момента утверждения судом Мирового соглашения заключить с Истцом нотариально удостоверенные дополнительные соглашения к договорам ФИО6 долей в уставном капитале, указанным в п. 6 Мирового соглашения, для внесения соответствующих изменений в ЕГРЮЛ, указывающих на обеспечение договорами ФИО6 долей исполнения Мирового соглашения.

5.4. Ответчик <данные изъяты> обязан зарегистрировать право собственности на объекты коммерческой недвижимости (нежилые помещения), указанные в подпункте б) п. 6.1 Мирового соглашения, с обременением в виде ипотеки в пользу Истца, и направить Истцу уведомление о произведенной государственной регистрации права собственности и обременения в виде ипотеки в пользу Истца, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

5.5. Ответчик <данные изъяты>» обязан зарегистрировать право собственности на объекты долевого строительства (квартиры), указанные в п. 6.2 Мирового соглашения, с обременением в виде ипотеки в пользу Истца, и направить Истцу уведомление о произведенной государственной регистрации права собственности и обременения в виде ипотеки в пользу Истца, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

5.6. Ответчик <данные изъяты> обязан заключить договор ипотеки в пользу Истца объектов коммерческой недвижимости (нежилые помещения), указанных в подпункте б) п. 6.1 Мирового соглашения, и осуществить действия, необходимые для государственной регистрации ипотеки в пользу Истца, в течение 30 календарных дней после государственной регистрации права собственности на указанные объекты.

5.7. Ответчик <данные изъяты> обязан заключить договор ипотеки в пользу Истца на объекты долевого строительства (квартиры), указанные в п. 6.2 Мирового соглашения, имущественные права на которые не будут реализованы на момент государственной регистрации права собственности Ответчика <данные изъяты>», в течение 30 календарных дней после государственной регистрации права собственности на указанные объекты.

5.8. Ответчик <данные изъяты> обязан осуществить страхование имущества, передаваемого в ипотеку: объекты коммерческой недвижимости (нежилые помещения), указанные в подпункте б) п. 6.1 Мирового соглашения, не позднее 60 рабочих дней с даты государственной регистрации права собственности на указанные объекты.

5.9. Ответчик <данные изъяты>» обязан осуществить страхование имущества, передаваемого в ипотеку: объекты долевого строительства (квартиры), указанные в п. 6.2 Мирового соглашения, не позднее 60 рабочих дней с даты государственной регистрации права собственности на указанные объекты.

5.10. С даты вывода квартир и коммерческой недвижимости из залога Ответчик <данные изъяты> и Ответчик <данные изъяты> обязаны в течение 30 (тридцати) рабочих дней реализовать их, а если они не были реализованы, то передать их в залог Истцу в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента окончания указанного срока для реализации.

5.11. Ответчики согласны отвечать за исполнение обязательств по мировому соглашению в объёме и на условиях, установленных мировым соглашением независимо от утраты обеспечения и/или ухудшения по любым обстоятельствам условий обеспечения.

6. В случае наступления одного или нескольких из следующих обстоятельств:

- неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками обязательств по мировому соглашению, в том числе, но не исключительно, нарушения Ответчиками срока погашения задолженности, установленного мировым соглашением, более чем на 10 (Десять) рабочих дней;

- утраты (по любым основаниям, в том числе гибели, повреждения до состояния невозможности использования в соответствии с назначением) полностью или в части предмета залога по мировому соглашению;

- принятия решений о ликвидации, реорганизации и/или уменьшении уставного капитала Ответчиков- юридических лиц;

- предъявления в суд заявления о признании любого из Ответчиков несостоятельным (банкротом).

Истец имеет право обратиться в уполномоченный суд за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, включая принудительное досрочное единовременное взыскание задолженности по мировому соглашению в полном объеме, а также об обращении взыскания на заложенное имущество посредством продажи имущества на публичных торгах с установлением начальной продажной цены в размере залоговой стоимости имущества, установленной в договорах залога/ипотеки, а именно:

6.1. Принадлежащие Ответчику <данные изъяты>

а) право аренды земельного участка сроком до ДД.ММ.ГГГГ с площадью № кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства многоквартирных жилых домов кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, территория, ограниченная <адрес> и <адрес>., начальной продажной ценой 17 440 150,59 (Семнадцать миллионов четыреста сорок тысяч сто пятьдесят) рублей 59 копеек;

б) все имущественные права (требования) на квартиры и коммерческую недвижимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, участок ограниченный <адрес>, начальной продажной ценой 169 791 600,00 (Сто шестьдесят девять миллионов семьсот девяносто одна тысяча шестьсот) рублей:

№ п/п	№	№	№	№
№	№ №
№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№

№	№	№	№	№
№	№ №
№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№

в) <данные изъяты> сроком по предъявлении, но не ранее ДД.ММ.ГГГГ, не позднее ДД.ММ.ГГГГ, начальной продажной ценой 4 904 000,00 (Четыре миллиона девятьсот четыре тысячи) рублей;

г) Простые векселя <данные изъяты> сроком по предъявлении, но не ранее ДД.ММ.ГГГГ, в количестве № штук, начальной продажной ценой 256 809 550,00 (Двести пятьдесят шесть миллионов восемьсот девять тысяч пятьсот пятьдесят) рублей.

6.2. Принадлежащие Ответчику <данные изъяты>

а) Имущественные права (требований) участника долевого строительства на получение № квартиры, общей проектной площадью № кв.м., в жилом доме, возводимом на строительной площадке по адресу: <адрес>, участок ограниченный <адрес>, и права (требования) возврата денежных средств в случае расторжения, прекращения Договора участия в долевом строительстве, начальной продажной ценой 130 486 230 (Сто тридцать миллионов четыреста восемьдесят шесть тысяч двести тридцать) рублей.

№	№	№	№	№
№	№ №
№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№

6.3. Принадлежащие Ответчику <данные изъяты>

а) Здание отделения мойки и ремонта тары, назначение: нежилое, № – этажный, общая площадь № кв. м., инв. №, <адрес>: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, начальной продажной ценой 17 273 300,00 (Семнадцать миллионов двести семьдесят три тысячи триста) рублей;

б) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: на котором расположено нежилое здание, общая площадь № кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес> кадастровый №, начальной продажной ценой 4 871 350,00 (Четыре миллиона восемьсот семьдесят одна тысяча триста пятьдесят) рублей;

в) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: на котором расположено нежилое здание, общая площадь № кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, начальной продажной ценой 2 123 000,00 (Два миллиона сто двадцать три тысячи) рублей.

6.4. Принадлежащие Ответчику ФИО1:

а) Доля в 33 (Тридцать три) процента в уставном капитале общества: <данные изъяты> (далее – Общество), а также прав участника Общества, начальной продажной ценой 3 000,00 (Три тысячи) рублей;

б) Доля в размере 100% в уставном капитале общества: <данные изъяты> начальной продажной ценой 9 000,00 (Девять тысяч) рублей.

6.5. Принадлежащая Ответчику ФИО2:

а) Доля в 34 (Тридцать четыре) процента в уставном капитале общества: <данные изъяты>», а также прав участника Общества, начальной продажной ценой 3 000,00 (Три тысячи) рублей.

6.6. Принадлежащая Ответчику ФИО3:

а) Доля в 33 (Тридцать три) процента в уставном капитале общества: <данные изъяты> (далее – Общество), а также прав участника Общества, начальной продажной ценой 3 000,00 (Три тысячи) рублей.

7. Заключение Мирового соглашения не является новацией и не прекращает действие Кредитного договора, а также всех договоров, заключенных в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору с учетом изменений и дополнений, внесенных настоящим Мировым соглашением.

8. Мировое соглашение не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, вступает в силу с момента его утверждения Дзержинским районным судом г. Ярославля.

9. Ответчики обязуются компенсировать Истцу расходы по государственной пошлине, в размере 30 процентов от уплаченной Истцом при подаче иска государственной пошлины в размере 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей, что составляет 19 800 (девятнадцать тысяч восемьсот рублей) в срок до ДД.ММ.ГГГГ Оставшиеся 70 процентов суммы уплаченной Истцом государственной пошлины подлежит возврату Истцу из бюджета.

Производство по гражданскому делу по иску ПАО «Сбербанк России» к <данные изъяты> ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору об открытии кредитной линии, обращении взыскания на предмет залога прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению.

Определение может быть обжаловано во Второй кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья В.В.Зарубина