Решение по делу № 2-1147/2018 от 15.08.2018

Дело № 2-1147/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 сентября 2018 года г. Азнакаево

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи                    Ткачева Д.Г.,

при секретаре                                  Салаховой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.А.И. к С.З.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

С.А.И. обратилась в суд с иском к С.З.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что истец является сособственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: РТ, <адрес>. Другие две 1/3 доли в данной квартире принадлежат детям истца: М.В.Р. и С.Р.З. Квартира принадлежит сособственникам на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно поквартирной карточке в спорной квартире прописаны: истец, сын истца С.Р.З. и ответчик С.З.М. Отношения между сторонами не сложились, брак между сторонами будет расторгнут в ближайшее время, совместное хозяйство не ведут. Ответчик в оплате коммунальных платежей не участвует, личных вещей ответчика в квартире не имеется. У ответчика есть квартира по адресу: РТ, <адрес>, где он может проживать. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РТ, <адрес>.

Истец С.А.И. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить, пояснила что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года в данной квартире не проживает, его вещей там нет, коммунальные расходы не оплачивает.

Ответчик С.З.М., надлежаще извещенный о дате и времени судебного заседания, на суд не явился, мнения по иску не представил, о причине неявки и ее уважительности не сообщил, не просил дело рассмотреть в его отсутствие и судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Третьи лица М.В.Р., С.Р.З. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель третьего лица УОН «Азнакаевский - ООО «Единый расчетный центр - «Татэнергосбыт» на судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, решение оставляют на усмотрение суда.

Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

    В силу ч. 2, 3 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

    Согласно ч. 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Судом установлено, что истец С.А.И. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес>. Кроме истца собственниками спорной квартиры являются: сын истца С.Р.З. и сын истца М.В.Р. по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждый. Согласно поквартирной карточке, выданной УОН «Азнакаевский - ООО «Единый расчетный центр - «Татэнергосбыт», по указанному выше адресу зарегистрированы: истец С.А.И., С.Р.З. и ответчик С.З.М.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ответчик является собственником ? доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: РТ, <адрес>.

Брак между сторонами не расторгнут, однако стороны совместное хозяйство не ведут, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется.

Действия ответчика, право пользования которого спорным жилым помещением прекращено, нарушают положения ст. 35 Конституции РФ и права собственников спорного жилья С.А.И., С.Р.З. и М.В.Р.

Нарушенные права собственника спорного жилья подлежат судебной защите в порядке ст. 3 ГПК РФ, ст.ст. 9 и 11 ГК РФ путем признания ответчика С.З.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятия его с регистрационного учета по указанному адресу согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

Таким образом, учитывая то, что истцу С.А.И. указанная выше квартира принадлежит на праве общей долевой собственности и собственник вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, ответчик С.З.М. не проживает в вышеуказанном жилом помещении, в оплате коммунальных расходов не участвует, какого-либо соглашения между ответчиком и истцом о порядке проживания ответчика в спорном жилом помещении заключено не было, то суд считает, что оснований для отказа в иске нет, требования истца признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истец в исковом заявлении, а также в ходе судебного заседания не заявляла требований о возврате за счет ответчика уплаченной ею при подаче иска гос. пошлины, в связи с чем судом данный вопрос не рассматривается.

Руководствуясь статьями 194, 196-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление С.А.И. к С.З.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

    Признать С.З.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Решение является основанием для снятия С.З.М. с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Азнакаевский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ткачев Д.Г.