Решение по делу № 2-4956/2016 от 30.05.2016

Дело № 2-4956/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Литвинова Д.О.,

при секретаре Шичковой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 24.06.2016 года гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9, Гёзалову ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО10, ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шушарин В.А. обратился в Кировский районный суд г. Омска с иском к ФИО9, Гёзалову ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО10, ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что он имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, которая была им приобретена на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из лицевого счета в данной квартире прописаны, но не проживают ответчики. Указанные лица были зарегистрированы в его квартире по просьбе его знакомых для устройства на работу и учебу в г. Омске. Данные граждане по указанному адресу никогда не проживали и обещали сразу после трудоустройства сняться с регистрационного учета, но так до сих пор этого не сделали. Он не поддерживает с ними отношения и место их нахождения ему не известно. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении Ответчиков, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Он как собственник квартиры несет бремя содержания дополнительных расходов по содержанию жилья самостоятельно, в том числе он вынужден оплачивать долю платежей, приходящихся на Ответчиков. Так же на некоторых граждан приходят письма по задолженности по кредитам с банков. Таким образом ответчики никогда не проживали в его квартире, не приходятся ему членами семьи, и их регистрация в его квартире, была лишь формальностью. на основании вышеизложенного просил признать право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> ФИО9, Гёзалова ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО10, ФИО11.

В судебное заседание истец ФИО8 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, представил заявление в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.19).

В судебное заседание ответчики Акилов Д.В., Гёзалов М.П. Оглы, Гайдт А.И., Донченко В.В., Мыльникова М.В., Сакибаева А.М., Самай С.А., Синенко Л.Г., Смирнов В.Б., Теплов А.А. не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, о причинах не явки суд не уведомили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Дело было рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены статьей 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО8 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРП (л.д. 5, 25).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

Из копии лицевого счета № выданной ООО «УК «ТКК-Сервис» следует, что в состав проживающих <адрес> жилом <адрес> значатся в том числе и Гёзалов М.П. Оглы, Гайдт А.И., Донченко В.В., Мыльникова М.В., Сакибаева А.М., Самай С.А., Синенко Л.Г., Смирнов В.Б., Теплов А.А. (л.д.10)

На основании договора купли-продажи от 27.04.2013 Астафьев Д.В. продала квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ФИО8 (л.д.7-9)

Как следует из сообщения адресно-справочного бюро УФМС России по <адрес> Гёзалов М.П. ФИО12, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО10, ФИО11 по прежнему имеют регистрацию по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, своих вещей в квартире не хранят, членом семьи собственника не являются.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Учитывая тот факт, что ответчики собственниками жилого помещения не являются, также как и не являются членом семьи собственника жилого помещения, суд считает, что Гёзалов М.П. Оглы, Гайдт А.И., Донченко В.В., Мыльникова М.В., Сакибаева А.М., Самай С.А., Синенко Л.Г., Смирнов В.Б., Теплов А.А. утратили право пользования спорным жилым помещением.

Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требования о признании Акилова Д.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, поскольку согласно копии лицевого счета (л.д.10) и по сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> (л.д.20-23) Акилов Д.В. зарегистрированным не значится, иных доказательств наличия у него регистрации не представлено.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» – снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2, ░░░3, ░░░6, ░░░7, ░░░4, ░░░5, ░░░10, ░░░11. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░6, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░7, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░5, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░10, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░11, ░░.░░.░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                             ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 29 ░░░░ 2016 ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 13.08.2016░.

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░:

░░░░░░░░░:

░░░░ № 2-4956/2016

░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

(░░░░░░░░░░░░ ░░░░░)

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.,

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░13, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░8 ░ ░░░9, ░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2, ░░░3, ░░░6, ░░░7, ░░░4, ░░░5, ░░░10, ░░░11 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░,

░░░░░:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2, ░░░3, ░░░6, ░░░7, ░░░4, ░░░5, ░░░10, ░░░11. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░6, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░7, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░5, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░10, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░11, ░░.░░.░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                             ░.░. ░░░░░░░░