Решение от 15.09.2021 по делу № 2-2726/2021 от 21.07.2021

Дело № 2-2726/2021

Мотивированное решение составлено 20 сентября 2021 г.

                                                                         УИД: 51RS0002-01-2021-004715-76

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2021 г.                                                                              г. Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Е.Н.

при секретаре Кузьминой О.И.,

с участием старшего помощника прокурора *** Почкиной О.А.,

представителя истца Агапкиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений *** к Тищенко С.Ф., Тищенко В.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Комитет имущественных отношений *** обратился в суд с иском к Тищенко С.Ф., Тищенко В.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что Тищенко С.Ф. на праве собственности принадлежало жилое помещение - *** квартира, расположенная по адресу: ***.

Постановлением администрации *** от *** №*** многоквартирный дом, расположенный по адресу: ***, признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с договором мены от ***, в собственность Тищенко С.Ф. перешло жилое помещение – *** квартира, расположенная по адресу: ***. В собственность муниципального образования *** перешло жилое помещение - *** квартира, расположенная по адресу: ***

Согласно п.8 договора мены Тищенко С.Ф., Тищенко В.О. обязались сняться с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

    До настоящего времени ответчики из спорного жилого помещения с регистрационного учета не сняты.

    На основании изложенного, истец просил признать ответчиков Тищенко С.Ф., Тищенко В.О. утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ***

                Представитель истца по доверенности Агапкина С.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

    Ответчики Тищенко С.Ф., Тищенко В.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица администрации *** в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица ОВМ ОП №*** УМВД России по *** в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Суд полагает возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

В соответствии с п.20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по смыслу части 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику жилого помещения другое жилое помещение взамен изымаемого должно предоставляться на праве собственности. Вместе с тем не исключена возможность предоставления собственнику с его согласия другого жилого помещения на иных правовых основаниях.

    На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Тищенко С.Ф. на праве собственности принадлежало жилое помещение - *** квартира, расположенная по адресу: ***.

Постановлением администрации *** от *** №*** многоквартирный дом, расположенный по адресу: *** признан аварийным и подлежащим сносу.

Во исполнение подпрограммы «Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных аварийным до ***» на *** годы, утвержденной постановлением администрации *** от *** №***, вынесено постановление администрации *** от *** №*** «О заключении договора мены жилого помещения с Тищенко С.Ф.».

В соответствии с договором мены от ***, в собственность Тищенко С.Ф. перешло жилое помещение – *** квартира, расположенная по адресу: ***. В собственность муниципального образования *** перешло жилое помещение - *** квартира, расположенная по адресу: ***.

Договор мены прошел в установленном законном порядке процедуру государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ***.

В соответствии с п. 8 договора мены от *** после получения жилого помещения по договору мены, все зарегистрированные граждане обязался в течение 10 дней после заключения настоящего договора и его государственной регистрации в Едином государственной реестре недвижимости обязаны освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: ***.

Однако, принятые обязательства ответчиками не исполнены, до настоящего времени ответчики значатся зарегистрированными в жилом помещении, расположенном по адресу: *** что подтверждается данными ГОБУ «***» от ***.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела письменными доказательствами, которые соответствуют принципам относимости и допустимости, не оспорены сторонами, потому принимаются судом.

Оценивая указанные доказательства в совокупности, суд полагает требования истца являются обоснованными в связи со следующим.

Так, представленные истцом доказательства свидетельствуют о том, что в установленном порядке дом, расположенный по адресу: *** признан аварийным и подлежащим сносу.

Ответчикам предоставлено в пользование иное жилое помещение. Доказательств, что оно не пригодно для проживания и не соответствует критериям, указанным в ч.2 ст.89 Жилищного кодекса РФ, суду не представлено.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, расположенном в доме, признанном аварийным, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением истцом.

При выявленных обстоятельствах суд не находит оснований для сохранения за ответчиками права пользования квартирой.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований истца в полном объеме.

    В соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" от 25 июня 1993 года и п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

          В силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, т.е. по 150 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ *** ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░., *** ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 150 ░░░░░░, ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                  ░░░░░░░          ░.░. ░░░░░░░░░░