Решение по делу № 2-10204/2012 от 15.10.2012

дело № 2-10204/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2012 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.,

при секретаре Голубцовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Леонтьева В.В. к Администрации г.Подольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Леонтьев В.В.. обратился в суд с иском к ответчику о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивирует тем, что является ответственным квартиросъемщиком указанной квартиры, в которой в целях улучшения условий проживания осуществлена перепланировка путем создания кладовой, в результате которой изменилась площадь помещений. Разрешения на данную перепланировку в установленном законом порядке получено не было.

Истец – Леонтьев В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик – Администрация города Подольска, представитель в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований не возражает (л.д.18).

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец является ответственным квартиросъемщиком спорной квартиры, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.8).

В указанной квартире сделана перепланировка, выразившаяся в создании кладовой (помещение № площадью <данные изъяты> кв.м.), в результате которой общая площадь помещения не изменилась, жилая площадь изменилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м. (л.д.9-15).

В соответствии со ст.25 ЖК РФ «Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения».

Городской постоянно действующей межведомственной комиссией по рассмотрению вопросов проведения переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах города Подольска составлен акт № от д.м.г, по решению которой «Выполненная перепланировка на устойчивость и несущую способность конструкции здания влияния не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ и в результате перепланировки не нарушены, но учитывая, что перепланировка выполнена самовольно, без предварительного согласования, в сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии отказать» (л.д.16).

Распоряжением Главы Администрации г.Подольска за №-р от д.м.г Акт городской постоянно действующей межведомственной комиссии утвержден (л.д.17).

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ «На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью».

Исследовав собранные по делу доказательства, суд удовлетворяет исковые требования, поскольку данная перепланировка, выразившаяся в создании кладовой (помещение № площадью <данные изъяты> кв.м.), в результате которой общая площадь помещения не изменилась, жилая площадь изменилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м., не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

ЕШИЛ:

Исковые требования Леонтьева В.В. к Администрации города Подольска о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – <адрес> в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий Л.Р.Гурина