Решение по делу № 2-833/2019 от 25.07.2019

Дело № 2-833/19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2019 года                                                                                  г.Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Цукерман С.Ю.,

при секретаре Ивановой А.В.,

с участием представителя истца администрации городского поселения «Первомайское» Черкашина А.Ю., действующего на основании доверенности № 6 от 10.04.2019,

прокурора Нимаева Б.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения «Первомайское» к Мальцевой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности и на основании ордера найма жилого помещения № 6 от 02.02.1994 была выделена ответчику. Согласно акту обследования жилого помещения от 18.07.2019, зарегистрированные в квартире люди не проживают на протяжении нескольких лет, со слов соседей выехали в г.Читу. Наниматель муниципальной квартиры не несет бремя содержания жилья, не оплачивает коммунальные услуги на протяжении нескольких лет. Истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца администрации городского поселения «Первомайское» Черкашина А.Ю. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Мальцева Е.В., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила, не ходатайствовала об отложении слушания дела.

Участвующий в деле прокурор Нимаев Б.Б. считает требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

С учетом мнения сторон суд считает возможным рассмотреть дело в при данной явке, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (п. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда нанимателя жилого помещения и членов его семьи в другое место жительства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. (пункт 32 постановления Пленума).

Как установлено в судебном заседании, спорная квартира находится в муниципальной собственности, 02.02.1994 с ответчиком Мальцевой Е.В. (Гладышевой) был заключен договор социального найма, что не является спорным по делу обстоятельством.

В соответствии с адресной справкой, по адресу: <адрес>44 зарегистрирована Мальцевой Е.В..

Из представленного суду акта обследования от 18.07.2019 следует, что в квартире никто не проживает, по словам соседей наниматель квартиры Мальцева Е.В. не проживает уже длительный период времени, примерно с 2015 года, уехала в г.Читу. По жилому помещению имеется большая задолженность перед ресурсоснабжающими и управляющими организациями, на 05.06.2019: ООО «Домоуправление-2» - 37529 руб.; ООО «ЖКХ» - 162, 64 руб.; МУП «ЖКУ» пгт.Первомайский – 18570 руб.; АО «ЗабТЭК» - 71306, 75 руб.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, плата за наем жилья Мальцевой Е.В. не производится длительное время, а именно несколько лет.

Согласно рапорту УУП Первомайского ОП ОМВД РФ по Шилкинскому району Криворотова А.В., в ходе беседы с Мальцевой Е.В., последняя проявила безразличие к жилью, находящемуся по адресу: <адрес> Также установлено, что Мальцева Е.В. по данному адресу не проживает, прибывает по адресу: <адрес>

Кроме этого, ответчиком Мальцевой Е.В., каких-либо возражений по исковым требованиям, суду представлено не было.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что Мальцева Е.В. со своей семьей добровольно выехал из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> для постоянного проживания по другому адресу, обязанности по оплате за жилое помещение она не исполняет.

С учетом изложенного, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации городского поселения «Первомайское» к Мальцевой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Мальцевой Е.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>44.

Ответчик вправе подать в Шилкинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения суда.

Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Шилкинский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 05 августа 2019 года.

Судья                                                                                      С.Ю. Цукерман