Решение по делу № 2-42/2023 (2-991/2022;) от 11.11.2022

УИД 10RS0017-01-2022-001628-77

Дело №2-42/2023 (2-991/2022)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    13 января 2023 года     г. Сортавала

    Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

    председательствующего по делу судьи Вакуленко Л.П.,

    при секретаре Ефремовой Г.Л.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» к Тузову П.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

    установил:

    акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия» (далее – АО «ЕРЦ РК», истец, общество) обратилось в суд с настоящим исковым заявлением к ответчику по тем основаниям, что Тузов П.А. является собственником жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен>. В период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> ответчик надлежащим образом не исполнял свою обязанность по оплате коммунальных платежей. В результате, по состоянию на <Дата обезличена> задолженность составила 81 464 руб. 04 коп. Сумма пени на указанную дату составила 51 962 руб. 48 коп. Ссылаясь на положения ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, АО «ЕРЦ РК» просит суд взыскать с Тузова П.А. поименованную выше задолженность по коммунальным платежам и пени, а также расходы по оплате госпошлины в размере 3 868 руб. 53 коп.

    В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено о применении срока исковой давности по заявленным требованиям.

    В ответ на заявление ответчика истцом представлены письменные пояснения, в которых истец указал, что полагает, что суд не в праве применить срок исковой давности, поскольку поданным АО «ЕРЦ» заявлением о выдаче судебного приказа срок исковой давности приостановлен, а также в связи с тем, что ответчик был осведомлен о наличии у него задолженности по жилому помещению, однако целенаправленно не погашал ее.

    В судебное заседание представитель АО «ЕРЦ РК» Калининская О.В. не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте его проведения, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, и взыскать с ответчика задолженность в полном объеме.

    Ответчик Тузов П.А. в судебном заседании с иском не согласился, пояснил, что задолженность образовалась в связи с трудным материальным положением, а также в связи с тем, что с 2012 года в квартире проживали квартиранты, которые не вносили регулярно коммунальные платежи. Просил применить к заявленным требованиям срок исковой давности, представил свой расчет суммы задолженности, полагал, что с него должна быть взыскана сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 41 240 руб. 87 коп. и пени в размере 2 730 руб. 05 коп., всего 43 970 руб. 92 коп.

    Исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела <Номер обезличен>, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из содержания ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором (ч. 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п. 1 ч. 2).

В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

В силу п. 29 Правил содержания общего имущества дома, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006, расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Согласно статьи 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

На основании п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 потребители коммунальных услуг обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В силу ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 36, п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158, ч. 1 ст. 162 ЖК РФ наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества.

Материалами дела подтверждается, Тузов П.А. является собственником квартиры по адресу: <Адрес обезличен>.

Судом установлено, что за период с 01.06.2012 по 31.07.2022 обязанность по оплате оказанных коммунальных услуг надлежащим образом не исполнялась.

Истец АО «ЕРЦ РК» производит начисление и сбор коммунальных платежей в отношении указанного выше жилого помещения на основании агентских договоров.

Согласно расчету истца по состоянию на 31.07.2022 задолженность по коммунальным платежам составила 81 464 руб. 04 коп., в том числе: 20 097 руб. 61 коп. по услуге содержание общей площади жилья; 4 381 руб. 38 коп. по услуге ремонт общей площади жилья; 12 120 руб. 16 коп. взнос на капитальный ремонт; 36 руб. 12 коп. по услуге вывоз мусора, 42 531 руб. 91 коп. по услуге теплоснабжение, 10 руб. 15 коп. по услуге утилизация мусора, 2 285 руб. 71 коп. по услуге обращение с ТКО. Истцом также начислены пени в размере 51 962 руб. 48 коп.

С учетом того, что ответчиком не оспаривается наличие задолженности, доказательств ее оплаты суду не представлено, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности по праву заявлены правомерно.

При определении размера задолженности суд приходит к следующему выводу.

    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

    Ответчиком заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности по заявленным требованиям.

    Как следует из доводов иска, требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги заявлены за период с 01.06.2012 по 31.07.2022.

    В силу ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего кодекса.

    В соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

    Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

    В соответствии с п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

    В пунктах 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе, со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

    Согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе, возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Оценивая доводы ответчика относительно пропуска АО «ЕРЦ РК» срока исковой давности, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела усматривается, что <Дата обезличена> и.о. мирового судьи судебного участка №1 г.Сортавала Республики Карелия, мировым судьей судебного участка №2 г.Сортавала Республики Карелия по заявлению ПАО «ЕРЦ РК» (дата направления и поступления заявления мировому судье <Дата обезличена>) вынесен судебный приказ <Номер обезличен> о взыскании с Тузова П.А. задолженности жилищно-коммунальные услуги и пени за просрочку платежей за период с 01.01.2011 по 31.05.2017, который был отменен по заявлению Тузова П.А. <Дата обезличена>.

<Дата обезличена> мировым судьей судебного участка №1 г.Сортавала Республики Карелия по заявлению АО «ЕРЦ РК» (дата направления и поступления заявления мировому судье <Дата обезличена>) вынесен судебный приказ <Номер обезличен> о взыскании с Тузова П.А. задолженности по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени за просрочку платежей за период с 01.06.2017 по 30.06.2019, который был отменен по заявлению Тузова П.А. <Дата обезличена>.

После отмены судебного приказа течение срока исковой давности продолжается.

Настоящий иск направлен и поступил в суд <Дата обезличена>, то есть через 5 лет 01 мес. 13 дней после отмены судебного приказа <Номер обезличен> от <Дата обезличена> и через 2 года 11 мес. 15 дней после отмены судебного приказа <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. Таким образом, правовые основания для исключения из срока исковой давности периодов судебной защиты отсутствуют. Соответственно, доводы, отраженные истцом в возражениях на заявление о применение срока исковой давности не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела.

Суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности по заявленному периоду 01.06.2012 по 31.07.2022 необходимо исчислять с <Дата обезличена>.

Граждане обязаны вносить плату до 10 числа каждого месяца следующего за истекшим. Следовательно, обязательство считается просроченным 11 числа каждого месяца следующего за истекшим.

Таким образом, трехлетний срок исковой давности истек по требованию о взыскании задолженности за период с 01.06.2012 по 31.09.2019.

    Оценив представленные сторонами расчеты, суд приходит к выводу, что у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2017 по 31.07.2022 и производит ее расчет следующим образом:

    По услуге содержание общей площади жилья за период с 01.10.2017 по 31.07.2022 к оплате выставлено 32 551 руб. 95 коп., оплачено 22 448 руб. 94 коп. Задолженность составляет 10 103 руб. 01 коп. (32551,95 – 22448,94).

    По услуге ремонт общей площади за период с 01.10.2017 по 31.07.2022 к оплате выставлено 11 097 руб. 15 коп., оплачено 8 762 руб. 29 коп. Задолженность составляет 2 334 руб. 86 коп. (11097,15 – 8762,29).

    По услуге взнос на капитальный ремонт за период с 01.10.2017 по 31.07.2022 к оплате выставлено 14 067 руб. 54 коп., оплачено 4 523 руб. 70 коп. Задолженность составляет 9 543 руб. 84 коп. (14067,54 – 4523,70).

    По услуге обращение с ТКО за период с 01.10.2017 по 31.07.2022 к оплате выставлено 3 195 руб. 61 коп., оплачено 2 259 руб. 66 коп. Задолженность составляет 935 руб. 95 коп. (3 195,61– 2 259,66).

    По услуге вывоз мусора за указанный период плата не начислялась.

    По услуге теплоснабжение за период с 01.10.2017 по 31.07.2022 к оплате выставлено 83 274 руб. 30 коп., оплачено 54 149 руб. 49 коп. Задолженность составляет 29 124 руб. 81 коп. (83274,30 – 54149,49).

    По услуге утилизация мусора за указанный период плата не начислялась.

    Всего: 52 042 руб. 47 коп.

    Доказательств того, что поименованная выше задолженность погашена, ответчиком в суд не представлено.

    При указанных обстоятельствах, суд находит установленным факт наличия задолженности в размере 52 042 руб. 47 коп. за период с 01.10.2017 по 31.07.2022, которая подлежит взысканию с ответчика пользу истца.

    Принимая во внимание, что судом установлен факт наличия просрочки ответчика в исполнении обязанности по оплате услуг, требование истца о взыскании пени на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ заявлено правомерно.

    Суд проверил расчеты сумм пени, представленные истцом и ответчиком, находит арифметически верным расчет, представленный истцом.

    За период с 01.10.2017 по 31.07.2022 с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 3 353 руб. 03 коп.

    На основании ст.ст. 98, 103 ГПК РФ с Тузова П.А. в пользу АО «ЕРЦ РК» подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1 861 руб. 87 коп.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    решил:

    исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Тузова П.А. (<Данные изъяты>) в пользу акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» (ИНН 1016030179, ОГРН 1061068023551) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 52 042 руб. 47 коп., из них: содержание общей площади жилья – 10 103 руб. 01 коп., ремонт общей площади жилья – 2 334 руб. 86 коп., капитальный ремонт – 9 543 руб. 84 коп., обращение с ТКО – 935 руб. 95 коп., теплоснабжение – 29 124 руб. 81 коп., а также пени в размере 3 353 руб. 03 коп. и государственную пошлину в размере 1 861 руб. 87 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья     Л.П. Вакуленко

    Решение изготовлено судом в окончательной форме 20 января 2023 года.