Решение по делу № 2-1616/2018 от 22.03.2018

Дело № 2-1616/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2018 г.      г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Черепановой Л.Н.,

при секретаре Каурине С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аникеева В. А. к Аникееву А. В. о вселении и признании права пользования жилым помещением и по встречному иску Аникеева А. В. к Аникееву В. А. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Аникеев В.А. обратился в Шахтинский городской суд с настоящим иском, ссылаясь на следующее. У него в собственности находился жилой дом по <адрес> <адрес>. В указанном доме он зарегистрирован с 1978г. по настоящее время. Этот дом является единственным местом для проживания. 26.07.2013г. он подарил дом своему сыну Аникееву А.В., полагая, что сын проявит заботу.

До конца 2015г. Аникеев В.А. проживал в доме, но после ссоры с сыном, последний выселил его из дома. Имущественное положение не позволяет приобрести собственное жилье. Кроме того, земельный участок, на котором расположен дом ответчика, принадлежит истцу Аникееву В.А.

Просит признать за собой право пользования жилым домом по <адрес> и вселить его в указанный дом.

Аникеев А.В. обратился в суд со встречным иском к Аникееву В.А. о прекращении права пользования жилым домом, указывая, что с 2015г. Аникеев В.А. в доме не проживает, он женился и проживает с женой по другому адресу. Аникеев В.А. добровольно выселился из дома, членом его семьи не является.

Просит прекратить право Аникеева В.А. пользования указанным жилым домом (л.д.28-30).

В судебное заседание явились Аникеев В.А. и его представители Жукова Е.В., действующая на основании ордера (л.д.25), и Пащенко В.В., действующая на основании доверенности (л.д.13), первоначальные исковые требования просили удовлетворить, во встречных исковых требованиях – отказать.

В судебное заседание явились Аникеев А.В. и его представитель Рац Д.А., действующий на основании доверенности (л.д.18), в иске Аникееву В.А. просили отказать, встречный иск – удовлетворить.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом;

    В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если ионное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие собственники утрачивают право пользования жилым помещением и должны его освободить.

Судом установлено, что жилой дом по <адрес> принадлежит на праве собственности Аникееву А.В. на основании договора дарения от 26.07.2013г., заключенного с Аникеевым В.А. (л.д.31-32).

В настоящее время в доме зарегистрирована и проживает ФИО4 - внучка Аникеева В.А. и дочка Аникеева А.В.

Аникеев В.А. - бывший собственник дома в нем зарегистрирован, но не проживает с 2015г.

Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. При прекращении права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения отчужденным имуществом.

В судебном заседании было установлено, что Аникеев В.А. собственником жилого дома, в который он желает вселиться, не является, также он не является членом семьи собственника Аникеева А.В. Вместе они не проживают, Аникеев А.В. зарегистрирован и проживает в <адрес>, Аникеев В.А. проживает со своей супругой Пащенко В.В. в <адрес> в <адрес>.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами, а состояние родства в силу приведенных выше норм права не может служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик является членом семьи собственника спорного домовладения, имеет право пользования жилым помещением.

Таким образом, наличие родственных отношений между истцом Аникеевым В.А. (отцом) и собственником дома Аникеевым А.В. (сыном) само по себе не может служить основанием возникновения у истца по первоначальному иску права пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Аникеева В.А. к Аникееву А.В. о признании права пользования жилым помещением и вселении, встречные исковые требования Аникеева А.В. о признании Аникеева В.А. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Доводы истца по первоначальному иску Аникеева В.А. о том, что он зарегистрирован по спорному адресу и ему негде жить, не являются основанием для удовлетворения заявленных требований по вышеизложенным основаниям.

На основании ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Установлено, что интересы Аникеева А.В. представлял в суде Рац Д.А., действующая на основании доверенности (л.д.37). Аникеевым А.В. заявлено требование о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя (л.д.38). В подтверждение заявленных требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя представлена квитанция-договор № от 23.04.2018г. о получении от Аникеева А.В. 10 000 руб. Суд находит необходимым взыскать с Аникеева В.А. в пользу Аникеева А.В. указанную сумму.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Аникеева В. А. к Аникееву А. В. о вселении и признании права пользования жилым помещением отказать.

Исковые требования Аникеева А. В. к Аникееву В. А. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Аникеева В. А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Взыскать с Аникеева В. А. в пользу Аникеева А. В. судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 мая 2018г.

Судья              Л.Н. Черепанова