Решение от 04.09.2014 по делу № 2-4749/2014 от 31.07.2014

Дело №2-4749/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

04 сентября 2014 года г. Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи И.И. Садыкова

при секретаре Т.А.Гурьяновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмелевой Н.А. к Садрееву Александру А.Р. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Шмелева Н.А. обратилась в суд с иском к Садрееву А.Р. о признании за ней право собственности на ... в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадь ...м., и на ... в праве собственности на жилой дом с инвентарным №, с кадастровым № площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) ....м., находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Садреевой Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обосновании иска Шмелева Н.А. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Садреева Н.А.. После его смерти осталось наследство в виде ... жилого дома и ... земельного участка по вышеуказанному адресу. Наследниками после смерти Садреевой Н.А., являются ее дети Шмелева Н.А., истец по делу и Садреев А.Р., ответчик по делу, который на наследство не претендует. Истец обратилась к нотариусу для оформления наследства, открывшегося после смерти матери, однако, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку Садреева Н.А. право собственности на 1/6 долю жилого дома и 1/6 долю земельного участка при жизни по незнанию надлежащим образом не зарегистрировала, хотя владела и пользовалась недвижимым имуществом как собственник.

На судебное заседание истец Шмелева Н.А. не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, на исковых требованиях настаивают (л.д.38).

Ответчик Садреев А.Р. на судебное заседание не явился, не извещен, вернулся конверт с истекшим сроком хранения.

Третье лицо – Куляева А.А. на судебное заседание не явилась, не извещена, вернулся конверт с истекшим сроком хранения.

В связи с тем, что ответчик извещен надлежащим образом, в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На судебном заседании установлено следующее.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. удостоверенного старшим государственным нотариусом Зеленодольской государственной нотариальной конторы по реестру за №, Садреевой Н.А. принадлежит 1/6 доля жилого дома расположенного по адресу: <адрес> (л.д.15).

... земельного участка принадлежит Садреевой Н.А. на праве пожизненного наследуемого владения, на основании постановления главы администрации Зеленодольского района и г.Зеленодольска № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.33).

Согласно ст.9.1. Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что действующее законодательство предусматривает регистрацию права за земельный участок, предоставленный лицу до введения в действие Земельного кодекса РФ, вне зависимости от вида разрешенного использования этого участка и вида права.

... жилого дома и земельного участка принадлежали Велесову А.А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного старшим государственным нотариусом Зеленодольской государственной нотариальной конторы по реестру за №2-25, постановления главы администрации Зеленодольского района и г.Зеленодольска № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 15, 31, 33).

ДД.ММ.ГГГГ. Веселов А.А. умер (л.д.30).

Наследницей по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. удостоверенного нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ по реестру за №, является дочь Куляева А.А. (л.д.25-28).

В настоящее время жилому дому № по <адрес> РТ присвоен инвентарный №, кадастровый №, площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет .... (л.д.6-14,16-17). Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым №, площадью ... по адресу: <адрес> (л.д.34-35).

ДД.ММ.ГГГГ умерла Садреева Н.А. (л.д.22).

Наследниками после смерти Садреевой Н.А., являются ее дети Шмелева Н.А., истец по делу (л.д.5,18) и Садреев А.Р., ответчик по делу.

Как следует из материалов дела брат истца Садреев А.Р., который фактически принял наследство, поскольку проживал вместе с матерью (л.д.23), в настоящее время в жилом доме не проживает, бремя содержания имуществом не несет, местонахождение его не известно, споров по наследству между истцом и ответчиком нет.

Из пояснений материалов дела, следует, что Шмелева Н.А. обратилась к нотариусу для оформления наследства, открывшегося после смерти матери, однако, нотариус не может выдать свидетельства о праве на наследство, поскольку право собственности на 1/6 долю жилого дома и на 1/6 долю земельного участка Садреева Н.А. при жизни по незнанию надлежащим образом не зарегистрировала, хотя владела и пользовалась имуществом как собственник.

С учетом фактических обстоятельств дела, а также с учетом того, что ответчик своих возражений не представил, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований Шмелевой Н.А. о признании за ней право собственности на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым № площадь ..., и на ... в праве собственности на жилой дом с инвентарным номером №, с кадастровым №, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) ..., находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Садреевой Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218, 1111,1142, ГК РФ, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ст.56, 194-199,209 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ... ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░ ... ░ ░░ ... ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░) ...., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░