Решение по делу № 2-1211/2020 от 12.03.2020

Дело № 2-1211 С/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» июня 2020 года Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Усановой А.А., при секретаре Балабановой А.С., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Коломенского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Коломенского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью 2000 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> относящийся к землям населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства. В обоснование требований указал, что согласно свидетельству № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ г. ему был предоставлен в собственность земельный участок площадью 2000 кв.м., поставленный на кадастровый учёт под кадастровым номером №, правообладателем земельного участка согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ указан истец. Постановлением Администрации сельского поселения Акатьевское № от ДД.ММ.ГГГГ данному участку присвоен адрес: <адрес> вместо старого: <адрес> На участке истцом построена баня, дом, заключены договоры об осуществлении технического присоединения к коммуникациям электроснабжения. Перерегистрировать право собственности на земельный участок из ранее учтённого истец не имеет возможности в связи с техническим препятствием: в свидетельстве на землю указано, что оно выдано на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, однако в списках к этому решению под № значится другой человек: ФИО2, истец в данном списке не указан. Вместе с тем ФИО2 был фактически предоставлен участок под другим кадастровым номером. Также истец указал, что в кадастровом паспорте на участок от ДД.ММ.ГГГГ он значился как собственник земельного участка, границы участка установлены межеванием, на протяжении всего времени истцу начисляются налоги на земельный участок. Как полагает истец, он имеет право оформить земельный участок в собственность.

Истец ФИО1 о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.104). С учетом установленных обстоятельств и мнения представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца - адвокат ФИО3, действующий на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия на 2 года (л.д. 72), ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 103) поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрация Коломенского городского округа Московской области извещен о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 101), не явился в судебное заседание, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому оставляет решение на усмотрение суда (л.д.80,81).

Третье лицо по делу Управление Федеральной службы кадастра и картографии по Московской области, извещенное надлежащим образом (л.д. 102), просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 99).

С учетом установленных обстоятельств и мнения представителя истца,, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика и представителя третьего лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 решением Администрации Акатьевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок № в <адрес> площадью 2000 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Акатьевским сельсоветом (л.д.14).

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 173-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлен порядок переоформления прав на земельные участки.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В силу п. 9 ст. 3 названного нормативного акта государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона N 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Закона о государственной регистрации до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

С учетом приведенных норм права в момент выдачи свидетельства о праве бессрочного (постоянного) пользования землёй № (ДД.ММ.ГГГГ) ст. ст. 7, 18, 20, 31 Земельного кодекса РСФСР, которыми регулировалось предоставление гражданам земельных участков в собственность, бессрочное (постоянное) пользование землёй, были действующими нормами законодательства, в связи с чем право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком сохранилось за истцом и в настоящее время является действующим.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в собственность.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью 2000 кв.м. является ФИО1 (л.д.15).

Постановлением Администрации сельского поселения Акатьевское Коломенского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером №, принадлежащему на праве собственности ФИО1 присвоен адрес: <адрес>» вместо старого: <адрес> (л.д.16).

Справкой выданной Биорковским территориальным отделом Управления по работе с территориями Коломенского городского округа Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается право собственности ФИО1 на земельный участок (л.д.29).

Факт начисления ФИО1 и уплаты им налогов на земельный участок с кадастровым номером 50:34:0040104:888, подтверждают представленные истцом квитанции об оплате и налоговые уведомления, справка об отсутствии задолженности по земельному налогу (л.д.30-71).

Собранными по делу доказательствами с достоверностью подтверждено, что ФИО1 имеет в собственности земельный участок с кадастровым номером 50:34:0040104:888, площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> приобретённый на основании решения органов местного самоуправления; сведений о том, что имеется спор о праве собственности иных лиц на данный земельный участок либо спор об установлении границ этого земельного участка, не представлено; при таких данных, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ после вступления решения суда в законную силу право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Коломенского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью 2000 кв. м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> относящегося к землям населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства.

Настоящее решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «16» июня 2020 года.

Судья

Коломенского городского суда

Московской области подпись А.А. Усанова

Копия верна: А.А. Усанова

РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ