Решение по делу № 2-570/2021 от 05.02.2021

КОПИЯ    

УИД: 89RS0005-01-2021-000474-50

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2021 года г. Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Мизиновой Л.Ю.,

помощника судьи     Елисеевой О.В.

с участием помощника прокурора г.Ноябрьска Бородиной К.Н.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0570/2021 по иску департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска к Багирову К.Ф. оглы о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьск (далее Департамент) обратился в суд с иском к Багирову К.Ф. оглы о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что Ибаев В.С. оглы являлся собственником спорного жилого помещения, расположенного в <адрес>, признанном заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № (1568) аварийным и подлежащим сносу. Между Ибаевым В.С. и Департаментом ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение о выплате выкупного возмещения за аварийное жилое помещение и передаче жилого помещения в муниципальную собственность. Однако, несмотря на выплату возмещения и переход права собственности на аварийное жилое помещение к муниципальному образованию г.Ноябрьск, ответчик-член семьи прежнего собственника сохраняет право пользование и регистрацию в жилом помещении.

Представитель истца, будучи извещенным о рассмотрении дела, участия в судебном заседании не принимал.

Ответчик Багиров К.Ф. оглы в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласился (л.д.48).

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора г.Ноябрьска Бородиной К.Н. о наличии оснований для удовлетворении иска, суд приходит к следующему.

В силу пунктов 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено судом и следует из материалов, <адрес> принадлежала на праве собственности Ибаеву В.С. ( л.д.24-25).

Заключением МВК Администрации г.Ноябрьска от ДД.ММ.ГГГГг. <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу ( л.д.14-15).

Распоряжением Администрации г.Ноябрьска № от ДД.ММ.ГГГГг. указанный дом включен в перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории г.Ноябрьска.(л.д.16-17).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации <адрес> № П-601 принято решение об изъятии земельного участка по адресу: <адрес> для муниципальных нужд (л.д.18).

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом и Ибаевым В.С. оглы заключено соглашение о выкупе жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по условиям которого спорная комната перешла в муниципальную собственность, а Ибаев В.С. оглы получил выкупное возмещение за изымаемое аварийное жилое помещение. (л.д.19-21,22,23).

ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация перехода права собственности на спорное жилое помещение за муниципальным образованием г. Ноябрьск.

В соответствии с пунктом 10 Соглашения о выкупе жилого помещения, в течение 5 дней после поступления денежных средств на счет собственник квартиры обязан освободить жилое помещение и обеспечить снятие с регистрационного учета иных лиц, имевших право пользования им. ( л.д.20).

Вместе с тем, несмотря на переход права собственности на квартиру к истцу до настоящего времени в жилом помещении зарегистрирован ответчик. (л.д.38).

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

    В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования членов семьи прежнего собственника.

С учетом того, что сменился собственник спорного жилого помещения, а Багиров К.Ф. оглы самостоятельного права пользования жилым помещением не приобрел, каких-либо соглашений о сохранении права пользования между сторонами не заключалось, требования истца следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия с регистрационного учета в соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713.

Дополнительного решения в данной части не требуется.

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины за рассмотрение дел в суде, а заявленные исковые требования судом удовлетворены, то с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, исчисленная по правилам п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, пропорционально количеству ответчиков, в размере 1200 рублей ( 6000:5).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    иск департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьск удовлетворить.

Прекратить право пользования Багирова К.Ф. оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – комнатой площадью 20,2 кв.м., в трехкомнатной квартире расположенной по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Взыскать с Багирова К.Ф. оглы государственную пошлину в бюджет муниципального образования г.Ноябрьск в размере 1200 рублей.

Решение суда является основанием для снятия ОВМ ОМВД по г.Ноябрьску Багирова Камрана Фейруз оглы с регистрационного учета по месту жительства.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

    Кассационные жалоба, представление могут быть поданы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

                 Судья (подпись)

Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле № 2-0570/2021.